Liebe Apulien-Interessierte, habt ihr nicht schon immer von einem Haus in Süditalien am azurfarbenen, kristallklaren Ionischen Meer inmitten von Olivenbäumen und mediterranem Grün geträumt? Die Agentur Apulien-Immobilien bietet euch euer Traumobjekt in allen Preiskategorien, ob als Meerblick-Luxus-Villa mit Pool oder Liebhaber-Objekt auf dem Land zum Ausbauen, dazu Olivenbaum-Grundstücke mit Möglichkeit zum Hausbau nach eigenem Gusto. Direkt zu allen Angeboten kommt ihr mit einem Klick hier. Bei mir seid ihr allen Anliegen in Bezug auf eine Immobilie auf dem Absatz des italienischen Stiefels richtig. Seit 2003 besitze ich selbst ein Ferienhaus bei St. Pietro in Bevagna, bin Apulien aber schon viel länger verbunden. Mit mir braucht ihr keinen Dolmetscher. Meine langjährige Erfahrung vor Ort öffnet euch viele Türen. Vor Ort arbeite ich rund um Manduria, Sava und San Pietro in Bevagna mit einem einheimischen Immobilienmakler zusammen. Der ist seit Jahrzehnten in diesem Metier tätig und kennt somit Land und Leute bestens.
800 m² Wohnfläche, 25 Zimmer. 10 Minuten vom Meer von Rodi Garganico und vom See von Varano entfernt. In der Landschaft von Ischitella auf einem Hügel in einer dominanten Position wurde die Struktur durch sorgfältige Renovierung... Immo-ID: 1845026 Anbieter-ID: I124 Kaufpreis: 4. 000, 00 EUR Stellplatz: Grundstück: 100 m² Wohnfläche: 450 m² Zimmer: 8 70043 Monopoli Italien Haus kaufen Villa kaufen in Monopoli, mit Stellplatz, 100 m² Grundstück, 450 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in einer bezaubernden Lage vor dem kristallklaren Wasser von Cala Porto Bianco und nur wenige Schritte vom Zentrum und der Altstadt entfernt. Die elegant eingerichteten... Immo-ID: 1845018 Anbieter-ID: I482 Kaufpreis: 420. 000, 00 EUR Grundstück: 17. 000 m² Wohnfläche: 185 m² 74015 Martina Franca Italien Haus kaufen Landhaus kaufen in Martina Franca, 17. 000 m² Grundstück, 185 m² Wohnfläche. - Historisches Gebäude, restauriert. - An der Fahrradroute des apulischen Aquädukts im Itria-Tal gelegen; - Das 17000 Quadratmeter große Land ist mit Trockenmauern eingezäunt, die nach der Traditi... Vorherige Seite 1 2 3 4 Nächste Seite Die neusten Immobilienangebote per Email?
Aktuelle Häuser in Apulien Prächtige historische Villa mit Nebengebäude, Park und großem Dock am Ufer des Comer Sees Colonno Lario Dachterrasse Terrasse Garage Einbauküche 485 m² Wohnfläche (ca. ) 10. 000 m² Grundstücksfl. (ca. ) Calogero Scarpinati Immobilienvermittlung Das Objekt wurde Ihrem Merkzettel hinzugefügt. Das Wärterhaus am Orta-See 28016 Orta San Giulio Balkon Bad mit Wanne Gäste WC 220 m² ENGEL & VÖLKERS Lago Maggiore Verkaufe gepflegtes LANDHAUS Villa in Apulien ITALIEN 1. 500 m² NC Immobilien Apulien, elegante Masseria mit 7 Hektar Land 73010 San Donato di Lecce, Via De Giorgi, 3 800 m² 70. 000 m² Alba Home - Real Estate Lecce, Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert 73100 Lecce, Via Flesole, 4 voll klimatisiert 700 m² 3. 200 m² Alle 62 Häuser anzeigen
Allerdings gilt es, die italienischen Steuer- und Antikorruptionsgesetze zu beachten, wenn eine Immobilie in Apulien gekauft werden soll: Antikorruption: In Italien darf die Anzahlung für eine Immobilie, die in bar gezahlt wird, maximal bei einem Betrag von 12. 500 Euro liegen. Steuern: Für den Kauf einer Erstwohnung müssen in Italien vier Prozent Mehrwertsteuer einkalkuliert werden. Wird die Wohnung weiter vermietet oder als Zweitwohnung genutzt, erhöht sich die Mehrwertsteuer auf zehn Prozent. Auch die Grunderwerbssteuer ist unter anderem von der Nutzungsart abhängig und kann deutlich über zehn Prozent betragen. Tipps & Hinweise zum Immobilienkauf in Apulien Damit der Immobilienkauf in Apulien möglichst glatt abläuft, sollten folgende Tipps beherzigt werden: Vorvertrag: In Italien ist es üblich, nach der Besichtigung der Immobilie einen Vorvertrag abzuschließen, der ausdrücklich rechtsbindend ist. In diesem Zuge kann der Käufer eine Anzahlung in den Vertrag aufnehmen lassen, die bei bis zu 30 Prozent des späteren Kaufpreises liegt.
