Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche und gleichzeitig großzügige 3 Zimmer Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses in beschaulicher, ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und wurde stets gepflegt und erstrahlt seit 2020 in neuer und angenehmer Außenfarbe. Die Hausgemeinschaft ist großartig und funktioniert einwandfrei, gemeinsam organisieren die Parteien die Pflege des Hauses bezüglich Treppenhaus, Keller und Vorgarten. Eine Privatperson kümmert sich um die Hausverwaltung, wodurch die jährlichen Eigentümerkosten überschaubar und gut kalkulierbar sind. Die Wohnung verfügt über einen cleveren Grundriss mit 3 Zimmern, so das die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. 3 zimmer wohnung bielefeld babenhausen süd route. Zu dem steht Ihnen die Wohnung ab sofort frei zur Verfügung. Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Ihnen öffnet sich ein zentraler Flur, von dem Sie jedes der Zimmer erreichen.
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000, 00 € 322, 00 m² 26. 2022 kauf Die Ausstattung der Wohnungen ist im Allgemeinen als einfach zu bezeichnen. Eine Wohnung ist zz. frei und wird wegen des anstehenden Verkaufes nicht neu vermietet. Die Mieteinnahmen betragen unter Berücksichtigung einer angenommenen Neuvermietung der freien Wohnung sowie der Stellplätze ca. € 32. 3 Zimmer Wohnung Bielefeld Brake bei Immonet.de. 000, 00 p. a. Die... Apartment mit eigenem Eingang - Im begehrten BI-Hoberge 23. 03. 2022 Nordrhein Westfalen, Bielefeld Kreisfreie Stadt, 33619, Bielefeld Babenhausen 290, 00 € 42, 00 m² 23. 2022 miete Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14. 2. 2031. Endenergieverbrauch beträgt 126. 00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. 3 zimmer wohnung bielefeld babenhausen sud ardèche. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Die wichtigste Straßenverbindung von Babenhausen in die Bielefelder Innenstadt führt über die Babenhauser Straße, die in die Jöllenbecker Straße mündet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch diverse Buslininen erschlossen, die von der Endhaltestelle Babenhausen-Süd führen. Hier können Sie bequem mit der Stadtbahnlinie 3 in die Innenstadt fahren. WEITERE DETAILS ZUR LAGE ÖPNV Busanbindung in ca. 300 m, Linien 57, 157, N1 AUTOBAHN A2 in ca. 10 km und A33 in ca. 6 km ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 2 km, Amts-Apotheke in ca. 1 km BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld in ca. 3 km SCHULE Grundschule Dornberg in ca. 2, 3 km, Wellensiekschule in ca. 4 km, Laborschule u. v. m. in ca. 6 km KINDERGARTEN UND KITA diverese Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 2-3 km EINKAUFEN & FREIZEIT Combi, REWE und Penny in ca. 2-3 km UNIVERSITÄT BIELEFELD in ca. 5 km und BIELEFELD ZENTRUM in ca. 3 zimmer wohnung bielefeld babenhausen süd functional safety certificate. 8 km Lade Orte in der Umgebung Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.