Haltestellen Funkenburgstraße Bushaltestelle Thomaskirche Dittrichring 11, 860 m Bushaltestelle Markt Thomasgasse 2, 1000 m Bushaltestelle Reichsstraße Reichsstr. 18, 1060 m Bushaltestelle Markt Grimmaische Str. 2, 1070 m Parkplatz Funkenburgstraße Parkplatz Gustav-Adolf-Straße 44, Leipzig 210 m Parkplatz Färberstr. 3, Leipzig 310 m Parkplatz Gustav-Adolf-Straße 55, Leipzig 370 m Parkplatz Elsterstr. 20, 540 m Briefkasten Funkenburgstraße Briefkasten Jahnallee 11, 260 m Briefkasten Jahnallee 29, Leipzig 350 m Briefkasten Waldstr. 47, Leipzig 410 m Briefkasten Käthe-Kollwitz-Straße 33, 660 m Restaurants Funkenburgstraße Lasinski Hans-Jürgen Steakhouse Piccolo Gustav-Adolf-Str. 17, Leipzig 200 m El Matador Friedrich-Ebert-Str. 108, Leipzig 420 m Barfly Wettiner Straße 10, Leipzig 450 m Italien. Restaurant Trattoria No. 1 Waldstr. 64, Leipzig Firmenliste Funkenburgstraße Leipzig Seite 1 von 2 Falls Sie ein Unternehmen in der Funkenburgstraße haben und dieses nicht in unserer Liste finden, können Sie einen Eintrag über das Schwesterportal vornehmen.
Implantologie und Zahnersatz sind somit in unserer Praxis schnell und professionell umgesetzt. Vereinbaren Sie gerne schon heute Ihren Termin. Zahnmedizin, der Sie vertrauen können Zahnarzt für Kassenversicherte und Privatversicherte Eigene Laborleistungen Hausbesuche nach Absprache Gute Anbindung ans Verkehrsnetz in Leipzig Leichter Kontakt während der Sprechzeiten oder online Ihr Termin während der Öffnungszeiten oder nach Vereinbarung Patientinnen und Patienten honorieren unsere Leistungen und Behandlung mit stetig guten Bewertungen. Wir freuen uns, Sie in unserer Praxis begrüßen zu dürfen! Für jedes Anliegen die passende Lösung: Unser Servicebereich Die Zahnarztpraxis Thomas Wendt ist in Leipzig in der Funkenburgstraße 1 für Sie da. Die Praxis liegt mitten im Herzen der Stadt in der Nähe der Haltestelle Leibnizstraße und ist über die Straßenbahnlinien 4, 6, 15 und 27 nach wenigen Gehminuten erreichbar. Unser Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen stehen Ihnen in allen Bereichen der Zahngesundheit, aber auch der Zahnästhetik zur Verfügung.
Fest zubeißen und strahlend lächeln – das ist Ihr Wunsch und unser Ziel. In unserer zahnärztlichen Praxis widmet sich das freundliche und engagierte Team um Zahnarzt Thomas Wendt Ihrer persönlichen Zahngesundheit und Zahnästhetik. Wenn Sie Prophylaxe für Ihre Zähne betreiben möchten, eine ästhetische Frage haben oder eine Behandlung benötigen, wir sind als Zahnarzt in Leipzig zentral in der Stadt für Sie da. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf! Unsere Sprechzeiten: Mo – Do: 8 – 19 Uhr Fr: 8 – 12. 30 Uhr und nach Vereinbarung Hier finden Sie uns: Zahnarztpraxis Thomas Wendt Funkenburgstraße 1 04105 Leipzig Wir sind Ihr langjährig praktizierendes Zahnarztteam. Vereinbaren Sie gerne einen Termin. Tel. : 0341 – 980 4913 Spezialisten der Zahnmedizin für Ihre Behandlung Die sehr guten Bewertungen unserer Praxis in Leipzig sprechen für sich. Stetige Fortbildungen in der Zahnmedizin sichern unser medizinisches Know-how. Außerdem arbeiten wir mit neuester Technik, darunter CEREC Primescan.
Marktanpassungsfaktoren sind insbesondere Faktoren zur Anpassung des Sachwerts, die aus dem Verhältnis geeigneter Kaufpreise zu entsprechenden Sachwerten abgeleitet werden (Sachwertfaktoren, § 193 Abs. 5 Satz 2 Nr. 2 BauGB), Faktoren zur Anpassung finanzmathematisch errechneter Werte von Erbbaurechten oder Erbbaugrundstücken, die aus dem Verhältnis geeigneter Kaufpreise zu den finanzmathematisch errechneten Werten von entsprechenden Erbbaurechten oder Erbbaugrundstücken abgeleitet werden (Erbbaurechts- oder Erbbaugrundstücksfaktoren). Die Liegenschaftszinssätze ( Kapitalisierungszinssätze, § 193 Abs. 1 BauGB) sind die Zinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden. § 188 BewG - Liegenschaftszinssatz - dejure.org. Sie sind auf der Grundlage geeigneter Kaufpreise und der ihnen entsprechenden Reinerträge für gleichartig bebaute und genutzte Grundstücke unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer der Gebäude nach den Grundsätzen des Ertragswertverfahrens (§§ 17 bis 20 ImmoWertV) abzuleiten.
Eine Ausnahme bilden hier denkmalgeschützte Gebäude. Die Bewirtschaftungskosten spielen bei der Ermittlung des Reinertrages innerhalb des Ertragswertverfahrens eine Rolle. Interessant sind hierbei allerdings nur diejenigen Bewirtschaftungskosten, die der Eigentümer nicht an den Mieter weitergeben kann wie beispielsweise die Instandhaltungskosten oder das Mietausfallwagnis und die Verwaltungskosten. Liegenschaftszins münchen 2014 edition. Zwar entwickeln sich die Bewirtschaftungskosten im Verhältnis zu den Einnahmen grundsätzlich eigenständig, weisen aber dennoch in der Praxis eine Korrelation zur Entwicklung der Einnahmen auf. Die Entwicklung der Bewirtschaftungskosten wird daher als üblicher Prozentsatz der Nettokaltmiete berücksichtigt. Die vom IVD ermittelten Werte berücksichtigen dabei keinen strukturellen Leerstand. Die Empfehlungen für Gesamtnutzungsdauer und Bewirtschaftungskosten sind eine wertvolle Arbeitshilfe für Bewertungssachverständige: Überall dort, wo keine konkreteren Daten vorliegen, bildeten die Empfehlungen des IVD eine gute Grundlage, um den Ertragswert fachgerecht zu ermitteln.