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Diese finden auch bei der Ermittlung der Erbschaftssteuer und der Schenkungssteuer Anwendung. Als Steuerberater für Erbschaften und Schenkungen ermitteln wir gerne den Wert Ihrer Immobilien und die anfallenden Steuern für Sie. Vergleichswertverfahren: Für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen gilt das Vergleichswertverfahren. Dabei werden für die Bewertung die real erzielten Kaufpreise vergleichbarer Immobilien herangezogen. Ertragswertverfahren: Für Mietwohngrundstücke und Geschäftsgrundstücke gilt das Ertragswertverfahren. Der Ertragswert bestimmt sich aus der Summe des Wertes des Grundstücks und dem Gebäudeertragswert. Sachwertverfahren Wenn das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren nicht zur Anwendung kommen, benutzt man das Sachwertverfahren. Erbfall: Beratung + Erbschaftsteuererklärung - Steuerberater Bonn+Köln. Spätestens hier wird es Ihnen vermutlich deutlich geworden sein, dass Sie sich unbedingt an einen Steuerberater wenden sollten, der über große Erfahrung auf diesem Gebiet verfügt. Als Steuerberater für Erbschaften und Schenkungen stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Definitionen von Erbschafts- und Schenkungssteuer Der Erbschaftssteuer unterliegt der Erwerb von Todeswegen (§ 3 ErbStG). Dabei wird nicht nur an die zivilrechtliche Stellung als Erbe angeknüpft (Erwerb durch Erbanfall, § 3 Abs. 1 ErbStG). Auch der Erwerb eines Vermächtnisses oder des Pflichtteils stellen Erwerbe von Todeswegen neben weiteren Erwerbsmöglichkeiten dar. Im Fall von mehreren Erben, also einer Erbengemeinschaft, wird für Zwecke der Erbschaftssteuer jedoch nicht das Vermögen der Erbengemeinschaft, sondern den Miterben nach der jeweiligen Erbquote zugerechnet. Anders sieht dies bei Kapitalgesellschaften (z. B. GmbH, AG) aus. Dort ist die Gesellschaft selber Steuersubjekt, und nicht etwa die Anteilseigner. Mit der Schenkungssteuer werden Schenkungen unter Lebenden besteuert. Hierzu zählen beispielsweise freigiebige Zuwendungen (§ 7 Abs. 1 Nr. Anders als bei der Erbschaftssteuer ist neben dem Erwerber auch der Schenker Steuersubjekt. Steuerberaterin für Erbschaftssteuer | Alexandra Barth. Steuerbefreiungen von der Erbschafts- und Schenkungssteuer Besteuert wird die Bereicherung des Empfängers, die sich durch Ansatz des gesamten Vermögensanfalls abzüglich der Nachlassverbindlichkeiten ermittelt.
Hat der Erblasser dagegen den Steuerberater zu Lebzeiten noch mit der Erstellung der Erklärungen beauftragt oder übt der Steuerberater ein Dauermandat aus, welches durch den Erben nicht beendet wurde, ist das Honorar des Steuerberaters voll abzugsfähig. Diesen Kostenpunkt sollte der Erbe berücksichtigen, wenn er den ursprünglich vom Erblasser eingesetzten Steuerberater wechseln will. Im Fall von zu berichtigenden Steuererklärungen des Erblassers geht die Berichtigungspflicht auf den Erben über. Steuerberater für erbschaftssteuererklärung. Dieser muss die vom Erblasser abgegebene Steuererklärung bei falschen Angaben des Erblassers also gegenüber den Behörden berichtigen und gegebenenfalls Selbstanzeige stellen, wenn er die Unrichtigkeit erkennt. Nach Auffassung der Finanzverwaltung sind die Kosten des dann vom Erben beauftragten Steuerberaters nicht abzugsfähig – die Rechtsprechung geht jedoch in die Richtung, dass diese Steuerberaterkosten auch dann berücksichtigungsfähig sind, wenn der Erbe den Steuerberater mit der Korrektur der Erklärungen beauftragt (vgl. FG Baden-Württemberg, Urteil vom 15.
Gleichzeitig erfahren Sie, welche Einsparpotentiale sich in Ihrem Fall voraussichtlich ergeben dürften. Denn nur wenn Sie wissen, wie sich Chancen und Risiken in finanzieller Hinsicht gestalten, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, welcher Weg eingeschlagen werden soll. Keine Tags für diesen Steuerberater Beitrag. Related posts 18. Juli 2021 /