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Apulien versprüht eine anziehende Wirkung auf Investoren und Touristen Ganz gleich, ob Familienurlaub, Singleurlaub oder Kulturtrip, Apulien ist dank seiner Vielfältigkeit jedes Jahr Reiseziel von tausenden Touristen aus nahezu jedem Erdteil. Die regionale Küche verspricht Gourmets exquisite Gaumenfreuden. Passend dazu schmeicheln Weine aus Apulien jedem Gaumen. Deswegen kommen in Apulien auch so viele Menschen auf ihre Kosten - auch Investoren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Renditeobjekt sind. Tipps für den Kauf von Auslandsimmobilien finden Sie in unserem Ratgeber.
Deutschsprachige Betreuung ist natürlich inklusive. Bei den Angeboten handelt es sich um (bebaubare) Grundstücke, Ferien- und Landhäuser sowie Masserien (Landgüter). Ich übernehme die Vermittlung und sorge für die entsprechenden Kontakte in der Region. Bei Abschluss des Kaufvertrags werden nur 4 Prozent des vereinbarten Kaufpreises brutto für netto als Provision berechnet. Insgesamt werden bei einem Kauf um die 15 Prozent Nebenkosten fällig. Das aktuelle Angebot wird ständig aktualisiert und stellt nur eine Auswahl der vor Ort verfügbaren Objekte dar. Gerne stehe ich für eure Fragen zur Verfügung. Thomas Wilken, Geschäftsführer
So wurde Paris die erste Stadt, die offiziell ihre Häuser zählt. Die Gebäude auf dem Pont Notre-Dame tragen bereits seit 1507 Ziffern. Um 1790 werden schließlich ganze Straßenzüge in Abschnitte zusammengefasst, um die Zahlung der Grundsteuer zu erleichtern. Paris wird zum Vorbild vieler europäischen Städte. Deren Verwaltungen strebten nach mehr Kontrolle für die wachsende Population. Hausnummer erhalten und sichtbar machen Während Hausnummern vor vielen Jahrhunderten ein Orientierungsmittel waren, können sie heute im Ernstfall über Leben und Tod entscheiden. Im Dunkeln sind die Nummern an den Hauswänden häufig so schlecht lesbar, dass viel Zeit verstreicht, bis Feuerwehr- oder Rettungswagen den Einsatzort finden. Hausnummer beleuchtet gross national. Deshalb sind in einigen Bundesländern beleuchtete Hausnummern vorgeschrieben, dazu aber später mehr. Das Baugesetzbuch verpflichtet alle Hauseigentümer, Hausnummern an ihrer Immobilie anzubringen. Im Paragraph 126 heißt es: "Der Eigentümer hat sein Grundstück mit der von der Gemeinde festgesetzten Nummer zu versehen. "
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In manchen Fällen darf die Nummer über der Tür sein, in anderen daneben. Die Höhe hat ebenfalls einen gewissen Spielraum. Wer keine beleuchteten Hausnummern hat, kann im Baumarkt einfache Solarlampen kaufen und dafür verwenden. Was muss ich bei meiner Hausnummer beachten? - HeimHelden®. Diese haben den Vorteil, dass sie günstig in der Anschaffung sind und keine weitere Energie in der Nacht benötigen. Außergewöhnliche Vorschriften Während viele Gemeinden mit einigen wenigen Vorschriften zufrieden sind, hat so mancher Beamter einen regelrechten Vorschriftenwahn für die Hausnummerierung. Im bayrischen Unterschleißheim ist man deutlich strenger, als beim großen Nachbarn München. Hier dürfen keinen anderen Materialien verwendet werden, außer Hausnummern, die in "weißer Schrift auf ein kobaltblaues Metallschild gedruckt […], das 20 mal 25 Zentimeter groß […] und in maximal 2, 50 Metern Höhe neben dem Hauseingang" angebracht sein muss. Eine Beleuchtung oder ein beleuchtetes Nummernschild zusätzlich sei jedoch hier nicht verboten. In Weiden in der Oberpfalz muss nicht nur die Hausnummer, sondern auch die Straße auf das Schild gedruckt werden (wie übrigens auch in München).
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Dabei gibt es bereits schon lange landesrechtlichen Vorschriften dazu, in welcher Weise eine Hausnummer ausgeführt und durch den Eigentümer befestigt werden muss – eben so, dass sie vom öffentlichen Verkehrsweg aus gut sichtbar und angemessen groß ist. Die Grundlage solcher Vorschriften bildet das Baugesetzbuch. Hierin wird im Prinzip jeder Hauseigentümer zum Anbringen einer Hausnummer verpflichtet. Darin regelt §126, Abs. 3: " Der Eigentümer hat sein Grundstück mit der von der Gemeinde festgesetzten Nummer zu versehen... ". Design-Hausnummern zweistellig Nr. von 10 bis 99 - Hausnummern und Türschilder aus Edelstahl. Zu Farbe, Material oder auch Beleuchtung der Hausnummer enthält das Baugesetzbuch aber keinerlei Vorgaben und verweist statt dessen auf die "landesrechtlichen Vorschriften". Und diese Vorschriften sind weder bundes- noch landesweit einheitlich, sondern variieren regional. Die örtliche Vorgaben entnehmen Sie am besten der Gemeindesatzung.
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