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July 18, 2024, 5:26 am
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Das Wahrzeichen ist der Stadtturm, der den Ludwigsplatz im Osten vom westlichen Theresienplatz trennt. Überregional bekannt ist Straubing durch das jährlich im August stattfindende Gäubodenvolksfest, das nach dem Oktoberfest in München das zweitgrößte Volksfest in Bayern ist. Seit 2017 ist Straubing offizielle Universitätsstadt. Aufgrund der landwirtschaftlichen Tradition konzentriert sich Wissenschaft und Forschung auf "grüne" Studiengängen, insbesondere im Bereich "Nachwachsende Rohstoffe", NaWaRo. Der umliegende Landkreis Straubing-Bogen führt im Norden bis auf 1. Wohnung kaufen | Eigentumswohnung in Straubing ➤ Immonet.de. 000 Meter Höhenlagen in den bayerischen Wald und im Süden bis ins Donau-Isar Hügelland Richtung Dingolfing und Landau. Insgesamt leben gut 100. 000 Einwohner in dem niederbayerischen Bezirk. Die Stadt Straubing ist aufgrund ihrer guten Infrastruktur mit vier Gymnasien, FOS und BOS ein attraktiver Standort für Familien. Aufgrund der günstigeren Immobilienpreise in Straubing als im gut 40 Kilometer entfernten Regensburg gibt es mittlerweile auch viele Pendler aus der oberpfälzischen Großstadt, die sich hier ihren Traum vom Eigentum erfüllen.

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* 1 Woche Anzeigenlaufzeit gilt nur für die Nachmietersuche. 2 Wochen 44, 90 € - 184, 90 € 4 Wochen 64, 90 € - 259, 90 € Alle Preisangaben inkl. Ergibt sich hieraus ab dem Zeitpunkt der Kündigung eine verbleibende Laufzeit von mehr als einem Monat, endet der Vertrag hiervon abweichend mit Ablauf eines Monats ab der Kündigung. Aktuelle Immobilien in Straubing 6 1 Zimmer-Appartement mit Terrasse 94315 Straubing Garten, Zentralheizung 350 € Kaltmiete zzgl. NK Werner König GmbH Das Objekt wurde Ihrem Merkzettel hinzugefügt. Heute vermieten - morgen einziehen! Etagenwohnung in Straubing. 13 Heute vermieten - morgen einziehen! Etagenwohnung in Straubing Loggia, barrierefrei, Einbauküche Sparkasse Niederbayern-Mitte i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Singletraum, charmantes Apartment in Straubing Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche 9 Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau 630 € 72, 8 m² Wohnfläche (ca. ) Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Carport Kelleranteil, Zentralheizung 530 € Alle 163 Immobilien anzeigen Ausführliche Preisstatistiken für Immobilien in Straubing Immobilien in Straubing Hinter vielen Immobilien in Straubing verbirgt sich ein Stück Geschichte.

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4, 78 m² Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil (nur eingeschränkt nutzbar wg. Feuchtigkeit) und eine Einzelgarage (60 €/Monat) im Innenhof. Die vorhandene Einbauküche, ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Kaltmiete 580 € Garagenmiete 60 € Nebenkosten 60 € Gesamtmiete 700 € Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Kaution: 1. 740 € (3 Kaltmieten) Bezug: ab sofort Belegung: max. 2 Personen Haustiere: nein Sonstiges: Der Mietvertrag soll für einen Mindestzeitraum von zwei Jahren geschlossen werden. Eigentumswohnung kaufen in Straubing - Bayern | eBay Kleinanzeigen. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12, 50 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0. 80, Distanz zur Grundschule: 0. 85, Distanz zur Realschule: 1. 10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0. 35, Distanz zum Gymnasium: 1. 40, Distanz vom Zentrum: 0.

