Bauen am Südhang, Grundstück tiefer als Straße Diskutiere Bauen am Südhang, Grundstück tiefer als Straße im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Da mir bei meiner ersten Frage hier so gut geholfen wurde, würde ich nochmal um eure Einschätzung bitten:) Wir bauen an einem Südhang... Dabei seit: 13. 02. 2012 Beiträge: 15 Zustimmungen: 0 Beruf: Beamtin Ort: Trier Da mir bei meiner ersten Frage hier so gut geholfen wurde, würde ich nochmal um eure Einschätzung bitten Wir bauen an einem Südhang (ehemaliger Weinberg), bei dem die Straße höher als das Grundstück liegt. Unser Architekt schlägt vor, das Haus knapp 6 Meter von der Strasse weg zu bauen, es läge dann (bedingt durch Quergefälle der Strasse) an der linken Seite 1m30, rechts 70cm unterhalb des Strassenniveaus. Haus zu tief gebaut --> Planungsfehler? Wer zahlt aufwändigen Ausgleich?. Bei der Distanz von 6 Metern sei der Höhenunterschied noch vertretbar, meint er. Wir haben aber trotzdem Angst vor Wassereinfall bei Regen. Alle anderen haben näher an der Straße gebaut (3meter) und aufgeschüttet. Aber wozu kauft man dann ein Hanggrundstück, wenn man später alles aufschüttet???
29. 01. 2009 858 kfm. Angestellte NRW Hallo, in unserer Straße sind einige Häuser so gebaut, dass man "runter" geht. In unserem Ort noch viele mehr. Unser Haus liegt auch tiefer als die Straße. Ich glaube, die alte Treppe hatte 6 Stufen. Wird also ähnlich sein wie bei euch. Ich kann dir jetzt gar nicht genau sagen, wie weit das Haus von der Straße weg steht. würde aber so um die 4-5 m tippen. Ganz ehrlich, wenn wir neu gebaut hätten, hätten wir es nicht so gemacht. Wir haben jetzt extra den Eingang verlegt und die Treppen werden entfernt um über eine abfallende Einfahrt zum Haus zu kommen. Das Haus wirkt ganz ansers, wenn es tiefer liegt als die Straße. Wenn du also die Möglichkeit hast, auf Straßenniveau zu kommen, würde ich das auf jeden Fall machen. Haus tiefer als straße der. Sieht gleich ganz anders aus. Von der Straße aus sieht unser Haus nicht schön aus. Genau das sind auch bei uns Probleme (gewesen). Da war wohl schon zwei bis dreimal Wasser im Keller. Außerdem ist die Gestaltung der Fläche vor dem Haus nicht einfach.
Haus sitzt tiefer zur Straße als im Bauplan, Gefälle passt nicht, was tun? 16. 11. 2010 Hallo zusammen, wir bauen ein EFH A gerade neu und haben jetzt gemerkt, dass unser Haus (und die Garage vor dem Eingang, hier werden die nächsten Tage die Fundamente gegossen, Oberkante Garagenboden soll auf Höhe der Haus-Bodenplatte sitzen) NICHT auf Höhe der Strasse sitzt, wie im Bauplan angegeben, sondern ca. 3, 5 cm unterhalb Strassenkante. D. h. ein leichtes Gefälle der Einfahrt zum Haus hin. Was tun z. B. Haus tiefer als straße 1. bei Platzregen? Unser Bauträger hat vorgeschlagen, vor der Garage eine Rinne zu installieren, die bis zur Hauswand gezogen wird, um Wasser abführen zu können und um zu verhindern, dass Wasser bis zum Eingangsbereich (dieser ist leicht nach hinten versetzt) laufen kann. Vor der Haustür ist eine Stufe mit 15 cm geplant. Reicht die vorgeschlagene Rinne aus? Wo sollte diese am besten hin entwässern? Zur Info: Wir haben einen betonierten Keller. Danke für Eure Vorschläge und Anregungen. Oberkante 16.
Nach Westen schließt die Martinistraße und nach Osten die Straße Osterdeich an. Die Querstraßen wurden benannt als Stavenstraße (1453: sunde Mertens stoven) und Stavendamm nach Stave = Stube, da es hier Badestuben für die Besatzung der Schiffe gab, Wüste Stätte vermutlich um 1659 nach der wüsten Stätte auf Grund eines Brandes in dem Jahr, Hinter der Holzpforte nach den beiden Holtporten bzw. Kleine Holtporten in der Bremer Stadtmauer und Marterburg nach der Mattenborch, die Abgabestelle für den Kornzins als Matten = Mehlbehälter mit ca. 60 Pfund Inhalt. Haus tiefer als straße von. [1] Sie führen in das Gängeviertel Schnoor, heute ein gut besuchtes Altstadtviertel. Nach Nordosten schließen die Straßen Altenwall und Am Wall an. Geschichte [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Name [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Die Straße hatte 1333 den Namen Tivera. Diese Bezeichnung Tie-vere könnte möglicherweise von Tie als Versammlungsplatz oder Thingstätte und vere, also Fähre zum Tie abstammen, nicht jedoch auf Grund seiner tiefen Lage am Fluss, da im Niederdeutsch dafür das Wort deep oder diep benutzt wurde, wie bei der zur Weser herunter führenden Straße Diepenau.
Sehr geehrte Fragenstellerin, ich bedanke mich für Ihre Frage und hoffe Ihnen auf Basis Ihrer Angaben wie folgt weiterhelfen zu können: Nun Ihren Ausführungen zu Folge handelt es sich selbstverständlich um einen klaren Mangel, der Sie zu Minderungs- und/oder Schadensersatzansprüche berechtigen würde, soweit eine Behebung des Mangels nicht möglich bzw. unwirtschaftlich wäre. 30 Haus Liegt Tiefer Als Straße - 101augenmakeup. So viel zur Rechtstheorie: Ein ganz anderes rechtspraktisches Problem stellt sich vielmehr hinsichtlich des verantwortlichen: Architekt, Bauleiter bzw Bauträger, ggf. Bauingenieur und oder Messtechniker: Dies ist in der Praxis erfahrungsgemäß schwierig zu beurteilen, weil jeder den jeweils anderen für Haftungsschäden verantwortlich macht. Ihren Ausführungen folgend, scheint mir aber auch ein Planungsfehler vorzuliegen, wobei die öffentliche Baugenehmigung grundsätzlich bei der Beurteilung außen vor zu bleiben hat, lediglich eine Indizwirkung zukommt. Denn wie Sie schon richtig anmerken, sind Sie diesbezüglich Laie und hätten auf solch gravierende Abweichungen hingewiesen werden müssen, sodass zumindest ein Aufklärungsmangel vorliegt.