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Warum wurde das Werkstattverfahren überhaupt durchgeführt? Nach der ersten öffentlichen Präsentation verschiedener grober Entwicklungsalternativen im März 2018 wurden diese lebhaft diskutiert. Die geäußerten Sorgen und Anmerkungen wurden aufgenommen und der Planungsprozess nachgesteuert. Die Entwicklung des neuen Stadtquartiers soll so behutsam und sozialverträglich wie möglich sowie konzentriert auf den sogenannten Fokusraum umgesetzt werden. Er umfasst den ehemaligen Standort der Fachhochschule für Technik und Wirtschaft (FHTW) im Norden, die ca. 90 Hektar große Kernfläche – ehemals Rieselfeld, heute Ackerfläche – und das Gewerbegebiet Heinersdorf im Süden; zusammen ca. 150 Hektar. Blankenburger süden bebauungsplan ratsminderheit will aystetter. Für diesen Fokusraum wurde das Werkstattverfahren durchgeführt. Hier wurden vier unterschiedliche Vorschläge für die künftige bauliche Entwicklung des geplanten Stadtquartiers entwickelt. Das Werkstattverfahren dient in erster Linie zum Testen von verschiedenen Ideen, Vorschlägen und Ansätzen für die Entwicklung des geplanten neuen Stadtquartiers Blankenburger Süden.
Nach fünf Jahren intensiver Planung liegt seit Dezember ein vorhabenbezogener Bebauungsplan für den Grünstreifen in der Triftstraße in Blankenburg vor. Anders als noch in den 90er und 00er Jahren soll es keine mehrgeschossigen Wohnungen geben. Meinungsumfrage - RETTET BLANKENBURG | Blankenburger Süden. Dagegen hatten sich Anwohner und SPD-Politiker ausgesprochen. Stattdessen sollen nun auf dem 5, 7ha-großen Areal 115 Wohnungen in Einfamilien- und Doppelhäusern entstehen. Dazukommt ein neuer Quartiersplatz und der komplette Neubau der Triftstraße im Baubereich. Geschützte Einzelbäume und der Birkenwald werden im Plan berücksichtigt und bleiben erhalten. Über alle Neuigkeiten zu der Thematik werde ich auf meiner Homepage informieren.
Steckbrief Als Stadterweiterung am Siedlungsrand von Berlin-Pankow soll das Quartier neue und alte Nachbarschaften funktional verknüpfen und Verkerhsprobleme nachhaltig lösen. Allgemeines Fläche Fokusraum ca. 150 ha, Entwicklungsgebiet für Voruntersuchung ca. 420 ha (geplante) Anzahl Wohneinheiten 5. Zum Bebauungsplan die Meinung sagen: Schule im Ortsteil geplant - Blankenburg. 000 Eigentumsverhältnisse Boden Fokusraum überwiegend Landeseigentum, teilweise privat. Untersuchungsgebiet: gemischt Bauträger & Vergabeverfahren Fokusraum: landeseigene Wohnungsbaugesellschaften. Untersuchungsgebiet: Baugruppen, Genossenschaften und Private Vergabe: Erbbaurecht; Grundstückseinbringung; Konzeptverfahren? Projektstart 2016/17 Baubeginn 2027 geplant Besonderheiten Stadterweiterung am Siedlungsrand von Berlin-Pankow Neuordnung/ Stadt weiterbauen: Reste Dorfkerne, Einfamilienhausgebiete und Freiflächen, Landschaftsraum (Feldflur), Landwirtschaft, ehemalige Rieselfelder, Gewerbegebiete, Golfanlage, Verkehrstrassen Bahn/ Autobahn neue und alte Nachbarschaften funktional verknüpfen Planungsstand/ Beteiligung Kooperatives städtebauliches Werkstattverfahren Testentwürfe Fokusgebiet div.