Nur die Hälfte der Fläche wird bebaut, dafür darf Groth höher bauen. Es gilt als das größte Wohnungsbauvorhaben in Charlottenburg-Wilmersdorf, für das aber noch Baurecht geschaffen werden muss. Die verbliebenen 150 Kleingartenflächen werden planungsrechtlich mit einem Bebauungsplan als solche gesichert. Der Kompromiss sah eigentlich auch vor, dass Groth das neue Vereinsheim errichtet – in einem Abschnitt der Osthälfte des Geländes, der als "Entenschnabel" bezeichnet wird. Dort, so sieht es der Kompromiss vor, baut das Unternehmen eine Kita, in der auf Kosten von Groth auch das neue Vereinsheim der verbliebenen Kolonie seinen Platz finden sollte. Die Entscheidung, wie viele Parzellen dafür noch geopfert werden müssen, steht aber noch aus. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. "Es wird eine Abwägung, die schmerzhaft sein kann", hatte der Geschäftsführer der Groth Gruppe, Henrik Thomsen, auf einer Informationsveranstaltung gesagt. Außerdem hätten die Kleingärtner nach eigener Auskunft das neue Vereinsheim anmieten müssen.
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