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Soziale Wohnraumförderung im Saarland Wohnungspolitik und Wohnraumförderung begegnen zunehmend neuen Herausforderungen. Inhaltliche Anforderungen an eine Ausgestaltung der Wohnraumförderung stellen insbesondere die Notwendigkeit einer stärkeren Berücksichtigung stadtentwicklungspolitischer Belange sowie die Bewältigung des demografischen Wandels. Aus diesem Grund unterstützt die saarländische Wohnraumförderung bereits seit 2007 intensiver die Aktivierung des Wohnungsbestands und die Stabilisierung innerstädtischer und innergemeindlicher Gebiete. Sowohl bei Maßnahmen des selbst genutzten Wohneigentums als auch im Mietwohnungssektor wird deshalb schwerpunktmäßig die Modernisierung gefördert, wobei auch bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren als förderfähige Modernisierungsmaßnahmen gelten. Jedoch bleibt auch die Wohnraumneuschaffung im Blickfeld der Wohnraumförderung. Saarbrücken: Brand in Halbergstraße - Mehr als 50 Einsatzkräfte vor Ort. Zwar liegt in vielen Teilen des Saarlandes ein entspannter Wohnungsmarkt vor. Allerdings herrscht insbesondere im Oberzentrum und in den Mittelzentren des Landes eine rege Nachfrage nach bezahlbarem Mietwohnraum und bezahlbaren Wohnplätzen für Studierende.
Voraussetzung ist unter anderem die Einhaltung von Einkommensgrenzen. · Mietwohnungsbau: Das Angebot zur Förderung von Mietwohnungen richtet sich an Bauherren, die bereit sind, Wohnraum an die Zielgruppen der sozialen Wohnraumförderung zu überlassen. Die Förderung steht allen Förderbewerbern zu den gleichen Programmkonditionen offen, die ein nach den jeweiligen Programmkonditionen beschriebenes Vorhaben durchführen. Die Förderung ist an die Einhaltung von Mietpreis- und Belegungsbindungen gebunden. Bei der Vermietung des geförderten Wohnraums sind Mietobergrenzen zu beachten, die in der Regel unterhalb des Marktmietniveaus liegen (Mietpreisbindung). Außerdem übernimmt der Zuwendungsempfänger die Verpflichtung, nur an Haushalte zu vermieten, die die vorgegebenen Einkommensgrenzen einhalten (Belegungsbindung). Die Belegungsbindung wird in der Förderzusage im Regelfall als allgemeines Belegungsrecht begründet. Ein allgemeines Belegungsrecht ist das Recht der zuständigen Stelle, von dem durch die Förderung berechtigten und verpflichteten Verfügungsberechtigten zu fordern, die geförderte Wohnung einem Wohnungssuchenden zu überlassen, dessen Wohnberechtigung sich aus einem Wohnberechtigungsschein nach § 27 des Wohnraumförderungsgesetzes ergibt.
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