Wer für die Reparatur einer Toilette aufkommen muss, hängt von der Art des Schadens ab Kaum etwas im Haushalt ist so lästig, wie eine undichte Toilette. Gleich, ob "nur" die Spülung etwas nachläuft oder tatsächlich Abwasser austritt. In einem Mietverhältnis stellt sich spätestens jetzt die Frage, wer für die Reparatur verantwortlich ist. Liegt eine undichte Toilette in der Verantwortung des Mieters oder ist der Vermieter zuständig? Die Antwort erfahren Sie in unserem Ratgeber. Toilettenspülung undicht Wenn die Toilettenspülung lange nachläuft oder sogar immer läuft, ist das nicht nur ärgerlich, dabei wird auch eine Menge Wasser verschwendet. Toilette undicht » Zahlt der Mieter oder der Vermieter?. Der erhöhte Wasserverbrauch verursacht Kosten – auf diesen bleibt der Mieter sitzen. Doch wer ist zuständig für die Reparatur? Folgende drei Szenarien kommen hier zur Anwendung: Kleinraparaturklausel im Mietvertrag Defekt in der Vorwandinstallation Offen verbauter Spülkasten Ist im Mietvertrag keine gültige Kleinreparaturklausel vermerkt, ist in jedem Fall der Vermieter für die Reparatur verantwortlich.
Mit einem schnellen Ruck können Sie abgenommen werden. Spülkasten in der Vorbauwand Der hoch hängende Toilettenspülkasten im Altbau, der über eine Zugkette bedient wird, hat meistens überhaupt keinen Deckel. Dafür benötigen Sie hier eine gute Leiter. Bliebe noch das Vorwandelement-WC, bei dem der Spülkasten innen in die Vorbauwand integriert ist. Der Zugang erfolgt über die Spüldrücker-Taste, die meist aufgesteckt ist und mit einem Schraubenziehen abgenommen werden kann. Die Mechanik im Spülkasten Alle weiteren Arbeitsschritte unterscheiden sich nicht groß voneinander. Die Betätigung kann sich noch unterscheiden. Der Plastikstopfen, der zum Spülen geöffnet wird, kann auch als Überlauf dienen. Er kann ebenso mit dem Schwimmer kombiniert oder komplett eigenständig nur mit der Spültaste verbunden sein. Toilette dichtung undicht was tun. Die Systeme sind aber immer sehr ähnlich. Jedoch kann die Undichtigkeit des Toilettenspülkastens verschiedene Ursachen haben: Kalkablagerungen andere Ablagerungen (Schlamm, Sand, Algen) an Dichtungen oder der beweglichen Mechanik des Einlaufventils poröse oder hart gewordene Dichtringe (unter dem Schwimmer und am Einlaufventil) selten ein gebrochener Schwimmer Führen Sie alle Arbeiten durch (Entkalkung und mechanische Überprüfung) Sie sollten sich nicht groß überlegen, was Sie zuerst überprüfen.
Als geschickter Heimwerker können Sie beides selbst überprüfen und korrigieren – alle anderen können einen Fachmann mit der Reparatur beauftragen. Toilette selbst reparieren, wenn die Dichtung undicht ist Wollen Sie bei der Toilette selbst überprüfen, ob die Dichtung undicht ist, müssen Sie das WC demontieren. Stellen Sie dafür zuerst das Wasser ab, entfernen Sie restliches Wasser durch Spülen aus der Schüssel und lösen Sie die Schrauben am Boden der Keramik. Spülkasten der Toilette undicht - Was können Sie dagegen tun?. Heben Sie die Toilette vorsichtig vom Boden und überprüfen Sie den Zustand der auch als Wachsring bezeichneten Dichtung. Ist diese porös, hart oder beschädigt, liegt hier wahrscheinlich die Ursache dafür, dass die Toilette undicht am Boden ist. Die Dichtung muss dann also ausgetauscht werden. Neu ist der Wachsring relativ flexibel und schließt beim Aufsetzen der Toilette auf den Boden wasserdicht ab. Zusammen mit den Schrauben installieren Sie die Toilette anschließend nicht nur dicht, sondern auch standfest. Allerdings: Da das Material nach der Anbringung noch etwas arbeitet und zusammengedrückt wird, lohnt es sich, den festen Stand der Toilette einige Zeit nach dem Aufbau zu überprüfen und die Schrauben noch einmal nachzuziehen.
Setzen Sie eine angemessene Frist zur Beseitigung des Mangels. Reagiert Ihr Vermieter nicht auf die nachweisbare Mängelanzeige, haben Sie die Möglichkeit einer Ersatzvornahme. Das bedeutet, Sie können die Undichtigkeit selbst von einer Fachfirma beseitigen lassen. Toilette dichtung undicht hsg nord muss. Die Kosten müssen anschließend vom Vermieter erstattet werden. Kommt es durch die Undichtigkeit zu einem starken Austritt von Fäkalien, kommt eine Notreparatur in Frage. Als Mieter sind Sie hier in der Beweispflicht, dass die Undichtigkeit der Toilette zu einem nicht hinnehmbaren Zustand geführt hat. Ist dies nicht der Fall, muss der Vermieter die Kosten für eine Notreparatur nicht übernehmen. Sichern Sie sich als Mieter daher durch Fotos und bestenfalls Zeugen ab. Rita Schulz Artikelbild: cunaplus/Shutterstock
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