Suchen Sie nach einer neuen Wohnung zum Mieten oder Kaufen, einem Haus oder einem Baugrundstück in der Region? Dann ist das Immobilienportal der Passauer Neuen Presse für Sie die richtige Adresse: Hier gibt es alle Angebote auf einen Blick – so lässt sich das Wunschobjekt schnell entdecken. Bei Ihrer Suchanfrage können Sie nicht nur angeben, ob Sie ein Ein-Zimmer-Appartement zur Miete, eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung oder eine Doppelhaushälfte suchen. Sie können auch Suchkriterien wie den genauen gewünschten Wohnort, den möglichen Miet- oder Kaufpreis oder die ideale Wohnungsgröße einstellen, so dass die Suchergebnisse schon auf die eigenen Ansprüche zugeschnitten sind. Immobilien straubing wohnung kaufen in germany. Ob Passau, Regen, Pfarrkirchen oder Altötting: Sie entscheiden, wo und wie Sie künftig wohnen möchten – und das Immobilienportal der Passauer Neuen Presse nennt Ihnen die aktuellen Miet- und Kaufobjekte, die Ihren Wünschen entsprechen. Und einen Klick weiter bekommen Sie zudem nützliche Umgebungsinformationen wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die Entfernungen zu nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Der private Nutzungswert ist der Anteil an den Gesamtkosten Ihres Autos, der auf Ihre privaten Fahrten entfällt. Bei den Gesamtkosten werden die Aufwendungen zuzüglich Umsatzsteuer und die Abnutzung, die sogenannte Abschreibung, addiert. Mögliche Instandsetzungen nach einem Unfall, ob während einer privaten oder einer geschäftlichen Fahrt, werden ebenfalls zu den Gesamtkosten addiert. Die Abschreibung errechnen sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten zuzüglich Umsatzsteuer geteilt durch die voraussichtliche Nutzungsdauer des Autos. Die Nutzungsdauer beträgt bei einem neuen Auto in der Regel 6 Jahre. Bei Gebrauchtwagen verkürzt sich die Nutzungsdauer entsprechend dem Alter des Fahrzeuges. Welche Pflichtangaben sind im Fahrtenbuch gesetzlich vorgeschrieben? Reisekosten BlogFahrtenbuchmethode: Unterjähriger Wechsel unzulässig - Reisekosten Blog. Das Fahrtenbuch muss gesetzlich vorgeschriebene Angaben enthalten. Zu Beginn und Ende jeder dienstlichen Fahrt müssen Sie folgende Angaben im Fahrtenbuch notieren: Datum der Fahrt Kilometerstand Ziel der Reise Sollten Sie Umwege gefahren sein, muss die Reiseroute erfasst werden Zweck Ihrer dienstlichen Reise Der aufgesuchte Geschäftskontakt Bei privaten Fahrten und Fahrten zwischen Wohnung und Arbeitsstätte genügt es, die Kilometer im Fahrten zu vermerken.

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Das Steuertipps-Fahrtenbuch ist super-sicher und entspricht den Richtlinien des Bundesfinanzministeriums. 08. 11. 2021, 12:37 Uhr - Ist Ihnen der Privatanteil nach der 1%-Methode zu hoch? Müssen Sie für mehrere Betriebs-Pkw einen pauschalen Privatanteil versteuern? Dann sollten Sie ein steuerlich anerkanntes Fahrtenbuch führen. Der Wechsel vom Fahrtenbuch zur 1-%-Regelung: So geht's!. Die private Nutzung eines Firmenwagens muss versteuert werden. Dafür gibt es zwei Möglichkeiten: Eine pauschale Versteuerung nach der sogenannten 1%-Methode: Dabei wird monatlich 1% des Listenpreises (plus Kosten für Sonderausstattung und Umsatzsteuer) als fiktive Betriebseinnahme in der Einnahmen-Überschussrechnung (EÜR) berücksichtigt. Das ist nicht aufwendig, aber in einigen Fällen finanziell nachteilig. Mithilfe eines Fahrtenbuchs: Dabei wird die private Nutzung nicht pauschal, sondern mit den auf die Privatfahrten tatsächlich entfallenden Kosten angesetzt. Das erfordert ein bisschen Arbeit, kann sich aber auszahlen. Mit dem Steuertipps-Fahrtenbuch weisen Sie Ihre geschäftlichen bzw. dienstlichen und Ihre privaten Fahrten für Ihr Fahrzeug nach.

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08. 2014 ·Fachbeitrag ·§ 8 EStG | Die Fahrtenbuchmethode zur Ermittlung der geldwerten Vorteile für die private Nutzung eines Dienstwagens findet nur dann Anwendung, wenn der Arbeitnehmer das Fahrtenbuch für den gesamten Veranlagungszeitraum führt, in dem er das Fahrzeug verwendet. Ein unterjähriger Wechsel von der 1%-Methode zur Fahrtenbuchmethode für dasselbe Fahrzeug ist nach Meinung des BFH unzulässig. | Sachverhalt Streitig war, ob ein Arbeitnehmer hinsichtlich der Besteuerung seiner privaten Dienstwagennutzung (§ 8 Abs. Dienstwagenbesteuerung - der Wechsel zur Fahrtenbuchmethode | Rechtslupe. 2 EStG) von der 1%-Regelung zur Fahrtenbuchmethode auch im laufenden Kalenderjahr wechseln kann. Entscheidung Dies hat der BFH verneint und entschieden, dass die Fahrtenbuchmethode nicht allein schon dann anzuwenden ist, wenn ein ordnungsgemäßes Fahrtenbuch vorgelegt wird, das lediglich das Verhältnis der privaten Fahrten und der Fahrten zwischen Wohnung und Arbeitsstätte zu den übrigen Fahrten nachweist. § 8 Abs. 2 Satz 4 EStG setzt weiter voraus, dass zum einen der Wert der Privatnutzung als Teil der gesamten Kraftfahrzeugaufwendungen angesetzt wird und zum anderen, dass die durch Belege nachzuweisenden Kosten die durch das Kraftfahrzeug insgesamt entstehenden Aufwendungen umfassen.

