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Durch An- bzw. Ausbau bietet die Immobilie mit Sicherheit noch Ausbaupotenzial. Hier sollten Sie mit dem Architekten Ihrer Wahl Rücksprache halten, über die bestehenden Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Über die Terrasse gelangen Sie noch zu einem schuppenartigen Anbau, der Platz beispielsweise für die Gartenmöbel oder ähnliches bietet. Alternative Nutzungs - bzw. Änderungsmöglichkeiten sollten ebenfalls mit einem Architekten besprochen werden. Aus - Anbau - oder Garage sind nur einige Änderungen, die hier möglich sein sollten. Auch wenn die Immobilie in die Jahre gekommen ist, ist diese äußerst gepflegt. Reihenhäuser zum Verkauf in Köln, Köln - Mai 2022. Nutzen Sie die sich Ihnen bietenden Möglichkeiten. Gerne stehen wir für weitere Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Ausstattung Ausstattung: - 3 Zimmer - Küche - Fensterbad - Gäste WC - Parkähnlicher Garten - Terrasse - Großes Grundstück - Keller - Zentrale Gasheizung PRO: - Ruhige Seitenstraße - Naherholungsgebiete (in kurzer Entfernung) - perfekte Infrastrukturanbindung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - Gute Ärztedichte und Versorgung inkl. Krankenhäusern - Kindergärten und Schulen unmittelbar erreichbar Sonstige Informationen Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Dieser ist gültig bis 2. 3. 2030. Endenergiebedarf beträgt 195. 20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) per E-Mail an oder rufen Sie uns an unter ☎ 0221-16 990 700. Wir sind selbstverständlich stets bemüht, alle Angaben so korrekt wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns jedoch auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keinerlei Gewähr. Sie möchten eine Immobilie verkaufen, vermieten oder suchen einen Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihre Immobilienexperten für den VERKAUF - VERMIETUNG - VERWALTUNG Ihrer Immobilie im rechtsrheinischen Köln ☑☑☑ Gerne werden wir auch für Sie tätig! ☑☑☑ ☑☑☑ IMMOBILIEN ERNST IVD IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO ☑☑☑ ☑☑☑ IHR DEKRA zertifizierter SACHVERSTÄNDIGER IM KÖLNER-OSTEN ☑☑☑ ☑☑☑ ☑☑☑ Besuchen Sie uns auch auf Facebook: Oder bei Google Plus:
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