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Wenn Landwirte einen Stall bauen möchten, müssen sie heute Nachweise bringen über entsprechende Futterflächen und Gülleausbringflächen. Dies muss über langfristige Pachtverträge nachgewiesen werden, die der Nutzungsdauer solcher Stallgebäude entsprechen. Das ist natürlich für viele Landwirte ein K. -o. -Kriterium, weil sie diese langfristigen Pachtverträge nicht ohne weiteres organisieren können. Daran kann die Genehmigung eines solchen Bauvorhabens letztendlich scheitern. Serviceportal Niedersachsen - Genehmigungsfreie Baumaßnahmen Mitteilung. Herr Meier, welche Anforderungen müssen denn für die Genehmigung eines Stallbaus überhaupt erfüllt werden? Meier: Es gibt eine Vielzahl an Anforderungen, die sich gegenseitig beeinflussen und bedingen. Das wichtigste ist eine gute Planung, die eine technische Funktionalität und einen reibungslosen Betriebsablauf sichern, und trotzdem die Vorgaben und Regelungen der jeweiligen Landesbauordnung berücksichtigt. Wichtige Bausteine sind hier unter anderem die Belange des Brandschutzes, des Umwelt- und Naturschutzes und die Anforderungen der AwSV, das heißt der Umgang mit wassergefährdenden Stoffen wie zum Beispiel Gülle.
6 Beiträge • Seite 1 von 1 Mit Zitat antworten Genehmigungsfreier Weideunterstand in Nds? Hallo! Hat hier jemand vielleicht eine Idee, wie man einen Unterstand bauen kann, der in Niedersachsen genehmigungsfrei ist? Ist ein Weidezelt eigentlich genehmigungsfrei? Vllt. wenn man es nicht dauerhaft stehen hat? Stallbau und Genehmigungsverfahren - wolfsystem.de. Oder wir hatten die Idee einen Treibwagen mit einer LKW-Plane abzudecken... Zurzeit haben wir einen Offenstall ohne Genehmigung auf dem Land eines Landwirtes stehen. Allerdings fängt nach 3 Jahren jetzt das Baumamt an zu mosern... LG Shalyknalli Beiträge: 1 Registriert: Do Jan 30, 2014 20:40 Re: Genehmigungsfreier Weideunterstand in Nds? von kerby499 » Di Feb 11, 2014 21:42 Das ist die ewige Diskusion der "Hobby-Pferdehalter".... Unabhängig davon und ohne die Niedersächsischen Paragraphen zu kennen kann ich Dir sagen, dass genehmigungsfrei ein mobiler Unterstand ist. Soll heissen dieser Unterstand muss nicht nur prinzipiell in der Lage sein bewegt zu werden, sondern er muss es auch.
Besonders kritisch ist die Forderung nach verschiedenen Flurstücken. Das heißt, sie können nur auf eine Nachbarparzelle ausweichen, oder Sie beantragen eine Ausparzellierung eines Teils des Hofgrundstücks. Ob Ihre Gemeinde die genehmigt, ist jedoch äußerst fraglich. Über Bebauungsplan: Wenn der Weg über eine eigene Anlage nicht geht, können Sie nur noch bauen, wenn die Gemeinde für den geplanten Standort einen Bebauungsplan erstellt und darin Stallbauten vorsieht. Dabei gibt es grundsätzlich zwei Wege: Entweder die Gemeinde weist über Bebauungspläne entsprechende Sondergebiete aus. Dann übernimmt sie auch das Bebauungsplanverfahren und die dabei entstehenden Kosten. Oder die Gemeinde stellt einen sogenannten vorhabenbezogenen Bebauungsplan auf. Stall bauen ohne baugenehmigung niedersachsen video. Das ist ein Plan, der sich auf ein konkretes Projekt bezieht. Dann erstellt zwar die Gemeinde den Bebauungsplan, die eigentliche Planung...
Der Eigentümer hat eine Nutzungsänderung und einen Teilausbau des landwirtschaftlichen Wirtschaftsteils beantragt. Er möchte eine 74 Quadratmeter große Obergeschoss-Wohnung sowie eine 74 Quadratmeter und eine 101 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss bauen. Außerdem sind fünf Parkplätze geplant. Der Bauausschuss stimmte dem Antrag zu – vorausgesetzt, die Löschwasserversorgung ist gesichert. Denn offenbar hatte die Feuerwehr bei dem Brand im März 2017 mit einem Hydranten zurechtkommen müssen, der bei Weitem nicht leistungsstark genug ist. Das geht aus der Stellungnahme der Freiwilligen Feuerwehr Hartpenning hervor, die die Verwaltung der Marktgemeinde im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens eingeholt hatte. Neues Baugesetz: Was geht noch im Stallbau?. Demnach ist die Löschwasserversorgung des Anwesens mangelhaft. Es brauche einen leistungsstärkeren Hydranten oder eine andere Versorgung, etwa durch eine Löschwasser-Zisterne. Die Stellungnahme des Kreisbrandrates steht noch aus. Hubert Müller (FWG) betonte: "Ich kann es nur begrüßen, dass da nach einem Brand Wohnraum entsteht, den wir ja dringend brauchen. "