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In der Praxis wird sich ein Auftraggeber darauf kaum von sich aus einlassen. Wenn Sie jedoch erhebliche Zweifel daran haben, dass Sie für den Mangel tatsächlich verantwortlich sind, können Sie die Vereinbarung auf diese Weise herbeiführen: Verhalten Sie sich so wie der Heizungsinstallateur, dessen Fußbodenheizung die eingangs geschilderten Durchfeuchtungsschäden verursacht haben sollte. Bevor er mit der Mangelbeseitigung begann, teilte er dem Auftraggeber schriftlich mit, dass er den Schadensersatz untersuchen werde. Sollte sich die Mängelrüge als unbegründet herausstellen, würde er Vergütungsansprüche geltend machen. Als sich tatsächlich herausstellte, dass er für den Mangel nicht verantwortlich war, verlangte er die Erstattung seiner Aufwendungen in Höhe von 4. 172, 89 €, was ihm der Auftraggeber verwehrte. Zurückweisung mängelrüge master of science. Das OLG Karlsruhe gab dem Heizungsbauer jedoch Recht. Es entschied in seinem Urteil vom 13. 05. 2003 (17 U193/02): Da der Auftraggeber in Kenntnis des Vorbehalts die Tätigkeit des Heizungsbauers duldete, gab er damit sein Einverständnis mit dessen Verlangen zu erkennen.
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Sie meint, weil ihre Weigerung unberechtigt gewesen sei, habe sie eine zweite Chance verdient und man hätte ihr doch eine Frist zur Nacherfüllung setzen müssen. Dies sieht das OLG Düsseldorf zu recht und mit einleuchtender Begründung anders. Die Entscheidung stellt heraus, dass eine Fristsetzung immer entbehrlich sei, wenn der Unternehmer die Nacherfüllung wegen Unverhältnismäßigkeit verweigere. Es sei ohne Belang, ob sich der Unternehmer zu recht auf Unverhältnismäßigkeit berufe oder nicht. § 636 BGB meine nämlich gerade die Fälle, in denen sich der Unternehmer zu Unrecht auf die Unverhältnismäßigkeit berufe. Bei berechtigter Verweigerung der Nacherfüllung komme eine Fristsetzung von vornherein nicht in Betracht, weil dem Besteller in diesem Falle ein entsprechender Mängelbeseitigungsanspruch logischerweise gar nicht zustehe. Zurückweisung mängelrüge master in management. Würde man dies anders sehen, wäre die Vorschrift funktionslos. Mein Tipp: Wenn Ihr Vertragspartner die Nacherfüllung verweigert, lassen Sie sich dies unbedingt schriftlich geben.
Auftraggeber sind offenbar häufig geneigt, leichtfertig Mängel zu behaupten und Bauhandwerker damit zu kostenintensiven Untersuchungen zu veranlassen. Schaffen Sie in solchen Fällen rechtzeitig den rechtlichen Rahmen, damit Sie Ihre Kosten im Ernstfall auf den Auftraggeber abwälzen können. Nur in diesen Fällen muss der Auftraggeber für Ihren vergeblichen Untersuchungsaufwand aufkommen: Die Mängelrüge war schuldhaft falsch. Dann können Sie entsprechend § 280 Abs. l BGB Schadenersatz verlangen, weil der Auftraggeber seine Sorgfaltspflicht verletzt hat. Nur, wann ist das schon der Fall? Wenn der Auftraggeber anhand der Symptome die Mängelrüge für berechtigt halten konnte, ist ihm jedenfalls kein schuldhaft falsches Verhalten nachzuweisen. Zurückweisung von nicht vorhandenen nicht zu vertret.... Anders sieht es aus, wenn Sie für eine Leistung gerügt werden, an der der Bauherr bewusst Veränderungen durchgeführt hat, die dann zu dem Mangel geführt haben. Hier wird es im Einzelfall aber auch auf die Fachkunde des Bauherren ankommen. Sie haben mit Ihrem Auftraggeber vorher vereinbart, dass Sie eine Kostenerstattung verlangen werden, falls sich die Mangelfreiheit Ihrer Leistung herausstellt.