3 Gäste können ihre Urlaubsträume hier auf 40 m² wahr werden lassen. 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ermöglichen ein Wohngefühl wie in den eigenen vier Wänden. Ein Urlaub in dieser Ferienwohnung am Neusiedler See bietet wohltuende Erholung und individuelle Freizeitgestaltung zugleich. Sie ist mit 70 m² Fläche auf 4 bis 5 Personen zugeschnitten. Ausgestattet mit einem Schlafzimmer, das für Ruhe und Erholung sorgt. Mit dieser wohnlichen Ferienwohnung mit Pool verbringen Sie spannende oder entspannte Tage am Neusiedler See - ganz, wie Sie möchten! Hier fühlen sich auf 82 m² Wohnfläche 4 bis 5 Gäste wohl. Ihr Wohnraum verteilt sich hier auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Wir haben 33 Unterkünfte für Ihren Urlaubsgenuss am Neusiedler See. Schi fahren, im See baden oder radeln: Es erwarten Sie abwechslungsreiche Ferien! Ferienhäuser und Ferienwohnungen mit Pool am Neusiedler See. Der Neusiedler See in Österreich ist als Ferienziel hervorragend geeignet. Bei Ferienhaus-Urlaubern ganz hoch im Kurs stehen die Orte Mörbisch am See, Weiden am See und Illmitz.
Poolurlaub an den Berliner Seen - Ferienwohnungen und Ferienhäuser mit Pool Karte anzeigen Bild anzeigen Sie möchten einen ungestörten Urlaub in Trebbin erleben? Dann liegen Sie mit diesem alleinstehenden Ferienhaus goldrichtig! In diesem Ferienhaus gibt es auf 65 m² Wohnfläche Platz zum Wohlfühlen für bis zu 5 Personen. 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ermöglichen ein Wohngefühl wie in den eigenen vier Wänden. Neusiedler see ferienwohnung mit pool villa. Gudrun M. meint: "Wunderschönes Burghotel, zuvorkommendes Personal - 4 Sterne sind berechtigt " Dieses Ferienhaus mit Swimmingpool sorgt für einen unvergesslichen Urlaub an den Berliner Seen. 1 bis 8 Personen finden hier Platz für einen erholsamen Urlaub. In der mit 3 Schlafzimmern ausgestatteten Unterkunft machen Sie es sich richtig gemütlich. Ursula L. "Das Haus liegt in himmlischer Ruhe. " An den Berliner Seen, wo diese schöne Ferienwohnung mit Pool und Sauna auf Sie wartet, erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub. 3 Personen finden hier auf 45 m² Platz für einen erholsamen Urlaub.
St. Andrä am Zicksee 4. 9/5 (36 Bewertungen) Klassifizierung Diese Ferienunterkunft wurde geprüft und bewertet nach landestypischen Kriterien. Diese Auszeichnung erfolgte durch eine Tourismusorganisation. Neusiedler see ferienwohnung mit pool table. Je nach Ausstattung und Service wird die Unterkunft mit ein bis fünf Sternen ausgezeichnet - von einfach bis erstklassig. Ferienwohnung Sattler 3 Familien-, Kinder- /Seniorenfreundlich, Gruppenreisen, barrierefrei für Rollstuhl, Haustiere, eigene Sporthalle, gratis Fahrräder, großer Hof/Garten 2 Schlafzimmer (+2) • 1 Bad Max. 8 Gäste 100 m² WLAN vorhanden TV vorhanden Haustiere & Hunde auf Anfrage barrierefrei Pool vorhanden
1 Schlafzimmer 1, 8km zum See KOSTENLOSE Stornierung 4, 8 ( 51 Bewertungen) ab 320 € pro Nacht Ferienhaus für 2 Personen, mit Garten und Pool sowie Ausblick und Sauna 2 Pers. Neusiedler see ferienwohnung mit pool.ntp. 1 Schlafzimmer 23m² KOSTENLOSE Stornierung 4, 6 ( 185 Bewertungen) Ferienhäuser & -wohnungen mit Balkon oder Terrasse ab 129 € pro Nacht Ferienhaus für 5 Personen, mit Garten 5 Pers. 3 Schlafzimmer 110m² 300m zum See KOSTENLOSE Stornierung 4, 6 ( 6 Bewertungen) ab 254 € pro Nacht Ferienhaus für 6 Personen, mit Ausblick und Garten sowie Seeblick 6 Pers. 2 Schlafzimmer 20m zum See KOSTENLOSE Stornierung 4, 2 ( 72 Bewertungen) ab 175 € pro Nacht Ferienhaus für 4 Personen, mit Balkon, kinderfreundlich 4 Pers. 1 Schlafzimmer 10m zum See 4, 8 ( 42 Bewertungen)
