Das Beste kommt zum Schluss - oder: gut Ding will eben Weile haben. Griffige Formulierungen hatte man beim gestrigen Pressegespräch zum finalen Ausbau des ehemaligen Majolika-Areals in Mosbach reichlich parat. Mit den am 6. Post mosbach eisenbahnstraße 6. April angelaufenen Bauarbeiten zur Erstellung des Kopfbaus am Eingang zum bereits eingeweihten Majolika-Fachmarktcenters geht die Umgestaltung des Sanierungsgebiets an der Eisenbahnstraße in ihre letzte Runde. Nicht nur Mosbachs Oberbürgermeister Michael Jann war daher beim Vor-Ort-Gespräch an der Baustelle, das auch zahlreiche Stadträte begleiteten, bemüht, den Wert der Maßnahme für die Stadt Mosbach zu unterstreichen. "Immerhin werden hier noch einmal 2, 5 Mio. Euro investiert", so Jann. Den Gegenwert wird ab Ende November - auf diesen Termin zielt der Bauplan, den Projektentwickler Heinz Windhäuser ob der knackigen Bauzeit als "durchaus ambitioniert" bezeichnet - ein neues, vierstöckiges Gebäude darstellen, das mit viel Glas einen modernen, attraktiven Majolika-Eingang bilden soll.
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Zwar gab der OB "keine Garantie für das Funktionieren", doch gebe es nun im Vorfeld schon deutliche Signale, dass es gelingen werde. Erfreulich sei das Mitziehen privater Eigentümer. Was früher anders war, wie SPD-Stadtrat Karlheinz Schmitt anmerkte und sich nach der langen Vorgeschichte über den "Glücksfall" der Aufnahme in ein Programm freute. Baudezernent Bernd Bielecke unterstrich, dass man eine Entwicklung wolle, "die auch wirtschaftlichen Erfolg hat". Heinz Windhäuser von der Firma GIS, die derzeit u. a. Post mosbach eisenbahnstraße pictures. das Projekt "Altes Hallenbad" in Heidelberg-Bergheim betreut, stellte GIS als Unternehmen vor, das erwiesenermaßen "in der Lage ist, auch komplizierte Vorhaben zu realisieren". Bewusst arbeite man mit örtlichen Architekten zusammen, die Gespür für das Umfeld und die lokale Historie hätten. Für die "Projektentwicklung" vorgegeben ist ein Planungshorizont von einem Jahr, in dem die GIS mit künftigen Käufern oder Nutzern verhandeln und die Umsetzung von deren Vorstellungen in konkrete Pläne veranlassen soll.
Wenngleich schon die Tatsache, dass die Filiale von der Postbank betrieben wird, vermittelt, dass man dieses Geschäftsfeld mit baulich gesonderten Bereichen weiter stärken will. An ihrem seitherigen Standort an der Neckarelzer Straße ist die Post noch bis Ende November "geduldet", der Mietvertrag mit dem Landratsamt des Neckar-Odenwald-Kreises war eigentlich im März dieses Jahres ausgelaufen. Die Kreisverwaltung hat "Eigenbedarf" angemeldet und will das Gebäude nach einem Umbau für sich selbst nutzen. Mosbach - Für "Eisenbahnstraße" die Weichen gestellt. Das Paket-Verteilzentrum hat die Post bereits in die Pfalzgraf-Otto-Straße ausgelagert. Nachdem er mit dem neuen Partner Postbank lange hat verhandeln müssen, zeigt sich Heinz Windhäuser auf der Zielgeraden nun voller Vorfreude auf die "optische Aufwertung", die man dem Areal mit der Postbank-Filiale und den drei weiteren Etagen des Office-Baus angedeihen lässt. Er spricht von "tollen Baubeschreibungen" und einem "attraktiven Eingang mit viel Glas". Gleichwohl ist die Arbeit für Windhäuser beim Kopfbau längst noch nicht erledigt.
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Denn für die knapp 700 Quadratmeter Office-Fläche über der neuen Post/Postbankfiliale gibt es noch keine Mieter. Zwar habe man bereits Anfragen gehabt, die wiederum aber nicht zu bedienen gewesen seien, solange nicht die endgültige "Form" des Kopfbaus feststand. Die gab der Hauptmieter Postbank nun wesentlich mit vor, zumal man den eigenen Bedarf von ursprünglich 260 auf 400 qm Fläche erweitert hat. Man sei nun der Altstadt ein paar Meter näher gekommen, beschreibt Architekt Jürgen Eiermann die Änderungen, die man am eigentlichen Bauplan vornehmen musste. Post mosbach eisenbahnstraße 4. Die geänderten Pläne hatte man Ende Januar eingereicht, nach zügiger Bearbeitung und Genehmigung konnten Anfang April die Bagger rollen. Bis Ende des Jahres sollen die wieder abgerückt und das Majolika-Center dann endgültig fertig sein. "Herr Hänßel macht das schon", zeigte sich Heinz Windhäuser auch weitgehend unbesorgt, was den weiteren Baufortschritt anbelangt. Der Bauleiter des Generalunternehmens "Implenia", Armin Hänßel, habe schließlich auch schon das Fachmarktcenter gestemmt.
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