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Das hat seinen Preis - rund 20. 000 Euro Pro Kanzel. In Holz-Hochsitzen sei es im Sommer kaum auszuhalten, sagt Jonas. "Wenn man da abends reinkommt, sind es schnell 60 Grad. " Und im Winter habe die Kälte Nachteile: "Die Sicherheit beim Schießen ist nicht mehr so gewährleistet, wenn ich da wie ein Michelin-Männchen eingepackt mit einer dicken Jacke und eingefrorenen Finger sitze. " Von seinen bisher zwei Modellen habe er rund 20 verkauft. Die neuen Hochsitze seien in dieser Kombination schon "aufsehenerregend", sagt der Sprecher des Landesjagdverbandes Rheinland-Pfalz. "Wer es mag und es sich leisten kann, warum nicht? " Es gebe bereits Kanzeln, die groß genug seien, dass man darin schlafen könnte - allerdings aus Holz. "Viele bauen sie in Eigenregie und nehmen dafür das Holz aus dem eigenen Revier", sagt er. Auf dem Markt gebe es auch schon Stahl- oder Metallkonstruktionen. Das Grüne-Luxus-Spa Wald.Loft - Alpengenuss & Natur SPA - Gramai Alm. Diese seien aber nicht vergleichbar mit dem neuen Hochsitz. © dpa-infocom, dpa:210626-99-150805/2
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Die Maklerprovision – oft auch Maklercourtage genannt – ist die Vergütung des Maklers dafür, dass er etwa ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich vermittelt hat. Aktuellen Statistiken zufolge bewegt sich die Höhe von Maklerprovisionen in Deutschland im internationalen Vergleich auf einem sehr hohen Niveau. Deshalb ist es sehr ärgerlich, wenn Sie als Maklerkunde mehr zahlen, als Sie eigentlich zahlen müssten. Das sollten Mieter, Käufer und Verkäufer daher beachten: Die zulässige Höhe einer Maklerprovision ist nur bei der Vermittlung von Mietwohnungen gesetzlich festgelegt. Beim Kauf von Immobilien ist die Maklerprovision üblicherweise Verhandlungsbasis oder orientiert sich an einem je nach Bundesland unterschiedlichen Richtwert. Maklerprovision bei Erstkontakt lange nach Vertragsende. Die Maklerprovision ist nur fällig, wenn ein wirksamer Maklervertrag besteht und ein Vertrag über das vermittelte Objekt, z. B. ein Mietvertrag, aufgrund der Vermittlung zustande gekommen ist. Ein wirksamer Maklervertrag muss nicht zwingend schriftlich vorliegen.
| 11. 01. 2013 17:42 | Preis: ***, 00 € | Vertragsrecht Beantwortet von 13:52 Als Einzelunternehmer/ Kleinunternehmer (nachfolgend XYZ genannt, habe ich mit einem Vollkaufmann, nachfolgend ABC genannt, den folgenden Vertrag geschlossen: -Beginn des Vertragstextes- Provisions- u. Internetshopvereinbarung zur Vermarktung von dem Produkt SOFTWARE auf Provisionsbasis über einen ABC-Internetshop (30%Shop) zwischen der Fa. ABC GmbH (nachfolgend ABC genannt) und der Fa. XYZ (nachfolgend XYZ oder Handelspartner genannt) 1. Vertragsgegenstand Gegenstand der Vereinbarung ist ab dem 01. 10. 2007 die Bereitstellung und Pflege eines Internet-Shops zur Vermarktung des Produktes SOFTWARE. Die ABC stellt dem Handelspartner einen Link zu dem für ihn eingerichteten Internet-Shop zur Verfügung. Der Internet-Shop unterstützt den Handelspartner beim Vertrieb der SOFTWARE auf Grundlage dieser Vereinbarung. Überhangprovision | HVR. 2. Provisionen a) Voraussetzung: Verprovisioniert werden nur die Umsätze, die vom Handelspartner per SOFTWARE-Softwarevertrag bzw. Softwareversorgungsvertrag bei ABC eingereicht werden.
11 U 10/99), die Wirksamkeit des notariellen Kaufvertrags an die Zustimmung des Verwalters geknüpft wird, dieser die Zustimmung jedoch verweigert (LG Düsseldorf vom 14. Oktober 1997, Az. 21 S 685/97) oder der Kaufvertrag erfolgreich wegen Arglist oder Irrtum angefochten wird (HansOLG vom 2. Provisionszahlung nach Vertragsende? - frag-einen-anwalt.de. Juni 1998, Az. 11 U 176/96). Dagegen bleibt die Pflicht zur Provisionszahlung bestehen, wenn die Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zunächst scheitern, dann aber erfolgreich verlaufen, nachdem der Verkäufer den Kaufpreis reduziert hat und selbst – ohne Einschaltung des Maklers also – abermals inseriert, woraufhin sich der ehemalige Interessent wiederum meldet und kauft (BGH WM 1999, 1020). Soweit die Informationen des Maklers nicht zu einem Kauf des Objekts durch seinen Maklerkunden, sondern durch Dritte führen, wird der Maklerkunde provisionspflichtig, so zum Beispiel im Fall der vertragswidrigen Weitergabe von Informationen oder bei familiären Verflechtungen zwischen dem Kunden und einem Dritten (OLG Frankfurt vom 3. August 1999, Az.
