Wenn Bedenken deinerseits bestehen, würde ich deine Vor-Ort-Bedingungen von einem Sachverständigen oder TGA-Planer prüfen lassen, damit die für dein Haus relevanten Maßnahmen abgeleitet werden können. #3 Je höher desto besser. Und dem Wasser Wege bieten, aus dem Grundstück heraus zu laufen #4 Wenn das Haus wirklich gefährdet ist würde ich eher die Kellerfenster mit Glasbausteinen abdichten und eine zusätzliche Zwangsbelüftung für die Kellerräume spendieren. Das hilft natürlich nur bei geringer Überflutung und wenn der Eingang erhöht liegt. Veranda-tür?? Kellereingang kann man evtl mit Feuerschutz-Stahltür (mit Dichtlippen) sichern. Bei Wasserständen wie zB an der Ahr vor wenigen Wochen ist aber wohl kein Kraut gewachsen. KingJulien #5 Lass das Gelände rund ums Haus konsequent leicht abfallen, vom Haus weg. Dann noch, wie schon erwähnt, dem Wasser die Richtung vorgegeben. Befestigungswinkel zu Lichtschächten | CREABETON BAUSTOFF AG. Denk daran das bei Platzregen Straßengullis kein Wasser aufnehmen, sondern übergehen und zum Problem für dichwerden können.
Soweit der Eigentümer des Stammgrundstücks die Duldung seines Überbaus durch den Nachbarn verlangen kann, unterliegt der hinübergebaute Gebäudeteil nach der Rechtsprechung nicht der Grundregel der §§ 94 Abs. 1, 946 BGB (lotrechte Eigentumsteilung an der Grundstücksgrenze), sondern es tritt entsprechend § 95 Abs. Lichtschacht auf dämmung. 1 Satz 2 BGB die Wirkung ein, dass er als Scheinbestandteil des überbauten Grundstücks gemäß den §§ 93, 94 Abs. 2 BGB wesentlicher Bestandteil des Grundstücks bleibt, von dem aus überbaut wurde und damit das Eigentum am Überbau dem Eigentümer des sog. Stammgrundstücks zusteht. Aus: Deutsches Anwalt Office Premium
Es ist prinzipiell erst einmal zu klären, ob ihr aktuell Schichtenwasser habt, das nicht versickern kann, oder Grundwasser. Ersteres ist temporär, letzteres permanent. Wir haben laut Bodengutachten bei uns ersteres und folgende Lösung: Alle Lichtschächte sind nicht druckwasserdicht ausgeführt und alle Abläufe sind miteinander verbunden mit 0, 5% Gefälle. Unter dem letzten Lichtschachtwurde eine Kernlochbohrung gemacht und das Entwässerungsrohr ins Haus gelegt. Im Haus läuft das Wasser in eine Kleinhebeanlage (Homa Sanibroy). Lichtschacht | Aufträge, Subunternehmer, Ausschreibungen, Firmen, Arbeit gesucht | Auftragsbank.de. Außen wird das Gelände so modelliert, dass alle Gartenflächen um das Haus ein leichtes Gefälle vom Haus weg haben. Mit der Lösung spart man sich einen Revisionsschacht und teures Equipment, das alle Nase lang gewartet werden muss. Aber: Man darf diese Lösung nur machen, wenn die zu entwässernden Flächen <5m² sind. Solltet ihr permanent gegen das Grundwasser ankämpfen müssen, dann definitiv druckwasserdichte Lichtschächte (und normale Kellerfenster). Zuletzt aktualisiert 10.
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