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July 4, 2024, 3:42 pm

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Freies Bauland oder Fertigbauland Beim freien Bauland (oder Fertigbauland genannt) sind alle rechtlichen Voraussetzungen für den Bau geklärt. Wer hier bauen möchte, braucht seinen Antrag auf Baugenehmigung nur noch bei den Behörden einzureichen. Allerdings sind im Kaufpreis von Fertigbauland die Kosten für die Erschließung von Strom, Wasser, Abwasser und Gas noch nicht enthalten. Der Bauherr muss sie anteilig nach den jeweils vor Ort geltenden Vorschriften übernehmen. Unerschlossenes grundstück verkaufen preis. Beim fertigen freien Bauland sind dagegen die Kosten für die Erschließung der Fläche bereits enthalten. Das Bauland steht also unkompliziert bereit für den Bau des Hauses. Fertiges, freies Bauland finden Sie vor allem in bestehenden Neubaugebieten. Bauerwartungsland Als Bauerwartungsland gelten Flächen, die im Flächennutzungsplan der Gemeinde als künftiges Bauland deklariert sind oder Flächen, für die eine künftige Bebaubarkeit erwartet wird. Der Kauf von Bauerwartungsland ist spekulativ. Letztendlich entscheidet die Gemeinde, ob sie Bauerwartungsland wirklich zu Bauland umwandelt.

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Wenn Sie sich unsicher sind, holen Sie entsprechende Informationen bei den zuständigen Behörden Ihrer Stadt bzw. Ihrer Gemeinde ein. Bodenrichtwert in Erfahrung bringen Auskunft über den Wert den Baulandes gibt der sogenannte Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert zur Bestimmung des Wertes von Bauland bzw. Grundstücken. Die Veröffentlichung erfolgt über Bodenrichtwertkarten oder -tabellen. Die Richtwerte können bei den zuständigen Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse eingesehen oder angefragt werden. Beginnen Sie den Verkauf mit einer kostenlosen Grundstücksbewertung durch einen HAUSGOLD Experten. Gestaltungsmöglichkeiten prüfen Wenn Sie ein großes Grundstück verkaufen wollen, dann ziehen Sie auch eine Aufteilung des Grundstückes in Erwägung. Oft können Sie höhere Erträge erzielen, wenn Sie mehrere (kleinere) Grundstücke verkaufen als ein großes. Ein großes Grundstück kann man auch teilen. Unerschlossenes grundstück verkaufen online. Dafür gelten jedoch bestimmte Voraussetzungen. In einigen Bundesländern benötigen Sie für das Teilen von Grundstücken eine Genehmigung.

Grundstück bebauen und verkaufen 2019-05-28T13:09:44+02:00 Immer wieder werden Grundstücke angeboten, die unerschlossen gekauft, dann bebaut und nach familiären oder beruflichen Umbrüchen wieder verkauft werden sollen. Oft stehen auch nach Erbschaften bebaute Grundstücke wieder zum Verkauf. Welche Besonderheiten gerade bei bebauten Grundstücken für einen erfolgreichen Verkauf zu beachten sind, erklären wir hier. Dazu gehören Details zur Wertermittlung, passenden Zielgruppe und den benötigten Unterlagen. Das Wichtigste in Kürze: Gerade bei einem bebauten Grundstück sind Lage, Schnitt, Gebäude und dessen baulicher Zustand für den Verkauf besonders wichtig. Diese Faktoren entscheiden maßgeblich über den Wert des Grundstücks. Die Bewertung eines bebauten Grundstücks ist nicht immer einfach. Unerschlossene, Grundstücke & Gärten mieten und kaufen | eBay Kleinanzeigen. Ein qualifiziertes Wertgutachten hilft, den optimalen Verkaufspreis zu finden. Als mögliche Käufer von bebauten Grundstücken kommen insbesondere Interessenten infrage, die sich Erschließungskosten ersparen oder den eigenen Aufwand beim Eigenheimbau vermeiden wollen.

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