Von den 81 deutschen Großstädten (über 100. 000 Einwohner) führen elf überhaupt keinen Mietspiegel. 25 Großstädte verwenden einen einfachen. In den übrigen 45 Städten, darunter München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Fürth und Erlangen, existiert ein qualifizierter Mietspiegel. Die Gründe für die geringe Verbreitung von Mietspiegeln sieht die Bundesregierung nach Abfrage bei den kommunalen Spitzenverbänden die Entwicklung der Wohnungsmieten, die Größe des Mietwohnungssektors, die öffentliche Wahrnehmung der Wohnungsmarktverhältnisse und die Ressourcenausstattung der Gemeinde. Darüber hinaus hält es die Bundesregierung für "erstrebenswert", dass Mietspiegel in möglichst vielen Kommunen zur Anwendung kommen. Um diese Entwicklung wirtschaftlich und rechtlich zu fördern, plant die Bundesregierung derzeit einen Gesetzentwurf zur Reform des Mietspiegelrechts, der demnächst vorgelegt werden soll. Mietspiegel ab 2022 für Baienfurt, Baindt und Berg. Die Erstellung qualifizierter Mietspiegel soll dadurch einfacher werden. Darüber hinaus sieht die Bundesregierung auch die Interessensvertreter von Mietern und Vermietern in der Pflicht, die in Arbeitsgruppen an der Erstellung qualifizierter Mietspiegel teilnehmen oder diese sogar selbst erstellen sollten.
000 Euro je Kooperationsprojekt begrenzt. Insgesamt stehen jährlich 200. 000 Euro zur Verfügung. Mit Blick auf die besondere Bedeutung qualifizierter Mietspiegel in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten werden Kooperationsprojekte, bei denen sich mindestens eine Gemeinde in der Gebietskulisse der neuen Landesverordnung zur Mietpreisbremse befindet, mit einem erhöhten Fördersatz von 0, 50 Euro pro Einwohner unterstützt. In den beiden Vorjahren standen für das Förderprogramm jährlich 400. Der Fördersatz – unabhängig davon, ob ein angespannter Wohnungsmarkt vorlag – lag bei 0, 50 Euro, der Höchstbetrag war auf 50. 000 Euro begrenzt. Anträge der Gemeinden sind für das Förderjahr 2020 bis 31. Oktober 2020, für das Förderjahr 2021 bis 31. Stärkung qualifizierter Mietspiegel. Oktober 2021 möglich. Gebietskulisse Mietpreisbremse (PDF)
Was ist Ihre Immobilie wert? Jetzt starten und kostenlos den aktuellen Wert erhalten: Mietpreisentwicklung Letzte 5 Jahre So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt. 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Mietpreise 9, 81 € 10, 80 € 11, 60 € 12, 32 € 12, 63 € 13, 19 € Veränderung pro Jahr - 10, 09% 7, 41% 6, 21% 2, 52% 4, 43% Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021 Mietpreisentwicklung (12 Monate) Januar 12, 96 € Juli 12, 55 € Februar 13, 40 € August 12, 05 € März 13, 22 € September 12, 67 € April 13, 12 € Oktober Mai 12, 86 € November 12, 72 € Juni 13, 32 € Dezember 12, 79 € Mietpreise nach Wohnungsgröße Wohnungen mit 50m 2 kosten derzeit durchschnittlich 670, 50 €. Qualifizierter mietspiegel lindau in 4 stunden. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Lindau (Bodensee) mit 80m 2 liegt bei 994, 40 €. Wohnungen mit 100m 2 kosten etwa 1. 266, 00 €. m 2 2016 30 - 49 m² 12, 43 € 11, 09 € 11, 11 € 11, 46 € 13, 41 € 14, 51 € 13, 96 € 50 - 79 m² 10, 53 € 9, 52 € 10, 90 € 12, 14 € 12, 34 € 13, 37 € 80 - 99 m² 10, 28 € 9, 40 € 10, 87 € 10, 42 € 12, 66 € 12, 46 € 12, 68 € >= 100 m² 10, 23 € 10, 12 € 10, 70 € 11, 18 € 12, 08 € Mietpreise für Häuser Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Lindau (Bodensee).
Außerdem könnten diese Verbände die kommunalen Spitzenverbände über "Vorteile, die Bedeutung und Möglichkeiten der Mietspiegelerstellung informieren zurück
Wissenswertes zum Thema Mieten Guter Schutz vor zu hohen Preisen Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Qualifizierter mietspiegel lindau lane. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). In einem Mietspiegel werden Wohnungen gleicher Art und Größe, Lage, Beschaffenheit und Ausstattung verglichen. Der einfache Mietspiegel Ein "einfacher Mietspiegel", der alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst werden soll, enthält eine Übersicht ortsüblicher Vergleichsmieten für das Gesamtgebiet oder für Teilgebiete einer Gemeinde (§ 558c Absätze 1 und 2 BGB). Die Erstellung eines Mietspiegels erfolgt durch die Kommunen oder gemeinsam durch Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter. Gemeinden "sollen" zwar einen Mietspiegel bei vorliegendem "Bedürfnis" erstellen, wenn dies mit vertretbarem Aufwand möglich ist (§ 558c Absatz 4 BGB), sind hierzu jedoch nicht verpflichtet.