Als interessierter Käufer geht er deshalb mit dem Anruf beim Makler noch kein Auftragsverhältnis ein. Dieses kommt erst, wie im Rechtsverkehr üblich, durch Angebot und Annahme zustande. Es entsteht also auch nicht schon durch die Übersendung eines Verkaufsexposés, das einen Hinweis auf die bei Erfolg fällige Maklerprovision enthält, denn wie soll der Käufer schon im Vorhinein einer Provision zustimmen, deren Höhe er nicht kennt. Insoweit ist das im Verkaufsexposé angepriesene Objekt auch nicht für den Käufer gesperrt, sofern er die Provision vermeiden möchte. Will ein Makler, der "nach außen hin als Makler des Verkäufers erscheint, sich auch vom Käufer eine Provision zahlen lassen, dann muss er ein ausdrückliches Provisionsverlangen stellen. Ein Maklervertrag kommt in diesem Falle erst dann zustande, wenn der Interessent nach Zugang des Provisionsverlangens weitere Maklerdienste in Anspruch nimmt. " (BGH WM 1991, 643). Der Maklervertrag wird somit erst in dem Moment begründet, in dem der Interessent den Makler nach Zugang des Exposés abermals anruft und um einen Besichtigungstermin bittet.
§ 87 Abs. 2 HGB zu teilen sein. In der Regel steht dem ausscheidenden Handelsvertreter jedoch der volle nachvertragliche Provisionsanspruch zu. Verjährung Für sämtliche Provisionsansprüche gilt die allgemeine Verjährung des BGB von 3 Jahren gem. § 195 BGB. Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns kostenfrei!
Dass er nicht viel mehr dazu getan hat, als euch das Expose zu schicken, ist dabei nicht von Interesse. Viele Makler tun im Grunde nicht viel mehr. Außerdem hätte er ja vielleicht mehr tun wollen, was ihr aber vereitelt habt, indem ihr euch direkt an den Eigentümer gewandt habt. Da dürften m. E. auch die vorgeschobenen 2 Monate Miete nicht viel dran ändern. # 2 Antwort vom 19. 2005 | 14:48 Erst mal vielen Dank für die schnelle Antwort! Was kann man denn in diesem Falle tun, um die Kosten zu minimieren? Und was ist, wenn der Kauf nach Ablauf des Maklervertrages zustande kommt? Liebe Grüße, AS # 3 Antwort vom 19. 2005 | 14:57 Ich glaube nicht, dass ihr da rauskommt. Sonst könnte ja jeder Käufer - mit Einverständnis des Verkäufers - so lange warten, bis der Vertrag abgelaufen ist und erst dann kaufen, um die Courtage zu sparen. Außerdem ist der Maklervertrag zwischen dem Verkäufer und dem Makler nur die eine Seite. Die andere ist das Vertragsverhältnis, dass ihr mit dem Makler eingeht, wenn ihr euch das Expose schicken lasst.
Wir haben einen Makler vom 16. 02. bis 16. 11. 08 beauftragt, unser Haus zu verkaufen. Leider kam es zu keinem Abschluss. Wir haben dem Makler fristgerecht gekündigt. Nun möchte ein Interessent, der über den Makler das Haus besichtigt hat, das Haus kaufen. Hat der Makler Anspruch auf eine Provision vom Käufer. Wenn ja, wie lange nach der Kündigung des Maklervertrages und in welcher Höhe. In der Zeit, in der wir den Maklerauftrag hatten, wollte der Makler 3, 57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Lt. Kündigungsbestätigung müssen wir dem Makler sofort melden, falls einer der dort registrierten Nachfrager die Immobilie erworben hat und für diesen Verkaufsfall gelten die vereinbarten Vertragsbedingungen, d, h, dass dann die vertragliche Provision an ihn fällig und zahlbar wird. Der potentielle Käufer, der namentlich beim Makler registriert ist, hat sich das Haus mit seiner Freundin angesehen. Der Name der Freundin ist im Aktivitätenprotokoll des Maklers nicht genannt, lediglich, dass Herr XXX das Haus mit seiner Freundin und deren Schwester besichtigt hat.