Lediglich auf Grund der aktuellen Pandemie-Situation und des gesundheitlich schlechten Zustandes des Beklagten war hier eine längere Räumungsfrist von gut 6 Monaten zu gewähren. Das Urteil ist nicht rechtskräftig.
Weil eine Familie wegen der Räder mit dem Kinderwagen nicht mehr durch den Durchgangsbereich kam, informierte sie den Vermieter und bat ihn, die Mieter darauf hinzuweisen. Zuvor hatten diese die Bitte der Familie, die Radl wegzuräumen, ignoriert. Gespräch zwischen Vermiter und Mieter in München eskaliert: "Wer bist Du? Halt die Fresse! " Gemeinsam gingen die Familie und der Vermieter schließlich zur Wohnung der Mieter, wo die Situation eskalierte. Einer der Bewohner beleidigte den Vermieter mit den Worten: "Wer bist Du? Wieso ist man ein schlechter Mensch, wenn man Juden beleidigt? (Religion, Islam, Christentum). Halt die Fresse! " und fasste ihn am Oberkörper an, sodass er ausweichen musste. Nach diesem Vorfall erstattete der Vermieter Strafanzeige und kündigte den Bewohnern den Mietvertrag fristlos und außerordentlich. Die vier Bewohner weigerten sich jedoch auszuziehen, weshalb der Fall vor Gericht landete. Der zuständige Richter gab dem klagenden Vermieter recht, die außerordentliche Kündigung ist wirksam. Buchtipp: "Luxusgut Wohnen" Warum unsere Städte immer teurer werden und was jetzt zu tun ist (Anzeige) "Die Zurechtweisung des Vermieters im Beisein anderer Hausbewohner und Mieter durch die Wendung 'Halt die Fresse' stellt eine Kundgabe der Nichtachtung und Missachtung dar, da sie den Vermieter auf eine unmenschliche Ebene herabwürdigt.
Oft hört man auch aufgrund populärer Missverständnisse von so etwas wie "emotionaler Intelligenz". Im Grunde geht es dabei ja um die Fähigkeit, eigene Emotionen kontrollieren und einsetzen zu können. Fakt ist, dass die Ursachen vielschichtig sind und sich vermutlich aus einer angeborenen Begabung für Resilienz wie auch aus einem erlernten Verhalten zusammensetzen, beispielsweise indem ein Kind sich abschaut, wie seine Eltern, Freunde etc. mit belastenden Situationen umgehen. Ob man so ein Verhalten im Erwachsenenalter noch lernen oder ausbauen kann, ist fraglich. Ich würde generell sagen, dass Hopfen und Malz noch nicht verloren sind. Wichtig ist, dass man lernt und übt, Kontrolle über sein eigenes Schicksal zu haben, eine sogenannte "interne Kontrollüberzeugung" aufbaut. Mietverträge: Kündigung nach Streit mit Vermieter - Deubner Verlag. Letzten Endes wohl etwas, das man von außen dann als "selbstbewusst" wahrnimmt. die einen fühlen sich persönlich angegriffen.. die anderen meinen, da du ja ein Freund bist, würdest du niemals Dinge aus Spaß sagen:P aber natürlich sagt man einer Frau aus Spaß dass da mehr drinn sein könnte in ihrem Dekolté und nicht ernsthaft:-( (Fazit: die nächste Trennung) Tja.. Und es gibt Menschen die es gewohnt sind, dass man sich aus Spaß beleidigt und sich so die Lebe gesteht.. sehr herzlich, sehr ehrlich.. Menschen die sehr wertvoll sind und keine Mitläufer wie andere...
Das Amtsgericht München hat am 13. 01. 2022 zum Aktenzeichen 473 C 9473/21 entschieden, dass die Zurechtweisung des Vermieters durch einen Mieter im Beisein anderer Hausbewohner und Mieter durch die Wendung "Halt die Fresse" den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt. Aus der Pressemitteilung des AG München Nr. 10/2022 vom 11. 03. 2022 ergibt sich: Die Beklagten lebten bereits seit 2006 in der Fünfzimmerwohnung in München. Die Wohnung liegt in einem Haus, das in Wohneinheiten aufgeteilt ist. Polizei: Hasskriminalität in der Region nimmt deutlich zu – General-Anzeiger. In der Hausordnung war unter Anderem geregelt: "Das Abstellen von Gegenständen, insbesondere von Krafträdern, Mopeds, Fahrrädern und Kinderwagen auf dem Hof, in der Garagenauffahrt, in den Gängen des Kellers oder des Speichers und im Treppenhaus ist ohne Einwilligung des Vermieters nicht gestattet. " Trotzdem stellten zwei der Bewohner ihre Fahrräder im Eingangsbereich ab. Das behinderte die in der darunter gelegenen Wohnung wohnende Familie. Sie konnten den Durchgang nun mit ihrem Kinderwagen nicht mehr passieren.
18. März 2022 © Freedomz / shutterstock / Hartmut Fischer Das Amtsgericht München verurteilte am 13. 01. 2022 vier Mieter dazu, ihre gemeinsame Wohnung zu räumen. Die vom Vermieter wegen der Beleidigung durch einen Mieter ausgesprochene fristlose Kündigung sei wirksam und richte sich gegen alle Bewohner der Wohnung. (Aktenzeichen 473 C 9473/21) verstoß gegen die hausordnung Die Mieter wohnten seit 2006 in einer Fünfzimmerwohnung in München. Die Wohnung liegt in einem Haus, das in Wohneinheiten aufgeteilt ist. In der Hausordnung hieß es: "Das Abstellen von Gegenständen, insbesondere von Krafträdern, Mopeds, Fahrrädern und Kinderwagen auf dem Hof, in der Garagenauffahrt, in den Gängen des Kellers oder des Speichers und im Treppenhaus ist ohne Einwilligung des Vermieters nicht gestattet. " Trotzdem stellten zwei der Bewohner ihre Fahrräder im Eingangsbereich ab. Die in der darunter gelegenen Wohnung wohnende Familie konnte dadurch den Durchgang mit ihrem Kinderwagen nicht mehr passieren.
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