Geschrieben von yesssdt am 11. 02. 2015, 14:12 Uhr ich bins nochmal bin nun seit 9 Tagen berfllig. Dachte vorhin, dass meine Periode gekommen sei, aber war "nur" cremiger weier Ausfluss..?! ich hatte gestern stechende Schmerzen im Unterleib, letzte Periode war am 5. 01., ungeschtzter GV war am 16. 01., 18. 01., ES angeblich am 19. 01, 22. 01., 24. 01., 28. 01. und 5. 02... Alle Tests bisher negativ. FA hatte Ultraschall gemacht vor 1 Woche und gemeint, Tage mssten schon lange da sein bzw. In den nchsten 2-3 Tagen hleimhaut sei gut aufgebaut.. Ich soll am Freitag nochmal kommen, falls Periode nicht eingetroffen ist.. Wei jemand, was dieser dicker cremige Ausfluss heute auf einmal zu bedeuten hat? 3 tage überfällig test negativ weißer ausfluss gelblich. Ist das ein Zeichen fr eine SS? 4 Antworten: Re: 9 Tage berfllig cremig weier Ausfluss Antwort von Hasenbande am 11. 2015, 14:17 Uhr Ich hatte das oft vor der Mens. Als ich schwanger geworden bin nicht. Lg Beitrag beantworten Antwort von Debbie81 am 11. 2015, 16:11 Uhr Ich kenne es auch nur als Vorbote der Mens...
Alles Gute für dich! Woher ich das weiß: Beruf – Ich bin seit über 30 Jahren Hebamme Als ich recht jung war, ist es mir auch immer mal wieder so ergangen. Die Menstruation kam manchmal unregelmäßig. Bauchweh hatte ich auch usw.! 3 tage überfällig test negativ weißer ausfluss schwangerschaft. Wirklich klärt das nur der Gynäkologe! Woher ich das weiß: eigene Erfahrung Die Periode kann sich ändern, genauso wie die Anzeichen. Abwarten die kommt bestimmt die Tage, Geh einfach mal zum Frauenarzt
hi Mädels, bei uns ist mal wieder test Zeit... Ich hätte gestern meine Mens bekommen sollen, bisher hab ich Sie nicht. Ich hab seit heute allerdings weißen Ausfluss am Toipapier. Ich hab 4 Tagen getestet, diese Tests waren aber Negativ. Weißer Ausfluß, Rückenschmerzen, Unterleibsziehen, Müdigkeit, manchmal Schwindel 3 Wochen nach letzt (Schwangerschaft, Anzeichen). Auch heute morgen der war negativ. Würdet Ihr morgen noch mal Testen? Ich kenne das mit dem weißen Schleim/Aussfluss gar nicht daher bin ich jetzt etwas durch einander. Ich hab gestern (wo die mens häötte kommen sollen) einen Test von Sunlife (glaub ich) gemacht. Ich hab jetzt noch die günstigen von Cortez und Clearblue... nur die Clearblue wollte ich eigentlich erst bei dem hauch von einem Strich bei dem andern nehmen. Lg Auro
18. 03. 2022 ·Nachricht ·Mietminderung | Ein Mietobjekt in einem Altbau weist nur dann einen zur Mietminderung berechtigenden Mangel auf, wenn ein gewisser Mindeststandard unterschritten wird, wie z. B. ständiges Eindringen von Feuchtigkeit oder erhebliche Beeinträchtigung durch Zugluft (Amtsgericht [AG] Berlin, Urteil vom 22. 07. 2021, Az. 14 C 75/20, Abruf-Nr. 227410). | Mieter müssen wissen, dass ein altes Gebäude nicht den gleichen Standard aufweist wie ein Neubau. Bestimmte, für Altbauwohnungen typische Unzulänglichkeiten (z. B. zugige Fenster, klirrende Scheiben), muss der Mieter daher dulden. Dies gilt auch für die Verglasungen des Mietobjekts. War z. B. eine Einfachverglasung bereits beim Bau des Gebäudes zwar nicht mehr üblich, aber nach der damals geltenden Fassung der Wärmeschutzverordnung noch zulässig, liegt selbst dann kein Mangel vor, wenn die Beheizung des Mietobjekts wegen der energetisch schlechten Verglasung hohe Kosten verursacht. Mietminderung | Mieter müssen undichte Fenster im Altbau hinnehmen. Gleiches gilt für die ‒ bauartbedingt übliche ‒ Vereisung einzelner Kastenfenster im Winter (Bundesgerichtshof, Urteil vom 10.
Wenige Rechtsgebiete bieten so viel Streitpotential wie das Mietrecht. Dies ist auch nicht ohne Grund so, denn immerhin ist die Wohnung für den Mieter eines der höchsten Güter – privat und gemäß Grundgesetz unverletzlich – und für den Vermieter eine wichtige Einnahmequelle. Kommt es hier zu Streitigkeiten, ist der Gang zum Anwalt oder einer Anwältin oft unumgänglich. Ein häufiger Grund für Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter sind Mängel in der Mietwohnung wie beispielsweise eine defekte Heizung oder Lichtschalter, undichte Fenster, Schimmel oder Geruchsbelästigungen. Liegt ein Mietmangel vor, so ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, diesen zu beheben. Eine Ausnahme besteht für Mängel, die der Mieter selbst verschuldet hat, zum Beispiel ein durch ihn verursachter Wasserschaden. In diesem Falle ist der Mieter zur Schadenbeseitigung angehalten oder – wenn der Vermieter den Schaden behebt – zum Ersatz des daraus entstandenen Schadens verpflichtet. Mietminderung: Wann Sie möglich ist und was man als Mieter und auch Vermieter beachten sollte. Liegt der Mangel nicht im Verantwortungsbereich des Mieters, hat dieser einen Anspruch auf Beseitigung durch den Vermieter und – sofern der Mangel die Tauglichkeit der Wohnung erheblich beeinträchtigt – gem.
