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Beschwerde beim Betreuungsgericht einreichen Innerhalb von zwei Wochen nach schriftlicher Bekanntgabe der gerichtlichen Genehmigung des Verkaufs gegenüber den Verfahrensbeteiligten kann Beschwerde eingelegt werden. Dies bei demjenigen Betreuungsgericht, das die Genehmigung erteilt hat. Eine Beschwerde ist vor allem dann sinnvoll, wenn Familienmitglieder vermuten, dass der Betreuer den Betreuten ausnutzt oder private Interessen am Immobilienverkauf hat. 3. Welche Vorgehensweise empfiehlt sich beim Hausverkauf mit Betreuungsvollmacht? Genehmigung hauskauf durch betreuungsgericht die. Der Betreuer sollte mit dem Betreuungsgericht frühzeitig Kontakt aufnehmen, da die Erteilung der gerichtlichen Genehmigung für den Immobilienverkauf vier bis acht Wochen dauern kann. Innerhalb von 14 Tagen nach Bekanntgabe der Genehmigung kann zudem gegen den Beschluss des Gerichtes Widerspruch eingelegt werden. Erst nach Ablauf der Widerspruchsfrist wird ein ggf. abgeschlossener Notarvertrag rechtswirksam. Das Betreuungsgericht beauftragt zumeist einen Immobiliensachverständigen mit der Erstellung eines Wertgutachtens.
Der Verkauf kann auch in Kooperation mit einem Makler stattfinden. Wir von IMMOBRA haben Erfahrung auf dem Gebiet. Mehrfach haben wir Immobilien in Brandenburg an der Havel von Eigentümern über einen gesetzlichen Betreuer verkauft. Betreuungsgericht - Ratgeber Betreuungsrecht. Wir wissen, worauf es beim Verkauf ankommt und sind gerne Ihr Ansprechpartner. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn auch Sie eine Immobilie über einen Betreuer in Brandenburg verkaufen möchten.
Sollte der Käufer aus Gründen der Kreditsicherheit eine Hypothek oder Grundschuld eintragen lassen wollen, muss das Betreuungsgericht das genehmigen. Das sollte der Betreuer aus Sicht des Immobilieneigentümers beachten Um mögliche Schwierigkeiten beim Verkauf der Immobilie frühzeitig zu erkennen, sollte der Betreuer rechtzeitig die Genehmigung beim Betreuungsgericht beantragen. Ist der Immobilienverkauf genehmigt, so hat das nur den Wert einer Gestattung. Auch nach dieser Genehmigung trägt der Betreuer also die Verantwortung für die Veräußerung. h., dass der Betreuer auch für vorsätzlich oder fahrlässig entstandene Schäden haftet, die dem Betreuten zur Last fallen, wenn die Ursache dafür eine Pflichtverletzung ist. Diese Haftung für Pflichtverletzungen vom Betreuungsverhältnis ist auf dem Betreuten eingeschränkt. BGH: Betreuungsgerichtliche Genehmigung einer Grundstücksveräußerung und Beschwerderecht | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Andere Personen sind nicht enthalten. Diese konkreten Pflichtverletzungen sorgen für eine Schadensersatzpflicht Die Gerichte prüfen das Gesamtverhalten des Betreuers, um zu bestimmen, ob die Vermögenssorgepflicht verletzt wurde.
Mit freundlichen Grüßen Alexander Biernacki Rechtsanwalt