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July 17, 2024, 9:39 am

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Die Stadt Hildesheim erstellt in enger Kooperation mit dem Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN) einen Mietspiegel, der den Bürgerinnen und Bürgern frei zur Verfügung gestellt werden soll, dies erfolgte zuletzt im Oktober 2021. Ein Mietspiegel dient als Richtlinie zur Ermittlung von ortsüblichen Vergleichsmieten nach Art, Größe und Ausstattung der Wohnung. Er gilt grundsätzlich für nicht preisgebundene Mietwohnungen und soll zur Transparenz des Immobilienmarktes beitragen. Aus diesem Anlass wurden wir wieder von der Stadt Hildesheim darum gebeten, Gebäude und Mietdaten zu erheben. Helfen Sie uns, den Wohnungsmarkt transparenter zu gestalten, indem Sie sich etwas Zeit für die Beantwortung unseres Fragebogen s nehmen, welcher dieser E-Mail zusammen mit der Information zum Art. Haus- und Grundeigentümerverein Hildesheim und Umgebung e.V. 13 der Datenschutzgrundverordnung beigefügt ist. Der Fragebogen kann online ausgefüllt und an folgende E-Mailadresse verschickt werden: Alternativ können Sie den ausgefüllten Fragebogen ausgedruckt an die städtische Adresse: Stadt Hildesheim Stichwort Mietspiegel Markt 1 31134 Hildesheim senden oder diesen in der Infostelle der Stadt Hildesheim Stichwort Mietspiegel Markt 2 31134 Hildesheim abgeben.

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Ferner hat der Gesetzgeber die Regelung dahingehend getroffen, dass nicht mehrere Modernisierungen in unterschiedlichen Gewerken und finanziellen Schritten vorgenommen werden können. Bei Ausschöpfung der Modernisierungsmieterhöhung darf sich die monatliche Miete innerhalb von 6 Jahren im Hinblick auf Modernisierungsmaßnahmen um max. 3 Euro pro Quadratmeter erhöhen. Im Umkehrschluss bedeutet diese Berechnung für den Vermieter, dass er lediglich innerhalb von 6 Jahren pro Quadratmeter Wohnfläche seiner jeweiligen einzelnen Wohnung ein Investitionsvolumen von 450, 00 Euro pro Quadratmeter besitzt. Wichtig ist für den jeweiligen Vermieter der Umstand, ob die Miete über 7, 00 Euro pro Quadratmeter liegt oder unter 7, 00 Euro pro Quadratmeter. Haus & Grund Hildesheim u. Umgebung e.V. neue Bankverbindung sofort online mitteilen - gratis. Liegt die Miete unter 7, 00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt der Modernisierungsmieterhöhungsbetrag max. 2, 00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche in 6 Jahren. Aus Vermietersicht berechnet heißt dieses, dass lediglich 300, 00 Euro pro Quadratmeter der jeweiligen Wohnfläche innerhalb von 6 Jahren umgelegt werden dürfen, welches sich in dem gesamten Zeitraum bei einer durchschnittlichen 70 Quadratmeter Wohnung auf ein Investitionsvolumen von 21.

Das waren keine Mehrkosten, sondern neue Preise ohne Berücksichtigung des im Preis enthaltenen Produktes. Hier sollte Talbau seine Leistungen erweitern oder von Beginn an mehr aufschlüsseln. Wir sind mehr als zufrieden in unserem Häuschen und würden Talbau unter Berücksichtung des negativen Punktes jedem empfehlen.

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