Eigentümergemeinschaft bei überschriebenem Elternhaus? Meine Mutter hat mir und meiner Schwester zu Lebzeiten das Elternhaus überschrieben. Meine Mutter hat lebenslanges Wohnrecht und bewohnt eine Wohnung, die zweite Wohnung bewohnt meine Schwester unentgeltlich, die dritte Wohnung ist vermietet. Jetzt kommt es zwischen meiner Schwester und mir zu Streitigkeiten. Sie kümmert sich nicht mehr, wie bisher, um meine Mutter und die Außenanlagen, wie Rasen mähen, sowie sonstige organisatorische Tätigkeiten, da sie ja im Haus wohnt und ich nicht im selben Ort. Ich bin immer davon ausgegangen, dass dies durch die mietfreie Wohnung auch so gerechtfertigt ist. Wenn mein Bruder das Elternhaus überschrieben bekommt,steht mir Pflichtteil zu trotz Schulden (Erbrecht). Was kann ich nun tun? Kann ich meiner Schwester auferlegen, dass Sie Miete an mich zu zahlen hat, zumindest für meine 50%. Kann ich meine 50% des Hauses verkaufen? Hat meine Schwester u. U. ihren Anteil an dem Haus bereits "abgewohnt". Sie wohnt bereits seit mehr als 30 Jahre mietfrei in diesem Haus? Kann ich meine Schwester u. irgendwie zwingen, diese Tätigkeiten wieder zu übernehmen, da sie ja mietfrei wohnt?
Als befreiter Vorerbe des Längslebenden wurde mein Bruder eingesetzt. Meine Eltern sind nun beide verstorben und mein Bruder hat gem. der ges.... Habe ich eine Change auf Auszahlung, wenn ich diesen Betrag einklage? 20. 3. 2007 von Rechtsanwalt Karlheinz Roth Meine Mutter besitzt ein schuldenfreies Haus, das sie meinem Bruder überschreiben will. Der Wert des Hauses wurde noch nicht geschätzt. Wir sind drei Geschwister, mein Bruder soll es erhalten. von Rechtsanwalt Gerhard Raab In dem steht, daß mein jüngerer Bruder der noch in dem Haus meines Vaters lebt, das Haus vererbt bekommen soll.... Allerdings hat mein Bruder in den letzten Jahren meinen Vater finanziell unterstützt, damit die Abzahlung des Hauses abgeschlossen werden konnte.... Meiner Meinung nach müßte mein Bruder falls er mich nicht auszahlen kann, einen Kredit aufnehmen in Höhe des anteiligen Verkehrswertes des Hauses oder dieses verkaufen. Bruder bekommt haus überschrieben und ich videos. 18. 10. 2004 Mein Vater besass ein Haus mit einem grossen Grundstück und einen kleinen Geldbetrag.... Mein Bruder hat sich zwar entschlossen das Haus und Grundstück zu verkaufen, möchte damit aber noch mindestens bis nächstes Jahr September warten....
das könnte eine realisierbare möglichkeit sein, die ich natürlich mit meinem bruder besprechen werde. vielen dank! ;-) # 12 Antwort vom 8. 2006 | 14:22 *Überschreiben heißt für mich, die Mutter war mit Sohn/Enkel beim Notar und hat das Grundbuch entsprechend ändern lassen. * Kein Thema. Es ist aber trotzdem pikant, dass das Lillika eben mal so nebenbei erfährt. # 13 Antwort vom 8. 2006 | 15:41 stimmt, ohje: die grundbuchänderung und der besuch beim notar sind eigentlich kein thema, da sie ja eine voraussetzung der überschreibung sind. und ich fand es nicht nur "pikant", dass ich es so nebenbei von meiner schwägerin erfuhr. (die damit auch garantiert eine absicht verfolgte) vor allem, da ich einen wirklich guten kontakt zu meinem bruder habe. Eltern verschenken Haus an meinem Bruder - frag-einen-anwalt.de. (das dachte ich zumindest bisher) nach möglichkeit möchte ich es deshalb auch so lösen, dass wir (meine familie) alle damit leben können. trotzdem: der vertrauensverlust dürfte leider schwierig aufzuarbeiten sein. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
# 9 Antwort vom 8. 2006 | 12:27 Von Status: Lehrling (1169 Beiträge, 150x hilfreich) Ich denk, dass sie davon ausging, dass dieses Haus aufgrund des Berliner Testaments an den Vater übergeht. Würde ich auch nicht anders sehen. # 10 Antwort vom 8. 2006 | 12:52 Überschreiben heißt für mich, die Mutter war mit Sohn/Enkel beim Notar und hat das Grundbuch entsprechend ändern lassen. Bruder bekommt Haus Erbrecht. # 11 Antwort vom 8. 2006 | 13:20 zu sika0304: ich bin durch das berliner testament davon ausgegangen, dass mein vater das haus geerbt hat und mein bruder und ich dann die folgeerben sind. (und sie hat es nicht nur scheinbar allein besessen: etliche jahre zuvor trennte sie sich für eine kurze zeit von meinem vater und zahlte ihn damals aus. ) auch wenn sie einen monat vor ihrem tod schon metastasen im gehirn hatte, dürfte es wohl trotzdem schwierig werden, die unzurechnungsfähigkeit nachzuweisen. denn ich denke mal, der notar hätte den vertrag dann ja erst gar nicht abschliessen dürfen. der tipp von odil ist meinem empfinden nach wirklich hilfreich.
