In diesen Regionen gibt es vor allem auch einen relevanten Anteil von sehr teuren Mietwohnungen. Die Mietpreisbänder sind aber überall relativ breit, was unter anderem eine Folge der Unterschiede bezüglich Lage, Ausbaustandard, Miethistorie und Vermietungsgrundsatz (gemeinnützig oder marktorientiert) ist. Die unten dargestellten Durchschnittswerte stellen deshalb eine Vereinfachung der Situation dar. Detailliertere Daten können im Abschnitt «Mehr dazu» heruntergeladen werden. Kanton: Zürich - Neubauprojekte.ch. Durchschnittliche Netto-Bestandsmieten in Franken Erläuterungen: Die grauen Striche an den Balkenenden markieren die 95%-Konfidenzintervalle der Schätzwerte. / Quelle: Bundesamt für Statistik, Strukturerhebung 2018-2020 (eigene Berechnung) Was sind Bestandsmieten? Bestandsmieten beziehen sich auf bestehende Mietverhältnisse. Zu unterscheiden sind die Bestands- von den Angebotsmieten, das heisst den Mieten für freie Wohnungen. Dies sind in der Regel höher als die Bestandsmieten. Bei der Interpretation durchschnittlicher Bestandsmieten gilt es zu beachten, dass sie die heterogene Gesamtheit der vermieteten Wohnungen abdecken.
So sind zum Beispiel Mietangaben zu demodierten Wohnungen (d. h. Wohnungen ohne zeitgemässen Grundriss und Ausbaustandard) ebenso berücksichtigt wie jene zu Neubau-Wohnungen; auch beziehen sich die Mietangaben auf Mietverhältnisse, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten (und somit Marktbedingungen) geschlossen wurden. Mehr dazu Eine Analyse der Bestandsmieten im Kanton Zürich findet sich im unten aufgeführten Detailliertere Daten zu den durchschnittlichen Bestandsmieten gibt es im Datenblatt. Auskunft, Beratung, Auswertung nach Mass Haben Sie Fragen zu unseren Daten und Analysen? Günstige Wohnung Zürich - Mai 2022. Wünschen Sie Beratung oder eine massgeschneiderte Auswertung? Nutzen Sie für Anfragen das folgende Formular oder wenden Sie sich via Telefon oder E-Mail an unseren Data Shop.
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Das im Vergleich zur vorherigen Methode sehr viel grössere Mengengerüst des SRED ermöglicht eine präzise und zeitabhängige Modellierung der Marktpräferenzen hinsichtlich Lage, Objektgrösse, Ausbaustandard usw. So trägt die neue Methode beispielsweise dem Umstand Rechnung, dass die Grösse eines Einfamilienhauses zwar nach wie vor eine wichtige Rolle für den Kaufpreis spielt, deren relativer Einfluss über die letzten 15 Jahre jedoch deutlich abgenommen hat.