Die W-KG übertrug im Streitjahr 1997 80 v. H. ihrer Gesellschaftsanteile an die I-GmbH und die verbleibenden 20 v. an die neu eintretende G-GmbH und schied aus der GbR aus. Durch die Veräußerung ihrer Anteile erzielte die GbR einen Gewinn von rund 1, 3 Mio. Gbr anteilsübertragung grundstück an der. DM, wobei fest steht, dass die stillen Reserven allein auf die zum Umlaufvermögen der GbR gehörenden Grundstücke entfielen. In der Steuererklärung erfasste die Klägerin den Gewinn als begünstigten Veräußerungsgewinn. Das Finanzamt behandelte den Veräußerungsgewinn hingegen als laufenden Gewinn und berücksichtigte ihn bei der Festsetzung des Gewerbesteuermessbetrages. Der BFH gab dem Finanzamt Recht. Anmerkungen Argumentativ stützt der BFH seine Entscheidung auf die im Ertragsteuerrecht gebotene weitgehende Gleichbehandlung von Einzelunternehmen und Mitunternehmerschaften. Veräußert ein Einzelunternehmer, der einen gewerblichen Grundstückshandel betreibt, sein letztes zum Umlaufvermögen gehörende Grundstück, wird dies nach ständiger Rechtsprechung des BFH nicht als begünstigter Veräußerungsgewinn sondern als laufender Gewinn behandelt (BFH, BStBl II 03, 467).
Doppelvertrag oder Abtretung als einheitlicher Vorgang Die Abtretung eines Gesellschaftsanteils bedeutet in der Praxis das Ausscheiden des bisherigen Gesellschafters und den Eintritt des neuen Gesellschafters, es sei denn, dass der Zessionar, also der Abtretungsempfänger, bereits zum Gesellschafterkreis gehört. Früher wurde deshalb der Gesellschafterwechsel per Doppelvertrag vereinbart. Zunächst wurde eine Ausscheidensvereinbarung geschlossen und anschließend eine Aufnahmevereinbarung. Die Übertragung des Gesellschaftanteils in der GbR - A. Meier Greve, Rechtsanwalt. Heute hat sich die unmittelbare Abtretung als einheitlicher Vorgang als zulässig und praktikabel durchgesetzt. Sie vermeidet vor allen Dingen das vermögensrechtliche Problem der Anpassung und Abstraktion und bestimmt interessengerecht als Schuldner der Gegenleistung nicht die Gesellschaft, sondern den übernehmenden Gesellschafter. Das Schicksal der Einlage Dem Gesellschaftsanteil ist die Einlage zugeordnet. Aufgrund der Abtretung geht die Einlage mit über, und es muss keine neue Einlage geleistet werden.
[2] Die Vorschrift des § 3 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG knüpft die Steuerpflicht an ein Rechtsgeschäft und nicht an die tatsächliche Vereinigung der Gesellschaftsanteile in einer Hand. Unter Rechtsgeschäft im vorstehenden Sinne versteht man einseitige und zweiseitige Rechtsgeschäfte, die einen Anspruch auf Übertragung eines oder mehrerer Anteile an der Gesellschaft begründen. Es muss sich dabei um ein Rechtsgeschäft handeln, das in einem schuldrechtlichen Geschäft angelegt ist. Auch ein Widerruf als einseitige empfangsbedürftige Willenserklärung kann ein Rechtsgeschäft i. S. d. § 3 Abs. 1 Nr. Gbr anteilsübertragung grundstück über den. 1 GrEStG sein, wenn das Recht zum Widerruf in einem schuldrechtlichen Geschäft – z. B. einer vertraglichen Vereinbarung – angelegt ist. Der Widerruf als Gestaltungsgeschäft begründet zwar selbst kein Schuldverhältnis, er ändert aber den Inhalt eines bereits bestehenden Schuldverhältnisses. [3] die Vereinigung unmittelbar oder mittelbar von mindestens 90% der Anteile der Gesellschaft, wenn kein schuldrechtliches Geschäft i.
Eine steuerbare Anteilsübertragung im Sinne von § 1 Abs. 3 und Nr. 4 GrEStG liegt nicht nur dann vor, wenn der Anteilserwerber die Anteile der Gesellschaft mit Grundbesitz selbst unmittelbar erwirbt, sondern auch dann, wenn es sich bei der Beteiligung des Anteilserwerbers um eine nur mittelbare, d. h. über eine andere Gesellschaft vermittelte handelt. Dies hat der Gesetzgeber mit der Einfügung der Worte "unmittelbar oder mittelbar" durch Art. 15 Nr. 1 b StEntlG 1999/2000/2002 für Erwerbe ab 01. 01. 2000 klargestellt 2. Anteilserwerb Immobilien-GbR - Taxpertise. Nach Absenkung der Beteiligungsquote von 100% auf 95% ebenfalls mit StEntlG 1999/2000/2002 ist es bei einer mittelbaren Beteiligung erforderlich, aber auch ausreichend, wenn die Beteiligungsquote von 95% auf jeder Stufe erreicht wird 3. Der Anteilserwerber erwirbt in diesem Fall mindestens 95% der Anteile an einer Gesellschaft, der das Grundstück der grundbesitzgehörenden Gesellschaft zugerechnet wird und das ihr damit "gehört". Nach der Absenkung der Mindestbeteiligungsquote auf 95% geht der Gesetzgeber für Zwecke der Grunderwerbsteuer typisierend davon aus, dass der Anteilserwerber mit dem Erreichen dieser Quote in grunderwerbsteuerrechtlich erheblicher Weise die rechtliche Möglichkeit hat, seinen Willen – wenn auch über so viele Stufen, wie zumindest 95%ige Beteiligungen vorhanden sind – bei der grundbesitzenden Gesellschaft durchzusetzen.