Grüne Mitte/Universitätsviertel Die besten Wohnlagen in Essen - Grüne Mitte/Universitätsviertel Die "Grüne Mitte Essen" lebt von ihrer Nähe zur Universität, zu Fußgängerzonen, dem Einkaufszentrum Limbecker Platz, zur vielfältigen Kultur- und Gastroszene. Nachteil: Das Retortenviertel mit 50 Miet- und Eigentumswohnungen und 19 Stadthäusern für Besserverdiener hat recht einfache Quartiere als Nachbarn, und öffentliche Parkplätze sowie eigene Einkaufsmöglichkeiten fehlen bislang. Dafür sind die Wasserflächen und Spielplätze angelegt, die ersten Wohnungen bezogen. Alltag sickert ein in das 2011 begonnene städtebauliche Experiment, dessen Erfolg einige Kritiker überrascht. Die Mieten im Quartier liegen zwischen 8, 50 und 11 Euro, die Kaufpreise zwischen 2350 und 2900 Euro. Zwei Baufelder mit insgesamt 220, teilweise barrierefreien Mietwohnungen werden noch entwickelt. Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Essen-Westviertel Essen-Ostviertel In Ostviertel überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Das Universitätsviertel - grüne mitte Essen besticht zudem durch seinen rund 4 Hektar großen Park: Weitläufige Grün- und Wasserflächen, Promenaden und mehrere Plätze sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten ein hohes Maß an Erholung. Der Clou: Die Wohnbaubebauung erfolgte entlang der Grün- und Wasserflächen, eingerahmt von den Standorten für Büro- und Dienstleistungsbebauung, die wie ein Schutzschild die Bewohner von der Hektik der City abschirmen. Überwältigende Nachfrage Im Dezember 2008 fiel der Startschuss für das Projekt. Nachdem im Zuge der Aufbereitung und Erschließung des Areals die Relikte der industriellen Vergangenheit beseitigt waren – unter anderem wurden die Gleisanlagen des ehemaligen Güterbahnhofs und zwei Brücken demontiert – und der Park im Juli 2010 mit einem Stadt-Investment von mehreren Millionen Euro fertig gestellt und eröffnet wurde, gab es seitens der Investoren kein Halten mehr: Innerhalb kürzester Zeit waren alle Wohnbaugrundstücke vergeben. Und auch das Ende der Vermarktung der Gewerbeflächen ließ nicht lange auf sich warten.
Immobilie Einbauküche Keller WG geeignet Teilmöbliert Baujahr: Qualität der Ausstattung: Objektzustand: Befeuerungsart: Energieausweis: 1969 normal gepflegt Fernwärme Energieausweis in Vorbereitung Stromkosten berechnen Stressfrei Strom vergleichen Objektbeschreibung DIE BILDER AUF GOOGLE STREET VIEW SIND SEHR ALT, VOR DEM BAU DER GRÜNEN MITTE) Wohnen im Universitätsviertel - grüne mitte Essen heißt: Wohnen im Herzen der Großstadt Essen mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten – heißt wohnen in einem Idyll aus Seen, Bäumen und Wiesen. Das Universitätsviertel - Grüne Mitte Essen besticht durch weitläufige Grün- und Wasserflächen. Flankiert von ansprechenden Wohngebäuden, die durch moderne Architektur überzeugen. Kurzum: Eine grüne und ruhige Oase – abgeschirmt vom pulsierenden Großstadtleben, aber dennoch mittendrin. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten ruhigen Haus in unmittelbarer Nähe der Uni Essen. Einkaufmöglichkeiten (Limbecker Platz, Innenstadt), sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Und der Erfolg gibt den Visionären Recht. Die Nachfrage nach den Miet- und Eigentumswohnungen ist überwältigend: Bereits vor den jeweiligen Baustarts war der Großteil der Wohnungen verkauft oder vermietet. Vermarktungsquoten von weit über 50 Prozent – und das lange bevor die Bagger anrollten – übertrafen alle Erwartungen. Und der Run auf die Wohnungen reißt nicht ab. Fünf der sieben Wohnbauprojekte sind zu 100 Prozent vermarktet, längst haben sich hier die Bewohner häuslich eingerichtet. Die beiden zuletzt fertig gestellten Wohnprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und sind nahezu komplett vermietet. Innerstädtischer Campus Das Universitätsviertel - grüne mitte Essen macht nicht nur aufgrund seiner Nachbarschaft zur Universität seinem Namen alle Ehre – mit dem Bau eines Hörsaalzentrums zieht auch studentisches Leben in das neue Stadtquartier und damit noch näher an die Essener Innenstadt. Am östlichen Rand ist für rund zwölf Millionen Euro ein Hörsaalzentrum, das einen großen Hörsaal mit 1.
Im nahen Hexbachtal können Sie Rad fahren, joggen oder einfach nur entspannen. Einkaufsmöglichkeiten bieten das kleine Zentrum an der Oberheidstraße oder das Dümptener Tor mit seinem breit gefächerten Angebot. Restaurants, Ärzte oder sonstige Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die nächste Bushaltestelle "Katharinenstraße" ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an die A 40 ist ebenfalls gegeben. INTERESSIERT? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Privatnachricht.
Skip to content Vorbeikommen und einfach dableiben! Unser Wohnungsbestand mit seinen ca. 2. 614 Wohnungen in sieben Siedlungshöfen liegt in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Wuhletal. Die vielbesuchten "Gärten der Welt" sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der A10 und damit schnell im Umland. Aber auch ohne PKW sind Sie mobil: der Bus 197, die Metrotramlinie M6 und die Straßenbahnlinie 18 fahren durch den Bestand und sorgen für eine U- und S-Bahn-Anbindung. So sind Sie zum Beispiel schnell am Alexanderplatz. Egal ob Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kaufpark Eiche, Helle Mitte), Restaurants oder medizinische Betreuung – all das finden Sie in direkter Nachbarschaft.