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In den Folgejahren verringert sich dieser Betrag um jährlich EUR 50 pro Kwh. Die Minderung des Listenpreises ist mit EUR 10. 000 gedeckelt und verringert sich in den Folgejahren um jährlich EUR 500. Fahrtenbuch führen zahlt sich aus Wenn Sie ein Fahrtenbuch führen und am Jahresende feststellen, dass Sie trotzdem mit der 1%-Methode günstiger aussteigen, können Sie die pauschale Versteuerung wählen. Wechsel 1 methode zu fahrtenbuch download. Zeigt sich jedoch, dass eine Besteuerung anhand der Aufzeichnungen im Fahrtenbuch für Sie günstiger ist, kann rückwirkend die Fahrtenbuch-Methode angewandt werden. Am besten ist es daher, in jedem Fall ein Fahrtenbuch zu führen, damit Sie am Ende die Wahl haben! Für eine der beiden Methoden müssen Sie sich aber entscheiden. Es ist nicht zulässig für einen Dienstwagen in einem Jahr sowohl 1%-Regelung als auch Fahrtenbuch-Methode anzuwenden. Sie können also beispielsweise nicht für ein KFZ von Jänner bis Juli die 1%-Methode anwenden und erst für den Rest des Jahres ein Fahrtenbuch führen. Bei einem Wechsel des Dienstwagens während des Jahres können Sie die Methode aber sehr wohl wechseln.

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Das Finanzamt lehnte ab, das Finanzgericht jedoch gab ihm Recht. Auf diese erfreuliche Entscheidung des FG Rheinland-Pfalz vom 30. 5. 2008 haben wir bereits hingewiesen. Nun hat sich auch die Finanzverwaltung dieser Auffassung angeschlossen und begründet das aufgrund einer Bund-Länder-Abstimmung wie folgt: Dagegen könnte auf den ersten Blick die Tz. 4 des BMF-Schreibens vom 21. 2. 2002 sprechen, wonach der Steuerpflichtige die Wahl zwischen beiden Methoden durch Einreichen der Steuererklärung beim Finanzamt vornimmt. Aber damit wird keine Aussage zu den Widerrufsmöglichkeiten bei Ausübung des Wahlrechts gemacht. Tatsächlich kann das Wahlrecht bis zur Bestandskraft des Steuerbescheides ausgeübt werden. Denn das Gesetz enthält keine Befristung des Wahlrechts. Deshalb gelten die allgemeinen Grundsätze, nach denen ein ausgeübtes Wahlrecht bis zum Eintritt der Bestandskraft des betreffenden Steuerbescheides widerrufen werden kann. Wechsel 1 methode zu fahrtenbuch die. Eine Änderung ist beispielsweise im Einspruchsverfahren oder nach einer Betriebsprüfung zulässig, wenn die Steuerbescheide unter Vorbehalt der Nachprüfung stehen (Kurzinformation Nr. 21/2009 der Thüringer Landesfinanzdirektion).

Wenn ein Arbeitgeber seinen Arbeitnehmer einen Dienstwagen zur Verfügung stellt, kommt die Frage auf, welche Besteuerung für die private und die dienstliche Nutzung angesetzt wird. Gerade der private Bereich ist für den Arbeitnehmer (AN) wichtig, um zu wissen wieviel Steuern anfallen. Privatnutzung – Wieviel Steuern fallen an? Generell hat der Arbeitnehmer die Möglichkeit sich frei zu entscheiden, welche Versteuerung er bei seinen Dienstwagen nutzen möchte. Auf der einen Seite gibt es die Ein-Prozent-Regel. Auf der anderen Seite kann ein Fahrtenbuch geführt werden. Die gewählte Methode ist für das laufende Jahr beizubehalten. Wenn Sie Ihre Steuererklärung abgeben, sind Sie nicht gebunden und können die vorher gewählte Methode wechseln. Wechselt das Dienstfahrzeug mehrmals im Jahr, kann die Methode ebenfalls neu ausgewählt werden. Ein-Prozent-Regelung oder Fahrtenbuch? Aus verschiedenen Gründen ist die Ein-Prozent Regelung bei den Arbeitnehmern die meist genutzte Methode. Wechsel 1 methode zu fahrtenbuch english. Laut dem Einkommenssteuergesetz handelt es sich bei einem Dienstwagen, der privat genutzt wird um einen geldwerten Vorteil.

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