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aktueller Auszug aus dem Steuerkataster, der die wichtigsten Informationen zum Grundstück enthält, wie Größe, exakte Lage und Bebauungsplan. Das Dokument ist beim Finanzamt erhältlich und darf nicht älter als ein Jahr sein. gültiger Personalausweis oder Reisepass Nutzungsbescheinigung: Sie ist eine Bestätigung der zuständigen Gemeinde, dass das Objekt den gültigen Vorschriften in Bezug auf Bauordnung, Statik, Schalldämmung und Abwassersystem entspricht Vollmacht bei Vertretung Welche Kosten sind mit dem Immobilienerwerb verbunden? Immobilien in Portugal am Meer/ strandnah/ am See kaufen | IMMOZENTRAL. Notarkosten: Sie liegen zwischen zwei und drei Prozent des Kaufpreises Anwaltskosten: Auch sie liegen zwischen zwei bis drei Prozent Grunderwerbssteuer: Sie ist gestaffelt, maximal werden acht Prozent fällig. Für Objekte, die weniger als 80. 000 Euro kosten, fällt keine Grunderwerbsteuer an. Maklerprovision: Sie kann bis zu fünf Prozent des Kaufpreises ausmachen Grundsteuer/Vermögenssteuer: Sie ist je nach Region unterschiedlich hoch und muss jährlich bezahlt werden Erhalt einer Steuernummer (NIF) Grundbucheintrag Mehrwertsteuer bei neuen Immobilien Stempelsteuer: Sie wird beim zuständigen Finanzamt entrichtet.
000 EUR 1 2 3... Portugal Grundstück Ihr neues Zuhause in Portugal Populäre Orte: Distrikt Porto Distrikt Braga Algarve Distrikt Aveiro Lissabon Distrikt Setúbal Distrikt Santarém Distrikt Coimbra Distrikt Leiria Distrikt Castelo Branco Kaufen: Wohnung & Haus Wohnung Haus Gebäude Parkplatz Gewerbefläche Mieten: Wohnung & Haus Wohnung Haus Zimmer Parkplatz Gewerbefläche Grundstückstypen: Grundstück Grundstück Bauland Landwirtschaftliche Nutzung Industrie- / Gewerbegrundstück Weinberg Beliebte Kriterien: Luxus
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Insgesamt am besten schneidet das Angebot in und um Faro sowie Porto ab, mit vielen Häusern in unterschiedlichen Größen und Preisklassen. Auch die Wohnungen sind hier hochwertig, zum Teil handelt es sich um Neubauten in luxuriösen Wohnanlagen. Die abwechslungsreichste Auswahl an Eigentumswohnungen in Portugal gibt es in Porto, Lissabon, Faro und Coimbra. Was bietet Portugal seinen Bewohnern? schöne, erholsame Naturlandschaften niedrige Lebenserhaltungskosten gute Erreichbarkeit per Flugzeug, Bahn und Auto gastfreundliches Land gutes Freizeitangebot, zum Beispiel viele Golfplätze, Sehenswürdigkeiten, Radwege, Surfspots, Musikfestivals Welche Immobilientypen sind vertreten? Appartements und Wohnungen: In Städten handelt es sich vornehmlich um Bestandsimmobilien in gutem Zustand, mit Ausnahme von Luxusvierteln, in denen Neubauten mit hochwertiger Ausstattung den Markt dominieren. Häuser: Bei Stadthäusern handelt es sich meist um ältere Bestandsimmobilien mit sehr großzügigen Wohnflächen. Auch bei den Landhäusern gibt es kaum Neubauten, dafür sind die vorhandenen Objekte in der Regel aber in einem sehr guten Zustand.
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