- Wenn Deine Schwiegereltern ihr Vermögen vor ihrem Tod verschenken - egal an wen - dann kann es euch leicht passieren, dass ihr leer ausgeht. Soweit ich weiß, gibt es dafür keine gesetzliche Regelung. Falls Euch der Grund der Ungleichbehandlung unbekannt ist hilft jetzt nur noch, Deiner Schwiegermutter zu sagen, dass ihr wisst um welche Summen es sich handelt und sie klar zu fragen, welches Interesse sie daran hat, die Brüder zu entzweien. Denn das wird dann spätestens nach ihrem Tod der Fall sein. Und Dein Mann kann sich dann fragen, wozu er noch auf das Grundstück seines Bruders geht, um dort zu arbeiten? Bruder bekommt haus überschrieben und ich und. Denn bezahlt wird er ja vermutlich nicht für seine Dienstleistung. Für mich sieht es so aus, als würde für Euch vom Vermögen der Eltern Deines Mannes nichts übrig bleiben. Vielleicht gibt es Bri-Com User, die dazu noch bessere Informationen haben. Ich wünsche es Dir!!! Liebe Grüße kape
Faktisch kann erst zum Stichtag des Versterbens Ihrer Eltern eine genaue Berechnung dahingehend angestellt werden, ob das angedachte Vorgehen für Sie von Vorteil oder von Nachteil ist. Gleichwohl kann nach einer ersten Einschätzung davon ausgegangen werden, dass mit einer viel höheren Wahrscheinlichkeit ein Nachteil bei Umsetzung der Übertragung wie beschrieben für Sie entsteht. Allerdings können Sie aus rechtlicher Sicht hiergegen nicht vorgehen, da - wie eingangs beschrieben - Ihre Eltern in der Verfügung über deren Vermögen frei sind. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Sofern ich Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter helfen konnte, würde ich mich über die Abgabe einer vollen 5-Sterne-Bewertung freuen. Bruder bekommt haus überschrieben und ich online. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen Dr. Traub -Rechtsanwalt- Rückfrage vom Fragesteller 05. 2019 | 15:15 Vielen dank erst mal. Ich habe soweit alles Verstanden. Aber ich verstehe Ihre Beispielrechnung nicht, warum mein Bruder einen ca.
Deine Eltern können mit Ihrem Besitz machen was Sie wollen. Verkaufen, verschenken, niederreißen oder vergammeln lassen. Im "Erbfall" - genau gesagt wenn Sie STERBEN. Erst dann steht dir was zu. Der Pflichtteil mindestens. Was soll ein Haus "Wert" sein wenn man nicht 6-7 Jahre abzahlen muss und einen im Dach und einen im Keller sitzen hat. Rate deinen Eltern das "ohne Not" zu lassen, im Falle eines finanziellen Niedergangs der Bruders verlieren Sie das Haus. Und bei 3 Brüdern ist der Steuerfreiheitsrabatt hoch genug. Warum sich in Abhängigkeit begeben. ----------------- "" # 2 Antwort vom 15. 2. 2012 | 17:57 Hmm? Aber meine Eltern überschreiben ja das Haus dann meinem Bruder. Somit gehört meinem Bruder das Haus. Im Sterbefall meiner Eltern... was sollte ich da Erben an dem Haus? Das gehört ja meinem Bruder? # 3 Antwort vom 16. 2012 | 10:02 Von Status: Lehrling (1051 Beiträge, 812x hilfreich) Wie schon von Keinanwalt geschrieben: der Pflichtteil steht einem Erben erst beim Tod des Erblassers zu.