Diese hätten sich zu lange – über zwei Monate – hingezogen. Der Mieter zahlte vor diesem Hintergrund zunächst unter Vorbehalt und verlangte nach Beendigung des Mietverhältnisses die Rückerstattung der seiner Meinung nach zu viel gezahlten Miete. Da der Vermieter sich weigerte, ging der Mieter vor Gericht. Gericht: Altbaustandard ist zu akzeptieren Doch das Amtsgericht Berlin-Neukölln stellte sich auf die Seite des Vermieters. In einem Altbau – so das Gericht – müsse man eine gewisse Undichte der Kastendoppelfenster akzeptieren. Man könne hier also von keinem erheblichen Mangel sprechen, der eine Mietminderung rechtfertige. Hinzu käme, dass ein Handwerker den ordnungsgemäßen Zustand der Fenster bestätigt habe. Darf die Miete wegen eines undichten Fensters gemindert werden? - Hausverwaltung Grünbeck. Auch die Instandsetzungsarbeiten in der Nachbarwohnung stellten für das Gericht keinen Grund zur Mietminderung dar. Mit solchen Arbeiten hätte der Mieter rechnen müssen, als er die Altbauwohnung bezogen habe. Dadurch sei es auch zu keiner Einschränkung des vertragsgemäßen Gebrauchs der eigenen Wohnung gekommen.
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War beispielsweise eine Einfachverglasung von Fenstern zur Bauzeit des Gebäudes nach der damals gültigen Wärmeschutzverordnung zulässig, so liegt auch dann kein Mangel an der Mietwohnung vor, wenn die Beheizung des Mietobjektes infolge der energetisch schlechten Verglasung hohe Heizkosten verursacht. Der Mieter hat diese Umstände bei einer Altbauwohnung schlicht hinzunehmen (BGH, Beschluss v. 10. 8. 2010, VIII ZR 316/09). Eine Mietminderung ist nicht zulässig. Ein zur Minderung berechtigender Mangel setzt nach Ansicht des AG Berlin voraus, dass ein gewisser baulicher Mindeststandard unterschritten wird. Dies wäre der Fall, wenn es aufgrund undichter Fenster zu einer erheblichen Beeinträchtigung durch Zugluft kommt oder laufend Feuchtigkeit eindringt (AG Berlin, Urteil v. 22. 7. 2021, 14 C 75/20).
Die Frage, ob eine Mietminderung gerechtfertigt ist, lässt sich anhand der Auslegung des §536 BGB klären. Demnach ist eine Mietminderung dann berechtigt, wenn die Mietsache zum Zeitpunkt der Überlassung oder während der Mietzeit einen Mangel aufweist, der die Tauglichkeit der Mietsache mindert oder aufhebt. Eine Ausnahme gilt nur für Maßnahmen der energetischen Modernisierung (§536 Abs. 1a BGB). Ein Mieter in Berlin begehrt eine Mietminderung, weil in seiner Altbauwohnung Kastendoppelfenster nicht luftdicht sind. Es kann nicht nachgewiesen werden, dass die Fenster keinen ausreichenden Schutz gegen das Eindringen von Feuchtigkeit bieten, es liegt auch keine erhebliche Beeinträchtigung durch Zugluft vor. Für die Beurteilung, ob ein Mangel in einer Mietwohnung vorliegt sind grundsätzlich die Normen und Bauvorschriften Maßgeblich, die zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes gegolten haben. Etwas anderes ist nur denkbar, wenn eine Vereinbarung getroffen wurde, die dem Mieter zusichert, dass die Mietwohnung stets an den aktuellen Stand der Technik angepasst wird.
Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Unstreitig liegt ein Mietmangel vor, für dessen Beseitigung der Vermieter verantwortlich ist. Da dies aber nicht geschehen ist, haben Sie Anspruch auf Mietminderung. Eine Mängelanzeige ist im vorliegenden Fall nicht von Nöten, da der Mangel dem Vermieter bekannt ist. Liegt ein Mangel vor, dann tritt die teilweise (oder vollständige) Befreiung von der Mietzinspflicht ein, solange die Gebrauchstauglichkeit der Sache herabgesetzt oder aufgehoben ist, ohne daß sich der Mieter darauf berufen muss (BGH 27. 02. 1991 Az. XII ZR 47/90). Das bedeutet, dass die Minderung auch für den 1. Monat, der schon im Vornherein bezahlt hat, von Gesetzes wegen eingetreten ist. Sie können also diese Minderung bei der Zahlung des nächsten Mietzinses entsprechend berücksichtigen. Nun aber zur Höhe der Minderung: In diesen Fällen kann die Hamburger Tabelle des Landgerichts Hamburg herangezogen werden.