Konstanz 04. März 2019, 16:44 Uhr Auf dem ehemaligen Friedhofsparkplatz hat der Bau von 84 Wohnungen begonnen. Warum das Projekt auch kritisiert wurde und wie man an die Wohnungen kommt, lesen Sie hier. Womack wohnungen in konstanz google. Zum symbolischen ersten Spatenstich am Pfeiferhölzle kamen Vertreter der Wobak und der Politik. Von links: Baubürgermeister Karl Langensteiner-Schönborn, Ulrich Eppler, Wobak-Geschäftsführer Jens-Uwe Götsch, Joachim Dannecker, Sabine Feist, Hans-Joachim Lehmann, Thomas Gerwatowski, Oberbürgermeister Uli Burchardt, Die Stadträte Günter Beyer-Köhler, Jürgen Faden, Anne Mühlhäuser, Stephan Kühnle, Thomas Buck, Michael Moser. | Bild: Oliver Hanser Es ist eines der größeren Projekte der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Wobak: Auf dem Parkplatz nördlich des Konstanzer Friedhofs, Am Pfeiferhölzle, hat der Bau von 84 Mietwohnungen inklusive Tiefgarage und Aufzügen begonnen. 59 dieser Wohnungen werden öffentlich gefördert und ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein vermietet. Dieser gilt bei neueren Bauten bei Haushaltseinkommen zwischen 48.
Am Zähringer Hof beispielsweise sind in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Fotovoltaik und ein Blockheizkraftwerk vorgesehen. Neu gebaute Sozialwohnungen bleiben ein Drittel unter der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem Konstanzer Mietspiegel, in erst im vergangenen Jahr fertig gestellten Wobak-Neubauten am Sonnenbühl liegt die Kaltmiete beispielsweise bei 6, 60 Euro pro Quadratmeter. Bei Wohnungen, bei denen die Sozialbindung schon abgelaufen ist, die aber zur Miete erhalten bleiben, sei die Wobak eine freiwillige Selbstbindung eingegangen. Womack wohnungen in konstanz de. Sie habe die Möglichkeit, den Mietpreis innerhalb von drei Jahren um 15 Prozent anzuheben, nicht ausgeschöpft, sagt Lehmann. Die Miete steige etwas, bleibe aber weit unter dem Niveau des freien Markts. "Wir versuchen, den Markt zu entlasten. " Auch die nicht gebundenen Wohnungen würden in der Regel an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vergeben. Im Durchschnitt liege die Wobak-Kaltmiete bei 6, 40 Euro pro Quadratmeter. Geduld ist bei der Wobak gefragt: Auf der jährlich aktualisierten Warteliste stehen relativ stabil 2800 Haushalte, darunter 250 bis 280 Notfälle, die in der Regel den Vorzug bekommen.
Auch wenn die WOBAK die Mehrzahl der von ihr im Handlungsprogramm Wohnen bis 2030 geforderten 600 Wohnungen frühzeitig fertigstellt, ist das angesichts der Zahl der Suchenden nicht mehr als ein Tropfen auf den heißen Stein. Das wird kaum zu einem Rückgang der Mieten oder gar einer auch nur zu einer annähernden Sättigung des Marktes führen. (Das Handlungsprogramm Wohnen ist übrigens auf insgesamt 5. 300 Wohnungen ausgelegt. ) Was dann? Konstanz: Wo in Konstanz derzeit Wohnraum entsteht: Wobak und Stadt suchen ständig nach neuen Grundstücken | SÜDKURIER. In den letzten Jahren hat der Gemeinderat interessiert zugeschaut, wie die Zahl der registrierten Suchenden von Jahr zu Jahr weiter gestiegen ist, ein trotziges "Weiter so! " gerufen – und auf die Segnungen des Handlungsprogramms Wohnen bis 2030 gehofft. Die WOBAK schlüsselt zwar die Wünsche der bei ihr registrierten Wohnungssuchenden nicht auf, es ist aber naheliegend, dass es sich meist um Menschen auf der Suche nach niedrigpreisigen Mietwohnungen handelt. Also ist es geboten – auch mit dem Blick auf das Anschlusswohnen für Flüchtlinge – in diesem Bereich schnell zu Potte zu kommen, auch wenn dafür die Rahmenbedingungen des Handlungsprogramms Wohnen angepasst werden müssen.
Schließlich können diese Betroffenen nicht auf ihre Villen im Tessin ausweichen, bis es in Konstanz endlich genügend Wohnraum gibt. O. Pugliese, Foto: WOBAK (zuerst erschienen bei)
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