Sehr geehrte Ratsuchende, die von Ihnen geschilderte Problematik ist nicht neu und schon Gegenstand verschiedener Gerichtsurteile gewesen; verwiesen wird u. a. auf OLG Düsseldorf Urt. v. 06. 04. 2006, Az. Regenwasserableitung auf das Nachbargrundstück - frag-einen-anwalt.de. : I-5 U 134/05 Das OLG hat in dieser Entscheidung richtigerweise herausgearbeitet, dass alle Reihenhauseigentümer auch MITeigentümer der durchgehenden Dachrinnen und Fallrohre sind. Das bedeutet nun, dass ohne die Zustimmung des Nachbarn die Dachrinnenanlage nicht geändert werden darf, was sich aus § 922 BGB ergibt. Machen Sie es (wohl auf den mündlichen Rat eines Freundes), wäre einen Wiederherstellungs- und auch Schadensersatzanspruch des Nachbarn möglich. Schönen Gruß an Ihren Freund. Sie können den Nachbarn also nicht einfach sperren. Allerdings sind die notwendigen Unterhaltungen und auch Unterhaltungskosten von allen Miteigentümern gemeinsam zu tragen. Und über diesen Weg sollte man einen störungsfreien Anschluss schaffen - dazu wäre der Nachbar verpflichtet. Aber auch insoweit nur zur hälftigen Tragung des NOTWENDIGEN Kosten, was aber auch die "Billiglösung" sein kann, wenn Sie technisch einwandfrei ist und auch die gleiche Lebensdauer hat, wie die von Ihnen offenbar favorisierte teurere Lösung.
(2) Absatz 1 findet keine Anwendung 1. auf freistehende Mauern entlang öffentlicher Verkehrsflächen oder öffentlicher Grünanlagen; 2. auf Niederschlagswasser, das von einer Nachbar- oder Grenzwand auf das Nachbargrundstück abläuft. Solange also das Regenwasser nicht durch bauliche Anlagen auf das Nachbargrundstück abgeleitet wird sehe ich da nicht wirklich Erfolgsaussichten. # 4 Antwort vom 14. 2018 | 22:14 Von Status: Junior-Partner (5523 Beiträge, 2202x hilfreich) Aber es ist doch wildes Wasser, was automatisch bergab fließt? Was ist den "wildes Wasser"? Wenn es Niederschlagwasser ist, schließe ich mich "Laie" an. Signatur: Meine Beiträge sind keine juristischen Ratschläge, sondern sollen dem Erfahrungsaustausch dienen. # 5 Antwort vom 15. Regenwasserentwässerung auf nachbargrundstück verjährung. 2018 | 11:09 Von Status: Schüler (275 Beiträge, 63x hilfreich) Ich kenne in BaWü (zumindest in meiner Gemeinde) die Regelung so, dass der der abgräbt die Befestigung (Mauet) baut. Ob diese dann eine Drainage o. ä. benötigt, sagt einem i. d. R. ein Fachmann.
Wir liegen halt "über" diesem Nachbarn, der die Grenze fordert. Regenwasser fließt also ganz natürlich durch das Gefälle die ganze Straße runter (Richtung Nachbarn. ) Sind wir hier in der Bringschuld und müssen dies auf unsere Kosten auf unserem Grundstück für den tieferliegenden Nachbarn fertigen? In der Gemeinderegelung steht "Anfallendes Oberflächenwasser ist auf den Grundstücken zu versickern. " Aber es ist doch wildes Wasser, was automatisch bergab fließt? Regenwasserentwässerung auf nachbargrundstück abschneiden. Und für die Versickerung auf unserem Grundstück ist ja durch sehr große Kies-und Rasenfläche gesorgt... Wir möchten uns nicht streiten mit den Nachbarn, daher wollte ich noch einmal nachfragen, da sie sies doch sehr unfreundlich "gefordert" haben. PS: Wir wohnen in Schleswig-Holstein. # 1 Antwort vom 14. 2018 | 11:27 Von Status: Wissender (14120 Beiträge, 5437x hilfreich) Sind wir hier in der Bringschuld und müssen dies auf unsere Kosten auf unserem Grundstück für den tieferliegenden Nachbarn fertigen? Das sehe ich deiner Beschreibung nach nicht.
3 MB) "Regenwasser - natürlich dezentral bewirtschaften" aus.
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