Erschlossen 227. 64 € / m² Unerschlossen 154. 92 € / m² Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wesel Obrighoven Für den Ortsteil Obrighoven in Wesel wurde Stand 12. 05. 2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 227. 64 € für Grundstücke berechnet. Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7538. 16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1. 52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 5 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke. 1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wesel Obrighoven Jahr Erschlossen Unerschlossen 2022 227. 64 € 154. 92 € 2021 222. 37 € 151. 33 € 2020 205. Grundstücke wesel obrighoven plz. 62 € 164. 35 € 2019 180. 06 € 170. 58 € 2. Daten zu Wesel Obrighoven Ort: Wesel Kommune: Wesel Ortsteil: Obrighoven Bundesland: Nordrhein-Westfalen PLZ Bereich: 46485, 3. Lage und Vergleich 4. Bodenrichtwertkarte Wesel Obrighoven Die berechneten Bodenrichtwerte von Wesel Obrighoven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wesel Obrighoven genannt. Mehr zu Wesel Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste Anbieter Impressum Datenschutz Über ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. Erdgeschosswohnung ETW mit Wohlfühlatmosphäre. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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