Am teuersten sind Bestandswohnungen in Südwest (7, 50 Euro/m²), Süd (8, 00 Euro/m²) und Mitte (8, 68 Euro/m²). Corona-Krise ohne Einfluss auf Wohnungsmarkt und Einkommen Das Jahr 2020 war von der Corona-Pandemie und von Lockdowns geprägt, doch die Auswirkungen auf den Leipziger Wohnungsmarkt blieben gering. "Signifikate Veränderungen infolge des Lockdowns konnten wir nicht feststellen", sagt Prof. Dr. habil. Kerry-U. Brauer, Direktorin der Staatlichen Studienakademie Leipzig in der Berufsakademie Sachsen. Erdgeschosswohnung mieten in Mitte - Leipzig | eBay Kleinanzeigen. Sie hat in Zusammenarbeit mit einem Professorenteam den PISA-Marktbericht erarbeitet. Auch auf die Einkommen hatte die Pandemie keinen negativen Einfluss. Das monatliche Haushaltseinkommen der Leipziger stieg 2020 im Median auf 1. 974 Euro (2019: 1. 891 Euro, 2018: 1. 832 Euro, 2017: 1. 767 Euro). "Gemäß kommunaler Bürgerumfrage der Stadt Leipzig im Jahre 2020 werden im Durchschnitt in Leipzig 29 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens für die Miete einschließlich Nebenkosten aufgewendet.
Kein nachlassender Wohnungsbedarf Timo Pinder, Geschäftsführer von PISA IMMOBILIEN, kommentiert: "Der langsamere Mietanstieg scheint einherzugehen mit der abnehmenden Dynamik des Bevölkerungswachstums. Umgekehrt dürfte wohl auch das gestiegene Mietniveau dafür sorgen, dass die Einwohnerzahl langsamer wächst. " Timo Pinder geht jedoch nicht von einem nachlassenden Wohnungsbedarf in den kommenden Jahren aus. Trotz des zuletzt abgeschwächten Einwohnerwachstums liege der Saldo aus Zu- und Wegzügen weiterhin im Plus. 2020 habe Leipzig 4. 935 Neubürger verzeichnet (2019: 6. 113, 2018: 6. 974). Prognosen zufolge werde Leipzigs Einwohnerzahl bis 2040 von derzeit 605. 000 auf 665. Mietpreise in Leipzig – die Kurve nimmt einen neuen Weg. 000 anwachsen. Zusätzlich erhöhe der Trend zur Haushaltsverkleinerung die Wohnungsnachfrage. Erstbezug: Höchste Angebotsmieten in Mitte und West Aktuell werden die höchsten Mieten für Erstbezug im Stadtbezirk Mitte (Innenstadt) aufgerufen. Hier liegen die Preise im Median bei 11, 00 Euro/m 2. Direkt dahinter folgt der Stadtbezirk West mit einem erstaunlichen Sprung bei den Erstbezugsmieten von 5, 65 Euro/m 2 auf 10, 50 Euro/m 2.
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