Ich als Vermieterin oder die zukünftigen Mieter? Ich kenne einige Vermieter, die sich um die Übernahme oder Erneuerung eines Bodenbelages der vermieteten Wohnung nicht kümmern und sagen, das sei allein Sache der neuen Mieter. Ich stehe auch vor dem Problem, dass ich nicht weiß, was für einen Belag die kommenden Mieter haben möchten und würde daher gern die Erneuerung des Belags durch die kommenden Mieter vornehmen lassen (Arbeit und Material dann auf ihre Kosten oder zu meinen Lasten? ). Danke vorab für Ihre schnellstmögliche Rückantwort Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 15. 10. 2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Wohnung ohne bodenbelag in europe. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrte Ratsuchende, Sie als Vermieterin hätten das Recht, vom jetzigen Mieter die Entfernung des Teppichbodens zu verlangen, da insoweit grundsätzlich eine Rückbaupflicht des Mieters besteht - d. h. der Mieter muss von ihm eingebaute Sachen auch wieder auf seine Kosten entfernen.
#1 Hallo zusammen, wir haben vor eine halben Woche unseren neuen Mietvertrag für September unterschrieben und leider schon den ersten Ärger mit dem Vermieter. Die Wohnung war vorher in Privatbesitz und wird aktuell noch renoviert. Bei der Besichtigung war die Wohnung noch in der Renovierung, d. h. Wohnung ohne bodenbelag mit. ohne Fußbodenbeläge, nur teilweise bereits gefliest. Der Vermieter hat uns zugesichert, dass die Wohnung bis zum September bezugsfähig ist und in der Wohnungsanzeige steht ausdrücklich, dass die Wohnung renoviert zu vermieten ist. Leider kam jetzt eine E-Mail von unserem Vermieter (kurz nachdem der von uns unterschriebene Vertrag bei ihm eingegangen ist), dass die Bodenbeläge nicht Bestandteil des Mietobjekts sind, er uns aber gerne einen Kostenvoranschlag von dem Bodenverleger seines Vertrauens einholen kann und schon mal einen Termin für die Verlegung der Böden im September (also beim Einzug) für uns blocken kann... Bisher kamen wir noch gar nicht auf die Idee, dass wir für die Verlegung des Bodens verantwortlich sind, bzw. diese übernehmen müssen.
Welchen Zustand muss der Bodenbelag bei Mietbeginn haben? Hallo, bei uns ist folgendes komplizeiertes Problem aufgetreten: Wir ziehen am 1. 5. 2016 in eine neue 3-Raum Mietwohnung um. Der Mietvertrag ist auch schon beiderseits unterschrieben. Es erfolgte aber noch keine Wohnungsübergabe an uns, da der Vormieter bis Ende März die Wohnung noch beräumen muss. Bei der ersten Begehung der Wohnung mit dem Markler im Februar, war in der Wohnung Teppichboden (vom Vormieter verlegt), der aber vom Vormieter zurückgebaut werden muss. Laut damaliger Aussage der Hausverwaltung liegen unter dem Teppichboden alte graue PVC-Fliesen, die zur Wohnung gehören. Wenn wir einen neuen Bodenbelag haben wollen, müssen wir diesen auf eigene Kosten selber verlegen. Wohnung ohne bodenbelag in romana. Es gäbe keinen Zuschuss vom Vermieter, da ja ein Bodenbelag drin sei. Wenn der uns nicht gefalle, sei das unser Bier. Wir waren damit einverstanden und wollten auf jeden Fall in Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat legen. In Diele und drittem Zimmer waren wir uns noch nicht sicher, ob wir überhaupt was drüber legen.
Es sei denn, beide Seiten verständigen sich darauf. Ist ein Teppichboden verschlissen, kann der Mieter vom Vermieter einen neuen verlangen. Der Vermieter muss nämlich während der Mietzeit dafür sorgen, dass sich die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand befindet. Dazu gehört, dass er einen alten, abgenutzten Teppich auswechseln muss (Amtsgericht Erfurt, 5. Ist der Vermieter verpflichtet Bodenbelag zu verlegen? | STERN.de - Noch Fragen?. 9. 2008, 2 C 1306/07). "Dies gilt allerdings nur, wenn der Teppich auch mitvermietet wurde. Hat ein Mieter auf eigene Kosten einen Teppich eingebracht, muss er auch selber die Kosten für einen neuen Teppich tragen", erläutert Gerold Happ von Haus & Grund Deutschland. Liegt dieser Fall nicht vor, muss der Vermieter einen Teppichboden durchschnittlicher Qualität je nach Abnutzung in der Regel nach zehn bis zwölf Jahren austauschen. Und: "Es ist auch Sache des Vermieters, sich um das Um- und Ausräumen der Möbel zu kümmern, damit der neue Teppich verlegt werden kann", sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund (DMB).
