Seit einem Jahr schon protestieren die Bewohner der kleinen Siedlung am Steinberg gegen ihre Verdrängung. Die politischen Mittel scheinen ausgeschöpft zu sein. Im verbalen Clinch: Mieter Hartmut Lenz (l. ) und der Reinickendorfer Baustadtrat Martin Lambert (CDU). Siedlung am steinberg berlin marathon. Bild: Claudius Prößer Der Showdown findet kurz vor Pfingsten auf offener Straße statt. Vor einem mit wildem Wein bewachsenen Häuschen trifft die Delegation aus Bezirksamt und Polizei auf zwei Dutzend wütende Nachbarn, die sich schwarze Protest-T-Shirts mit dem Aufdruck "Siedlung am Steinberg" übergestreift haben. Ihr Wortführer ist Hartmut Lenz, Anfang sechzig, grauer Vollbart. Er will Baustadtrat Martin Lambert (CDU) zur Rede stellen. Der nämlich hat ihnen, den MieterInnen, schriftlich angedroht, die Plakate und Banner entfernen zu lassen, die in der kleinen Siedlung hängen. "Wir bleiben alle" steht darauf, "Wer Mieter quält, wird abgewählt" und seit neuestem auch "CDU + Lambert = Demokratieverbot". Seit einem Jahr schon wehren sich die Bewohner der um 1920 erbauten Siedlung in Tegel gegen ihre Verdrängung durch den neuen Eigentümer – einen Investor, der die spitzgiebligen, denkmalgeschützten Häuschen luxuriös sanieren und unter dem Label "Stonehill Gardens" als steuersparende Kapitalanlage an Besserverdiende weiterverkaufen will.
Gebetsmühlenartig wiederholt die Politik die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Gleichzeitig wird nicht nur hier, sondern überall in der Stadt, mietgünstiger Wohnraum vernichtet, indem dieser luxussaniert oder gar abgerissen wird. Im Falle der Siedlung Am Steinberg sollen die Häuschen luxussaniert werden, und die Mieten um 400 bis 500 Prozent steigen. Mieter-Initiative "Siedlung am Steinberg": Spende für unsere Organisation (betterplace.org). Als Heilmittel gegen die Gentrifizierung (Vertreibung der einkommensschwächeren Mieter) preist die Politik WohnungsNEUbau an, der aber überwiegend im hochpreisigen Luxussegment realisiert wird. Pfui, Balzer und Lambert Der Bezirk scheißt auf seine Bürger. Siedlung am Steinberg Steinberg, Reinickendorf, Berlin Jetzt erst recht! Null Bock auf Luxus-Ghetto Rechts neben dem Plakat auf der anderen Straßenseite ist ein luxussaniertes Reihenhaus zu sehen. Bei diesem ist das Dachgeschoss ausgebaut worden, und es hat einen überdachten Terrassenvorbau erhalten. E I NWOHNER E N TZUG V ERTREIBUNG KU E NDIGUNG LUXU S MIE T ENWAHN PR O TEST R EBLLION 28.
Reihenaussiedlung Steinberg-Gärten kaufen | Best Place Immobilien AUF EINEN BLICK Sozialverträgliches Investment Dafür steht das Siegel "Sozialverträgliches Investment" Nicht immer steht die Rendite bei einem Investment im Mittelpunkt. Viele Kapitalanleger suchen heutzutage nachhaltige und sozialverträgliche Investments. Siedlung am steinberg berlin.de. Mit ihrem Immobilieninvestment möchten sie Menschen weiterhin bezahlbaren Wohnraum bieten. Sie wollen dadurch auch ein Zeichen gegen Gentrifizierung setzen. Dadurch müssen die Mieter nicht aus ihrem gewohnten Umfeld wegziehen, weil sie sich die Miete nicht mehr leisten können oder der neue Eigentümer ihrer Wohnung Eigenbedarf angemeldet hat. Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, werden von BEST PLACE unter dem Siegel "Sozialverträgliches Investment" vermarktet. Wer in den Steinberg Gärten ein Haus kauft, möchte seinen Beitrag für die Gesellschaft leisten und den Mietern in der Siedlung ermöglichen, weiterhin zu moderaten Mieten auf Dauer in ihrer gewohnten Umgebung zu leben und alt zu werden.
Auch würden dadurch keine öffentlich finanzierten Einrichtung, wie Schulen oder Kitas, obsolet. Aber nur solche belegbaren Fakten machen einen Milieuschutz laut Baugesetzbuch rechtssicher. Das trockene Fazit des Fachbereichsleiters Stadtplanung im Bezirksamt, Marius Helmuth-Paland: "Bevölkerung verändert sich. Berliner Gartentisch - Für Erhalt öffentlichen Grüns in Berlin. Das ist ein ganz normaler Prozess. " Die Grünen, die in Reinickendorf eine Zählgemeinschaft mit der CDU bilden, scheinen den Fall inzwischen aufgegeben zu haben – auch weil die Mieter ein Angebot des Bezirksamts nicht annehmen wollten: Dieses hatte die Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH damit beauftragt, einen Sozialplan für die Sanierung zu erstellen. Die organisierten Mieter sahen darin allerdings den Versuch, den Interessen des Investors ein soziales Mäntelchen umzuhängen. Sie lehnten sie es ab, gegenüber den Mieterberatern ihre wirtschaftliche Situation offenzulegen. "Der Generalverdacht ist nicht gerechtfertigt", findet Grünen-Bezirksverordneter Andreas Rietz. Die Berater hätten im idealen Fall die Sanierungsvorstellungen des Eigentümers und die daraus folgenden Mietsteigerungen auf ein im sozialen Wohnungsbau übliches Maß herunterhandeln können.
Doch sie wehrten sich gemeinsam und haben dem Eigentümer bis heute einen Strich durch die Rechnung gemacht. Bis vor einigen Jahren an vorderster Front mit dabei: "Oma Anni", Hartmut Lenz' mittlerweile verstorbene Mutter, die mit 94 Jahren auf einem Wahlplakat der Linken ihren Protest gegen die Verdrängung kundgetan hat. In den bereits umgebauten Stonehill Gardens wohnt die "Prominenz" Foto: Nils Richter Wie sich die "Am Steinberg Entwicklungsgesellschaft mbH" die neuen Zeiten in den "Stonehill Gardens" vorstellt, kann man sich an den bereits umgebauten Häusern in der Siedlung anschauen. Terrasse mit großer Fensterfront, Kamin, Fußbodenheizung Swimmingpool – so exklusiv kann man nun unter 100 Jahre alten Obstbäumen wohnen, schreiben die Vermarkter auf ihrer Website. Siedlung am steinberg berlin. Man habe das Ensemble aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Für rund eine Million Euro werden die Häuschen an Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft. Mietpreis: über 3600 Euro. "Bei uns wohnt nun die Prominenz", sagt Lenz. Doch er grüßt auch die Neuen freundlich: "Die können ja nichts dafür. "
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