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Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Wyk auf Föhr kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? 1-hänger: in Häuser zum Kauf in Wyk (Föhr) | markt.de. Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Wyk auf Föhr!
Wenn Sie jetzt ein Haus in Wyk auf Föhr kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Wyk auf Föhr eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Wohnung kaufen Wyk auf Föhr | immo.sh. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden. Unser Tipp: Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen.
Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche in zweiter Reihe auf der Nordseeinsel Föhr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Abstellraum, Flur, Dachgeschoss: 3 ZImmer, Duschbad, großer Flurbereich, Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut, Keller: 5 Räume, Duschbad, Flur; Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 90 m², Grundstücksgröße ca. 472 m², Baujahr ca. 1977, Terrasse, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 109 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 625. 000, --€ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15, 00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wohnung kaufen wyk auf föhr von. Partner-Anzeige 04. 05. 2022 25938 Wyk (Föhr) Häuser zum Kauf
Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Immobilien in Wyk auf Föhr kaufen oder mieten. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler! Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.