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Wohnimmobilien erscheinen angesichts der jüngsten Entwicklungen als defensives Segment. Die Leerstandsquoten sind niedrig, die Mieternachfrage dürfte hoch bleiben und stabile Einnahmen werden zunehmend als "sicherer Hafen" gesehen. Metropolregionen erfreuen sich dank starker Fundamentaldaten und Suburbanisierungstendenzen in der Pandemie anhaltender Beliebtheit bei den Investoren. Angebot und Nachfrage klaffen weiterhin auseinander. Neben Pendlerstandorten sehen wir die höchsten Potentiale in Regionalmärkten mit starker Basis. Grundbesitz europa | DWS. Auch altengerechtes Wohnen ist zunehmend gefragt. Logistikimmobilien erscheinen angesichts der ungewöhnlich niedrigen Leerstände und des Nachfragetrends als defensives Segment. Steigende Treibstoff- und Energiepreise sowie ein fallendes Verbrauchervertrauen könnten Betreiber allerdings unter Druck setzen. Hoher Investmentdruck führt perspektivisch zu Preissteigerungen, wenngleich die aktuellen Preisniveaus Anzeichen von Überhitzung zeigen. Heimische Nachfrage belebt die Auslastung in touristischen Destinationen, wird aber durch die neuerliche Pandemiewelle überschattet.
Und das bei gleichzeitig möglicher Renditeerhöhung. [3] 7. Hervorragende Qualität DWS – zum neunten Mal in Folge mit der Höchstnote "AAA AMR" ausgezeichnet. [4] Immobilienmarkt - Überblick Anhaltende Markterholung erwartet - Wohnen und Logistik bleiben an der Spitze Der europäische Immobilienmarkt zeigte sich 2021 deutlich erholt. Insbesondere das anhaltende Mietwachstum stützt die Gesamtperformance auch perspektivisch. Grundbesitz Europa Fonds Kurs aktuell | 980700 | DE0009807008 | | onvista. Der Wohnungsmarkt bleibt aus unserer Sicht der stärkste Sektor, Regionalmärkte und Subsegmente wie altersgerechtes Wohnen bieten Chancen für Outperformance. Im Hinblick auf das Logistiksegment sind wir infolge der starken Preisdynamik hingegen vorsichtiger geworden. Innerhalb des Bürosektors zeichnet sich eine zunehmende Polarisierung ab, wobei zukunftsfähige Next Generation Offices in guten Mikrolagen starker "Tech Hubs" eine Outperformance erzielen dürften. Zudem sprechen die wirtschaftliche Erholung - auch wenn diese durch die derzeitigen politischen Risiken niedriger als noch bis zuletzt erwartet, ausfallen dürfte -, strukturelle Veränderungen und ESG-Anforderungen für einen verstärkten Fokus auf Sanierungen, während die steigende Marktliquidität Möglichkeiten zur Reduzierung potenzieller Risiken im Bestand bietet.
Wir empfehlen Interessenten und potenziellen Anlegern den Basisprospekt und die Endgültigen Bedingungen zu lesen, bevor Sie eine Anlageentscheidung treffen, um sich möglichst umfassend zu informieren, insbesondere über die potenziellen Risiken und Chancen des Wertpapiers. Sie sind im Begriff, ein Produkt zu erwerben, das nicht einfach ist und schwer zu verstehen sein kann. Hinweise zu Chart- und Performanceangaben Informationen zu einer möglichen Haftungsfreistellung der Verwahrstelle (früher als Depotbank bezeichnet) finden Sie regelmäßig in den Verkaufsunterlagen der jeweiligen Fonds. © 1997-2022 comdirect – eine Marke der Commerzbank AG Bitte beachten Sie die Nutzungsbedingungen Implemented and powered by FactSet Mit markierte Kurse werden in Realtime angezeigt. Mit markierte Kurse werden nur für Kunden in Realtime angezeigt. Alle anderen Kursdaten der deutschen / internationalen Börsen sind 15 bzw. 20 Min. verzögert.
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