Dass der Vermieter mit der geplanten Sanierung laut der Stadt einverstanden wäre, ist Abele zu wenig. Eine Generalsanierung des Leitungsnetzes, wie sie nun am Standort am Kätzenbach ansteht, geht aus Sicht des CDU/FW-Fraktionschefs weit über eine Reparatur hinaus. Abele verwies darauf, dass der Vermieter ja nicht ohne Grund dort kein Seniorenheim mehr betreibt. Stadtrat Michael Feßmann (FW/DFB) fand es bedenklich, dass bei der geplanten Sanierung allein für die Gas-Wasser-Installationen fast 700. 000 Euro ausgegeben werden sollen. "Das ist alles arg, arg viel. " Iris Förster: "Die Investition in fremdes Eigentum ist uns schon auch aufgestoßen" "Die Investition in fremdes Eigentum ist uns schon auch aufgestoßen", betonte Stadträtin Iris Förster (Fraktion Grünt/Tierschutzpartei). Sie sei sich nicht sicher, was hier auf die Stadt zukomme. Aus ihrer Sicht ist der Zustand des Marienheims noch unwägbarer als jener des Schwesternwohnheims. Iris Förster regte an, im Fall einer Investition zu überlegen, das ganze Gebäude samt Grundstück zu kaufen.
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Das Schwesternwohnheim am Kätzenbach, in dem die Stadt Waiblingen lange Flüchtlinge untergebracht hat, ist schon seit längerem ein Sanierungsfall. Sämtliche Flachdächer sind undicht, bei Starkregen kann Wasser über die Siphons der Waschtische in die Wohnungen gelangen. Heizrohre sind durchgerostet, die Elektroinstallationen sind stark veraltet, es gibt Schimmel und unangenehme Gerüche. Auch im benachbarten Marienheim sind Sanierungsarbeiten nötig, insgesamt belaufen sich die Kosten auf 1, 66 Millionen Euro. Der Eigentümer der Gebäude, die katholische Paul-Wilhelm-von-Keppler-Stiftung, will selbst keinen Cent in die Sanierung investieren. Die Stadt müsste also alles alleine übernehmen – doch das kam in großen Teilen des Gemeinderats gar nicht gut an. Peter Abele: "Das würde einem normalen Mieter nie einfallen" Peter Abele, Fraktionsvorsitzender der CDU/FW, sieht im Vorhaben der Stadt ein grundsätzliches Problem. "Wir sanieren ein Gebäude für einen fremden Eigentümer – das würde einem normalen Mieter nie einfallen. "
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