Drucken Viele Wohnungseigentümer erhalten in Kürze ihre Hausgeldabrechnungen für das vergangene Jahr. Zahlreiche Empfänger wollen dann nur eins wissen: "Wie viel Geld bekomme ich zurück? " So wie damals, als sie noch Mieter waren. Eigentümergemeinschaft - Kassenprüfung. Interessierte Eigentümer stellen dagegen eher die Frage "Was hat die Verwaltung mit unserem (Haus-)Geld gemacht? " Mit der Abrechnung über den Wirtschaftsplan (umgangssprachlich auch Hausgeldabrechnung genannt) legt die Verwaltung dar, wie sie mit den Vorgaben der Eigentümergemeinschaft umgegangen ist. Doch mit dem Erhalt der individuellen Hausgeldabrechnung hat ein Wohnungseigentümer meist nur zwei Wochen Zeit, um sich einen Überblick über seine Investition in Betongold zu verschaffen. In dieser knappen Zeit kann ein Wohnungseigentümer Zugang zu den Rechnungsunterlagen seiner Gemeinschaft erhalten, diese Unterlagen prüfen und sich eine abschließende Meinung über die Kostenlegung seiner Gemeinschaft bilden. Bei dieser Prüfung kann dann nachvollzogen werden, ob die Hausgeldabrechnung und die dazugehörenden Belege inhaltlich und sachlich richtig sind.
Nachteile für den Verwalter: keine Vorteile für die Eigentümer: Keine Nachteile für die Eigentümer: siehe Vorteile für den Verwalter Sollte ein Punkt z. B. aus der Jahresabrechnung 2015 (Beispiel) angefochten werden, erhöhen sich die Gerichts- und Rechtsanwaltskosten, weil auch der TOP "Entlastung der Verwalters" angefochten werden muss. Fazit: Mit einer Entlastung verzichten Sie als Eigentümer auf eine Menge Ihrer eigenen Rechte und verschaffen dem Verwalter zahlreiche Vorteile. Warum sollten Sie dies eigentlich tun? Der Verwalter hat keinen Anspruch auf seine Entlastung, aber er darf diesen Tagesordnungspunkt zur Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft vorlegen. Und wie Sie ja wissen, wird über diesen Punkt in der Regel binnen weniger Sekunden abgestimmt. Und fast immer wird diese Entlastung (= Verzicht auf die eigenen Rechte) mit Mehrheit beschlossen. Und wie wollen Sie in Zukunft von Ihrem Verwalter ernst genommen werden? Übrigens: Gute Verwalter nehmen diesen Punkt erst gar nicht auf die Tagesordnung.
D Wir bevorzugen natürlich b) aufgrund der einfacheren Abwicklung. ABER: ist b) wirklich korrekt? hat jemand bereits solch einen Fall (keine Kassenprüfer) gehabt und wie wurde das rechtlich richtig gelöst Vielen Dank für Eure Tips und Empfehlungen hbaumann Kassenprüfer sind die Beauftragten der Mitgliederversammlung, den Vorstand zu kontrollieren und können daher nicht vom Vorstand eingesetzt werden. Es gibt aber noch einen anderen Weg. Da die Kassenprüfer nur Vorschlagsrecht zur Entlastung des Vorstandes haben, würde es zur Not auch ohne Kassenprüfbericht gehen. Der Schatzmeister trägt seinen Kassenbericht vor und der Versammlungsleiter fragt dann die Mitglieder nach der Diskussion dazu, ob sie auch ohne Prüfbericht den Vorstand entlasten wollen. Die Mitgliederversammlung ist nämlich in Ihrer Entscheidung frei und kann die Entlastung auch ohne Prüfbericht aussprechen. In dieser Versammlung können dann außerdem auch zwei neue Kassenprüfer gewählt werden. H. Baumann Anzeige Spezialreport "Der große Satzungs-Check" "Der große Satzungs-Check" führt Sie Schritt für Schritt durch die wichtigsten Bestandteile, Rechtssprechungen und Formulierungen.
Hallo, Sie können eine Alternativkontenüberleitung nutzen und die Daten über den ASCII Import einlesen. Voraussetzung dafür ist: Die Datei hat den Inhalt Buchungsstapel oder Summen und Salden. Sie kann über ASCII importiert werden. Es sind falsche Konten bebucht, weil der SKR ein anderer war als der bei Ihnen in den Stammdaten hinterlegte. Sind diese Voraussetzungen erfüllt, gehen sie wie in den Info-Dokumenten 9211765 und 1002375 beschrieben vor. Kontenrahmen / 2.3 DATEV SKR03 und SKR04 | Haufe Finance Office Premium | Finance | Haufe. Mit freundlichen Grüßen Angelika Roßmeisl Service Rechnungswesen (FIBU) DATEV eG
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