Häufig ist es ratsam sich, eigens Vergleiche zu machen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Liegt der Grundstückspreis weit unter vergleichbaren Objekten, ist Skepsis angebracht, denn öfters handelt es sich dann um ein Grundstück, das in keiner idealen Lage liegt. Einige Einschränkungen liegen in der Lärmbelästigung (Bahnstrecken, ), der Luftverschmutzung (Schwer- oder Chemieindustrie) oder diversen Risiken (Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung in Bad Hersfeld hilft es auch oft deswegen bei den Anwohnern Fragen zum Grundstück zu stellen, weshalb der Grundstückspreis an diesem Ort besonders billig ist. Des Weiteren sollten Käufer in Bad Hersfeld auch dann ein Auge auf die Preise werfen, wenn diesen der Preis zu hoch vorkommt. Die Hälfte der Bauplätze am Schieferstein in Bad Hersfeld ist weg. In solchen Fällen können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Rabatte verhandelt werden. Bodenrichtwert für Bad Hersfeld und Vergleichsobjekte bei Bad Hersfeld Oft bestimmt sich ein Grundstückspreis auf Grund zweier Hauptfaktoren: Vergleichsobjekten der Nachbarschaft und Bodenrichtwerten.
Reservierungen unverbindlich Da die Reservierungen grundsätzlich unverbindlich gewesen seien, so Fey, seien mehrere Interessenten abgesprungen. Auch einige wenige Wechsel innerhalb des Käuferkreises habe es gegeben – aber alles im Rahmen des Erwarteten. Verzögerungen habe es durch das vereinfachte Baulandumlegungsverfahren gegeben, durch das die Grundstücke den städtischen Wirtschaftsbetrieben übertragen wurden. Aber auch dieser Schritt ist vollzogen, jetzt stehen die Notartermine mit den Bauherren bevor. Dass für 37 Bauplätze jetzt noch Käufer gesucht werden, das sehen sowohl Burkhard Fey wie Bürgermeister Thomas Fehling ganz gelassen. Die Vermarktung des Sorgaer Baugebietes an der Schule habe sich ebenfalls über einige Jahre hingezogen, bis der letzte Quadratmeter veräußert war, erinnert Fey. Und der Bürgermeister ist nicht böse, dass die Stadt bei künftigen Anfragen von Neu-Hersfeldern auch etwas anbieten kann. Weiteres Baugebiet Am Heyrings abgelehnt Ohnehin hat die Stadtverordnetenversammlung gerade erst dafür gesorgt, dass es kein Überangebot in diesem Bereich geben wird: Die Ausweisung eines neuen Baugebietes Am Heyrings oberhalb der Autobahnpolizei wurde auf Anraten der Bauverwaltung einstimmig abgelehnt.
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