Frage vom 12. 4. 2002 | 12:32 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Vermietung nur mit Estrichboden ohne Bodenbelag möglich? Ich ziehe demnächst in eine neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung. In dieser Wohnung ist kein Bodenbelag verlegt, sondern nur blanker Estrich. Der Vermieter möchte nun nichts zu dem zu verlegenden Bodenbelag beisteuern. Ist das rechtens, oder muß er doch einen Mindestbetrag beisteuern? # 1 Antwort vom 14. 2002 | 02:02 Von Status: Praktikant (827 Beiträge, 110x hilfreich) Sehr geehrter Herr Bongart, meines Erachtens nach besteht kein Anspruch auf zur Verfügungstellung einer mit Teppichboden ausgestatteten Wohnung. Ein solcher bestünde wohl nur, wenn dies explizit im MV festgehalten bzw. nachweislich mündlich zugesichert wurde. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Grundsätzlich haben Sie Anspruch darauf, daß sich die Wohnung in einem tapezier- und verlegefähigen Zustand befindet (Ausnahme: besondere Abreden). Das kann bei rohem Estrich tatsächlich zweifelhaft sein, da dieser zumindest versiegelt sein muß, da ansonsten immer Sand durch den Teppich diffundiert.
Muss er zum Beispiel wasserabweisend oder besonders leise sein? Und welche Farbe sollte er haben? Egal welcher Bodenbelag es am Ende wird: nichts ist weniger nachhaltig, als ihn schon nach einigen Monaten erneut zu ändern. ᐅ Wohnung ohne Fussbodenbelag. Ein wirklich ökologischer Fußboden ist am Ende aber noch von weiteren Faktoren abhängig. Diese möchte ich dir hier noch kurz auflisten: Strapazierfähigkeit Pflege Lebensdauer Raumluftqualität Erneuerbarkeit Investitions- und Nutzungskosten Energieaufwand bei der Herstellung Entsorgung Diese Faktoren möchte ich nun auch nutzen, um dir die versprochenen nachhaltigen Bodenbeläge vorzustellen. Nutze das Wissen schlussendlich einfach, um dir die finale Entscheidung etwas leichter zu machen. 1. Fliesen Deutsche Markenfliesen werden in aller Regel unter strengsten Umweltschutzauflagen aus heimischen, natürlichen Rohstoffen gefertigt. Moderne Brenntechnik, kurze Transportwege und die Verarbeitung natürlicher, regionaler Rohstoffe wie Ton und Feldspat sorgen schon bei der Herstellung für einen möglichst nachhaltigen Ablauf.
2. ) Sollte der Teppichboden auf dem Belag verklebt worden sein und ist der Belag deshalb nicht mehr zu gebrauchen, wäre ein Schadensersatzanspruch gegen den alten Mieter gegeben. Denn der Teppichboden hätte nicht verklebt werden dürfen. In diesem Fall - Zerstörung durch Teppichverlegung - wären die Kosten dem Grund nach beim alten Mieter. Allerdings gibt es einen Abzug Neu-für-alt, d. Sie werden nicht die Kosten für einen neuen Belag erhalten, sondern der Zeitwert für einen 35 Jahre alten Belag. Wie hoch dieser Zeitwert sein wird, lässt sich schwer vorauassagen, aber wahrscheinlich werden die Kosten einer möglichen Begutachtung diesen Zeitwert übersteigen. Unter dem Strich werden Sie als wahrscheinlich die Kosten selbst zu tragen haben. Ich würde Ihnen dringend dazu raten, sich mit dem Sohn der Mieterin irgendwie zu einigen. Alles, was Sie ggfs. dort erzielen können, sollten Sie nehmen. Vielleicht gibt es eine lösung dergestalt, dass der Sohn den Bodenbelag komplett entfernt, Sie im "Gegenzug" auf Ansprüche verzichten.
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