In der Regel wird hier ein Zeitraum von zwei Jahren unterstellt. Sind mehrere Ärzte in der Praxis tätig, ist der übertragbare Umsatz oder Gewinn durch die Anzahl der Gesellschafter zu teilen. So ergibt sich ein höherer Prognose-Multiplikator, der sich infolge einer höheren Patientenbindung durch die Bekanntheit des verbleibenden Arztes auf in der Regel zweieinhalb Jahre erhöht. Daneben können bei der Wertermittlung des ideellen Werts weitere Faktoren positiv oder negativ in die Berechnung mit einfließen. Das modifizierte Ertragswertverfahren. Die Bundesärztekammer geht davon aus, dass diese Faktoren den errechneten ideellen Wert nicht mehr als 20 Prozent verändern. Wie bei der modifizierten Ertragswertmethode ist der ideelle Praxiswert um den materiellen Praxiswert zu ergänzen. Eine Praxisanalyse durchführen Bei allen Verfahren sollte eine fundierte Praxisanalyse erfolgen, da jede zu bewertende Praxis besonders ist und nie einer Modellpraxis entspricht. Zu viele individuelle Parameter wirken auf den Wert der Praxis. Das Verhältnis von Kassen- zu Privatpatienten, der Ruf der Praxis und der Bekanntheitsgrad, die örtliche Lage oder die Praxiseinrichtung sind nur einige Aspekte, die den Wert der Praxis beeinflussen.
Um solche Faktoren im Einzelfall zu berücksichtigen, hat das OLG Hamm in seinem Urteil vom 15. 01. 2009 (AZ 1 UF 119/07) auf der Basis eines Gutachtens eines Sachverständigen das modifizierte Ertragswertverfahren in Abweichung zu dem klassischen Bewertungsverfahren der Ärztekammer als sachgerecht zu Grunde gelegt. Bei diesem Verfahren beeinflussen die vorbenannten Faktoren den Ergebniszeitraum (Prognosezeitraum) maßgeblich. Dieser ist nach Verhältnissen des Einzelfalls zu berechnen und lässt dabei die praxisindividuellen sowie auch die praxisexternen Faktoren mit einfließen. Ertragswertverfahren und DCF-Verfahren: Unterschiede und Gemeinsamkeiten - GeVestor. In dem modifizierten Verfahren wird er begrenzt, so dass der Tatsache der freiberuflichen Tätigkeit ausreichend Rechnung getragen wird. Vergangenheitswerte sind hierbei nicht mehr entscheidend. Das Gericht stützte sich in seiner Begründung auf die Aussagen des Sachverständigen und stellte fest, dass diese Methode nachvollziehbar, widerspruchsfrei, angemessen und somit geeignet sei. Praxistipp Immer noch gibt es unterschiedliche Methoden zur Berechnung des Praxiswertes.
Die Rede ist von dem klassischen Ertragswertverfahren. Diesem ist auch die Rechtsprechung gefolgt (BGH, Urt. v. 06. 02. 2008, AZ XII ZR 45/06). Allerdings fragt sich heute, ob diese Methode noch anwendbar ist bzw. ob die Anwendung noch sachgerecht ist. Denn ein wichtiger Faktor, der die (Zahn-)Arztpraxis von anderen Unternehmen unterscheidet, ist die Personengebundenheit. Der immaterielle Wert einer jeden Praxis hängt entscheidend von diesem Faktor ab. Am anschaulichsten zeigt dies das Beispiel einer weiblichen Gynäkologin in einer Kleinstadt, die einen Vertreter gefunden hat, um in den Ruhestand zu gehen. Es handelt sich hierbei um eine sensible Angelegenheit, bei welcher nicht absehbar ist, ob der Patientenstamm als Faktor des immateriellen Wertes dergestalt beibehalten werden kann. Die Personengebundenheit ist daher im Rahmen der bisherigen und zukünftigen Ertragsaussichten zu berücksichtigen. Darüber hinaus ist ein ebenso entscheidender Faktor der Standort der Praxis. Hier spiegelt sich auch das derzeit aktuelle Problem des Ärztemangels auf dem Land wieder und der hierzu gegensätzlichen Ballungsgebiete, der Großstädte.