pixabay (SYMBOLBILD) Salzburger wollen Haus im Grünen Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in Österreich ungebrochen hoch – in Salzburg sind vor allem Einfamilienhäuser im Grünen gefragt. Und die Preise steigen immer weiter. Das niedrige Zinsniveau … Ausnahmesituation am Salzburger Wohnungsmarkt Das hat auch der Saalfeldner Bauunternehmer Günther Leitgöb beobachtet: "Vor 30 Jahren hat man ein halbwegs anständiges Reihenhaus um umgerechnet 70. Wohnung kaufen uetendorf. 000 Euro bekommen, das kann man sich heute kaum vorstellen. " Die aktuelle Situation am heimischen Immobilenmarkt sei eine absolute Ausnahmesituation, so der seit über 30 Jahren tätige Baumeister im Gespräch mit SALZBURG24. Inflation treibt Baukosten in Höhe Mit ein Grund für die astronomischen Preise sei bestimmt die generelle Inflation, so Leitgöb. Wieso aber Bau- und Wohnkosten derart explodiert sind, dafür finde auch er keine logische Erklärung. "Da gerade für junge Käufer noch etwas Leistbares zu bauen, ist kaum möglich. " Schon vor zwei Jahren habe sich die Lage zugespitzt, mit Anfang 2022 sei die Branche aber optimistisch gewesen und habe Entspannung erwartet – das Gegenteil sei passiert, betont Leitgöb.
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Auch der Kaufpreis und die Kreditschulden seien heute deutlich höher. "Was den Käufer:innen zugutekommt, sind die niedrigen Zinsen, dadurch wird auch eine höhere Kreditlast möglich. " Doch auch so sei es für eine junge Familie mit durchschnittlichem Einkommen nur sehr schwer möglich, in Salzburg etwas Leistbares zu bauen. "Man muss schon fast damit rechnen, sich über das Arbeitsleben hinweg zu verschulden. " Der Traum vom Eigenheim muss aber nicht platzen, noch bevor er beginnt. Um sich diesen Traum in Salzburg erfüllen zu können, brauche man vor allem eines: Zeit. Haus kaufen in Zell am See ✓ Immobilien auf unserer Immobiliensuche auf Kleinanzeigen.at. "Ein Eigenheim ist ein Lebensprojekt. Man sollte sich Zeit lassen, um das passende Objekt zu finden oder den Bau zu planen". Außerdem sei es wichtig, Fachleute mit an Bord zu haben. "Ein Bauträger sollte auf jeden Fall Sorge tragen, dass die Voraussetzungen für eine Wohnbauförderung erfüllt werden. Das kann gerade für junge Käufer:innen oder Bauherr:innen finanziell eine große Erleichterung sein. " (Quelle: SALZBURG24) Aufgerufen am 19.
"Als ich mal eine Anfrage bekam, ob ich das Grundstück für einen Supermarkt verkaufe, habe ich mir gedacht: Das können wir auch", sagt Gerta Peters. Auf der Fläche stand einst der Vierkanthof ihrer Eltern, 1897 gebaut. "Er war marode", erinnert sich die 66-Jährige. Weil die Summe, die nötig gewesen wäre, um das Gebäude zu sanieren und dort beispielsweise Wohnungen einzurichten, zu hoch gewesen wäre, entschied sie sich, stattdessen den Netto-Markt zu bauen. Die Inhaberinnen Silke Abbelen-Mooren (li. Vorst: Netto-Markt wächst täglich ein Stück mehr. ) und Gerta Peters mit Sebastian Mauß (Netto). Foto: Emily Senf Mit im Boot sitzt Silke Abbelen-Mooren. Als die heute 54-Jährige der Liebe wegen nach Vorst zog, lernten sich die beiden vor 24 Jahren kennen. Sie hatten ein gemeinsames Hobby: Pferde. Schnell wurden die Frauen Freundinnen. Eine gewisse Erfahrung bringen sie mit: Gerta Peters arbeitete 48 Jahre in einer Bank, Silke Abbelen-Mooren kommt aus der Lebensmittelbranche. Als Architekt gewannen sie Michael Velde. Der Euskirchener ist freischaffender Künstler und hat bereits einige Netto-Märkte geplant.
In St. Tönis gibt es bereits eine Schollin-Filiale am Nordring. Nun muss rund um den Markt noch das Grün wachsen. Ein Gärtner hat Sträucher gepflanzt, hinter dem Gebäude soll Rasen mit Wildblumen entstehen, berichten die Inhaberinnen. Die beiden sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis. "Ich sehe den Markt heute selbst zum ersten Mal fertig", sagt Silke Abbelen-Mooren beim Besuch am Tag vor der Eröffnung. Ihr Mann Peter habe die Frauen besonders bei administrativen Dingen unterstützt, betont sie. Silke Abbelen-Mooren in der Creditreform Firmendatenbank. Mit der Zusammenarbeit soll es das für die beiden Frauen noch nicht gewesen sein. Sie arbeiten bereits an Plänen für das Nachbargrundstück.
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