Die Betreiber von Solaranlagen verfügten allerdings für gewöhnlich über eine grundbuchrechtliche Absicherung, durch die der Betrieb der Anlage unabhängig vom Eigentum an der Anlage und vom Eigentum am Grundstück gesichert sei. Im Falle einer Insolvenz des Betreibers gehöre die PV-Anlage zur Insolvenzmasse, und der Insolvenzverwalter müsse sich um sie kümmern. Der Landwirt als Verpächter des Daches, auf dem die Anlage montiert worden ist, könne in diesem Fall nicht ohne Weiteres verlangen, dass die PV-Anlage von seinem Dach entfernt wird. Wind lässt Scheinchen flattern: Landwirte verdienen gut an Pachtzinsen für Rotoren - Harsefeld. "Das hängt vielmehr vom jeweiligen Pachtvertrag ab. Dieser enthält in der Regel eine Klausel zur Frage, wann und unter welchen Bedingungen der Vertrag gekündigt werden kann", erläutert Lange. Theoretisch bestehe das Risiko, dass der Landwirt als Eigentümer des Hauses am Ende auch die Kosten der Demontage tragen müsse, denn wenn kein Geld mehr vorhanden sei, könne die Demontage auch nicht bezahlt werden. "Ein vernünftiger Insolvenzverwalter lässt es jedoch dazu nicht kommen.
Wird der landwirtschaftliche Betrieb einschließlich aller Flächen übergeben und behält sich der Übergeber die Fondsbeteiligung zurück, um von den Erträgen daraus einen Teil des Lebensunterhalts zu finanzieren, kommt es zur Entnahme der Flächen aus dem Sonderbetriebsvermögen und zur Aufdeckung stiller Reserven. Wer das Problem erkennt, hat Handlungsalternativen, um den drohenden Steuerzahlungen zu entkommen. Entweder behält der Übergeber auch die der KG zur Nutzung überlassenen Flächen zurück, der Übergeber überträgt auch seinen KG-Anteil auf den Hofübernehmer (gegebenenfalls gegen zusätzliche Austragsleistungen) oder der Übergeber behält sich nur einen Teil des KG-Anteils zurück, denn dann kann das Sonderbetriebsvermögen beim Übernehmer erhalten werden. Augen auf bei der Grundsteuer Überlässt der Landwirt Flächen dem Windpark, kommt auf ihn auch eine andere Einheitsbewertung zu. Zu diesem Fragenkomplex gibt es ebenfalls Neues von den Finanzgerichten. Verpachtet ein Landwirt in größerem Umfang landwirtschaftlich genutzte Flächen und kann der Landwirt die nicht unmittelbar der Windkraftanlage dienenden Zwischenflächen weiterhin landwirtschaftlich nutzen, darf das Finanzamt nicht die gesamte Pachtfläche "umbewerten".
Für ein Repowering in Brest müssen aber die bestehenden Pachtverträge aufgelöst werden, denn der Landkreis hat dem neuen Windpark einen anderen Zuschnitt verpasst. Einige Flächen fallen weg, andere kommen hinzu. Das bedeutet, dass auch ein paar Eigentümer neu dabei sein werden, während andere leer ausgehen. Bürgermeister Tomforde fürchtet nun, dass es zu einem Hauen und Stechen um die Anteile an den Pachterträgen kommen könnte - wie schon im Jahr 2000, als der Windpark entstand. Damals sollen die Landwirte die Streitereien wegen ihrer Anteile vor Gericht ausgefochten haben. "Das ist doch nicht schön, wenn sich die Leute in den Windpark-Gemeinden wegen des schnöden Mammons in die Plünnen kriegen", meint Tomforde: "Sobald jemand mit Geldscheinen wedelt, geht der Ärger los. " Der Bürgermeister schlägt vor, die Allgemeinheit künftig von den Windparks profitieren zu lassen: "Die Gemeinden pachten die Flächen zu ortsüblichen Preisen von den Landwirten und verpachten sie dann an die Windpark-Betreiber. "
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Für Links auf dieser Seite erhält ggf. eine Provision vom Händler, z. B. für mit oder blauer Unterstreichung gekennzeichnete. Mehr Infos. Filme Die Marx-Brothers im Zirkus Die Marx-Brothers im Zirkus Infos In gewohnter Weise okkupieren die Marx Brothers einen in Schwierigkeiten befindlichen Zirkus und retten die Existenz des jungen Direktors. US-Komödie von 1939: Die Marx __ im Zirkus CodyCross. Beeindruckt vor allem durch die Musikeinlagen von Harpo und Chico Marx. Darsteller und Crew Bilder Kritiken und Bewertungen Wie bewertest du den Film?
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