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[2] Mindestbemessungsgrundlage setzt Leistung an bestimmten Personenkreis voraus Die Prüfung der Mindestbemessungsgrundlage setzt einen entgeltlichen Umsatz voraus, der an diesen bestimmten Personenkreis ausgeführt wird. Grundsätzlich setzt die Anwendung der Mindestbemessungsgrundlage voraus, dass die Gefahr von Steuerhinterziehung oder Steuerumgehung besteht. Wird von dem leistenden Unternehmer eine Leistung an eine nahestehende Person oder an das Personal ausgeführt, muss zuerst die Bemessungsgrundlage nach den allgemeinen Vorschriften des § 10 Abs. 1 UStG ermittelt werden (tatsächliche Zahlung oder andere Gegenleistung, die der leistende Unternehmer vom Leistungsempfänger oder einem anderen für seine Leistung erhält oder erhalten soll, abzüglich der darin enthaltenen Umsatzsteuer). Danach muss ermittelt werden, wie hoch die Bemessungsgrundlage bei einem unentgeltlichen Umsatz wäre. Dabei ist die Bemessungsgrundlage nach den Vorschriften des § 10 Abs. 4 UStG zu bestimmen. Werbungskosten: Bei verbilligter Vermietung Miethöhe prüfen. Bei einem Vergleich dieser beiden Bemessungsgrundlagen kann es zu den folgenden Ergebnissen kommen: Die Bemessungsgrundlage nach § 10 Abs. 1 UStG [3] ist höher als das, was sich als Bemessungsgrundlage nach § 10 Abs. 4 UStG bei einem unentgeltlichen Umsatz ergeben würde.
Startseite Leben Erstellt: 06. 12. 2021 Aktualisiert: 16. 2021, 12:52 Uhr Kommentare Teilen Manche Eigentümer vermieten ihre Wohnung zu günstigen Konditionen. Wollen sie Werbungskosten geltend machen, müssen sie auf bestimmte Grenzen achten. © Andrea Warnecke/dpa-tmn Von Verwandten eine hohe Miete verlangen? Viele Eigentümer machen das nicht und vermieten ihr Eigentum verbilligt. Wer trotzdem Werbungskosten geltend machen will, muss auf bestimmte Grenzen achten. Berlin - Wer seine Wohnung vergünstigt zum Beispiel an Verwandte vermietet, sollte zum Jahreswechsel die Miethöhe überprüfen. Denn die Höhe der Miete ist wichtig für den Werbungskostenabzug. Bis 2020 konnten nur dann sämtliche Ausgaben als Werbungskosten geltend gemacht werden, wenn die Miete mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete beträgt, erklärt der Bund der Steuerzahler. Bemessungsgrundlage / 3 Verbilligte Leistungen (Mindestbemessungsgrundlage) | Haufe Finance Office Premium | Finance | Haufe. Wird weniger Miete verlangt, müssen die auf die Immobilie entfallenden Kosten aufgeteilt werden. Es wird dann nur ein Teil der Kosten im Rahmen der Werbungskosten berücksichtigt.
Die folgenden Beispiele vermitteln, wie man im konkreten Fall zu der Ertragsprognose gelangt. Beispiel 1 Ein Zahnarzt beabsichtigt, in der Studentenstadt Münster eine Eigentumswohnung zu erwerben, um diese verbilligt an seine studierende Tochter zu vermieten. Verbilligter verkauf an angehörige online. Der Mietpreis soll einschließlich der Nebenkosten monatlich 360 Euro betragen; fremdüblich wären 600 Euro. Möchten Sie diesen Fachbeitrag lesen? Kostenloses ZP Probeabo 0, 00 €* Zugriff auf die neuesten Fachbeiträge und das komplette Archiv Viele Arbeitshilfen, Checklisten und Sonderausgaben als Download Nach dem Test jederzeit zum Monatsende kündbar * Danach ab 16, 00 € mtl. Tagespass einmalig 10 € 24 Stunden Zugriff auf alle Inhalte Endet automatisch; keine Kündigung notwendig Ich bin bereits Abonnent Eine kluge Entscheidung! Bitte loggen Sie sich ein.