Die Gemeinde muss bei der Aufstellung eines Bebauungsplans dessen räumlichen Geltungsbereich eindeutig festsetzen (BVerwG NVwZ 1994, 684). Im Gegensatz zum Flächennutzungsplan umfasst der räumliche Geltungsbereich nicht das gesamte Gemeindegebiet, sondern nur Teilflächen, für die der Bebauungsplan verbindliche Festsetzungen treffen kann. Der Geltungsbereich muss sich nicht auf zusammenhängende Flächen erstrecken, er kann vielmehr nur einzelne, räumlich voneinander getrennte Flächen oder auch nur einzelne Grundstücke umfassen. Als Beispiel für eine räumlich getrennte Festsetzung dient die planerische Bewältigung der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung durch Festsetzung und Zuordnung von Ausgleichsflächen (BVerwG NVwZ 1997, 1216). (BeckOK BauGB/Spannowsky, 45. Ed. 1. 5. 🥇 Top10 ᐅ Rechtsanwalt Nürnberg Baurecht Bewertungen. 2019, BauGB § 9 Rn. 191 Die Kommune kann also kompensieren. Ob das vorliegend der Fall ist, kann ich aus der Ferne nicht beantworten. Beispiel aus der Rechtsprechung: Nach dem OVG Niedersachsen, 16. 12. 2009 - 4 LC 730/07 kann die Gemeinde eine Kompensation vornehmen, vgl. etwa: Qualifikation von Windkraftanlagen als erhebliche Beeinträchtigung des Landschaftsbildes i.
27, 37081 Göttingen Migrationsrecht Heinrich-Sohnrey-Str. 21, 37127 Dransfeld Medienrecht Südertor 15-16, 38350 Helmstedt Marienstr. 3, 38364 Schöningen Lerchenweg 8, 38446 Wolfsburg Architektenrecht Vermögensrecht Steinweg 60, 38518 Gifhorn Markt 12, 38640 Goslar Alte Poststr. 19, 49074 Osnabrück Herrenteichsstr. 1, 49074 Osnabrück Wohnungseigentumsrecht Osterberger Reihe 2-8, 49074 Osnabrück Schloßstr. 16, 49074 Osnabrück Steuerrecht Steuerstrafrecht Länderrecht Europäische Union Wittekindplatz 7, 49074 Osnabrück Franz-Lenz-Str. 4, 49084 Osnabrück Östringer Weg 72, 49090 Osnabrück Breslauer Str. 31, 49324 Melle Haferstr. 41, 49324 Melle Unterhaltsrecht Scheidungsrecht Mühlenstr. Baurecht anwalt niedersachsen – brandenburger. 49, 49377 Vechta Gertrudenstr. 6, 49393 Lohne Marienweg 7, 49413 Dinklage Konrad-Adenauer-Str. 15, 49584 Fürstenau Niedersachsen Weitere Filter: schneller und günstiger scheiden lassen Erfahren Sie, wie Sie bei der Scheidung Zeit, Nerven und die Kosten für einen Anwalt sparen können. Jetzt informieren Wehren Sie sich gegen unzulässige Kündigungen Spezialisierte Arbeitsrechts-Anwälte geben Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung.
Danach regeln Bebauungsplan bzw. Baugenehmigung, ob und wie gebaut werden darf. Dafür kann neben dem Bauanwalt bereits im Vorfeld auch ein Anwalt für Verwaltungsrecht eingeschalten werden. Bei Nichteinhaltung öffentlich rechtlicher Vorschriften drohen Baustopp und ggf. Baurecht anwalt niedersachsen nachgewiesen. sogar Abriss. Große Bauvorhaben der öffentlichen Hand müssen entsprechend der VOB ausgeschrieben werden. Das Unternehmen oder die Arbeitsgemeinschaft, die beim Vergabeverfahren, das in der Regel als öffentliche Ausschreibung vorgenommen wird, den Zuschlag erhält, darf die Bauarbeiten übernehmen. Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Fachanwalt in Ihrer Nähe, der bei allen Fragen zum Baurecht & Architektenrecht umfassend berät? Bei finden Sie ganz einfach die passenden Fachanwälte für Ihr Rechtsproblem. – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech. Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien mit Fachanwälten für Baurecht & Architektenrecht.
Damit trägt der Gesetzgeber dem Umstand Rechnung, dass bei Darstellungen auf der Grundlage des § 5 Abs. b BauGB ebenso wie bei Festsetzungen nach § 9 Abs. 18 Buchst. b BauGB nicht allein die forstwirtschaftliche Perspektive ausschlaggebend ist (vgl. BTDrucks 10/4630, S. 68). Die Funktion des Waldes erschöpft sich nicht darin, von wirtschaftlichem Nutzen zu sein. Das Baugesetzbuch knüpft vielmehr an die Begriffsmerkmale an, die sich aus § 1 BWaldG ergeben. Ist der Bebauungsplan insofern rechtmäßig hat sich eine Baumaßnahme an § 34 BauGB auszurichten, wonach die Gemeinde durch Satzung die Abstandflächen u. a. regeln kann, vgl. § 34 Absatz 4 und 5 BauGB. Und schließlich kann auch ein ggf. Anwaltskanzlei WEISE Rechtsanwälte, Hannover. bei Ihnen vorliegendes regionales Raumordnungsprogramm für die Abstandsflächen maßgeblich sein kann, dessen gesetzliche Grundlage dann das Niedersächsisches Raumordnungsgesetz (NROG) in der Fassung vom 6. Dezember 2017 wäre. Haben Sie also bitte Verständnis, dass ich Sie nur darauf verweisen kann, bei Ihrer für den Bebauungsplan zuständigen Gemeinde die entsprechende Satzung und den Bebauungsplan einzusehen.
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