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July 1, 2024, 5:37 am
Unvorhersehbare Ausgaben wie zum Beispiel Reparaturen am Bau können immer auftreten und dafür sollten Sie stets eine Reserve behalten. Welche Zusatzkosten können anfallen? Bei dem Kauf einer Immobilie sind neben dem Kaufpreis noch weitere Kosten einzuplanen. Dazu zählen: Kosten für Notar und Grundbucheintrag (i. d. R. 2% des Kaufpreises) Grunderwerbsteuer (in Nordrhein-Westfalen 6, 5% des Kaufpreises) Gegebenenfalls eine Maklergebühr für den Immobilienmakler (i. Häuser kaufen in essen karnap 2019. 5, 95% des Kaufpreises inkl. MwST. ) Später und langfristig: eventuelle Renovierungen und Instandhaltung der immobilie Ihr Immobilienberater unterstützt Sie auch in diesen Bereichen. Welche Unterlagen werden benötigt? Ihr Berater der Sparkasse Essen benötigt zunächst alle Unterlagen zu Ihrer Wunschimmobilie, damit er sich ein Bild von dem Objekt machen kann. Folgende Unterlagen sollten Sie bitte dabei haben: Exposé, Fotos, Kaufvertrag, Baupläne – beim Kauf einer Eigentumswohnung zusätzlich die Teilungserklärung. Für die Finanzierung ist weiterhin wichtig, wie viel Eigenkapital Sie mitbringen.

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45355 Essen Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial in zentrumsnaher Lage Mehrere Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Über die 10 Gehminuten entfernte Haltestelle Betriebshof Stadtmitte gelangen Sie schnell zur Universität Duisburg -Essen, in den Stadtkern sowie zum Essener Hauptbahnhof und zum Universitätsklinikum Essen. Anschlüsse an das überregionale Straßennetz gewährleisten die Autobahnen 40 und 52 in komfortabler Reichweite. 45139 Essen Investment: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit zehn Garagen in Essen Altenessen-Nord Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 35 m² bis zu ca. 76 m². Die beiden Gewerbeeinheiten bieten ca. 196 m² Gewerbefläche. ⌂ Haus kaufen | Hauskauf in Essen Karnap - immonet. Vier der Wohnungen verfügen zudem über Balkone in Süd -Ausrichtung. Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Herzblut das Objekt in den letzten Jahren immer wieder auf einen neuen Stand gebracht: Im Jahr 2018 wurden die Fassade gestrichen, die Balkongeländer erneuert, das Dach neu eingedeckt, der Keller verputzt sowie gestrichen und die Gitterfenster im Keller ersetzt.

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