Das Klagebegehren bezüglich der Neuerrichtung der Fassade wurde abgelehnt. Auch der Oberste Gerichtshof lehnte es ab, die Kosten für die Fassade zuzusprechen. Der Kern seiner Argumentation ist, dass der Kläger die nachteiligen Folgen des Abbruches des Hauses des Beklagten selber tragen muss. Schaden am haus durch abriss des nachbarhauses video. Es besteht nämlich keine Pflicht des Beklagten, seine Liegenschaft in einem solchen Zustand zu erhalten, dass der Nachbar von außen entstehenden Einwirkungen geschützt wird. Auch wenn der beklagte Nachbar, ohne eine gegenüber dem Kläger übernommene Verpflichtung für mehrere Jahre hindurch, dem Kläger dadurch einen Vorteil verschaffte, dass dieser sein Haus nicht verputzten musste, so erwuchs dem Kläger daraus aber noch kein Recht, dass dieser Zustand erhalten bleibt. Weiters ist in der Wiener Bauordnung gem. § 129 Abs. 9 ausdrücklich geregelt, dass freistehende Feuermauern von außen zu verputzen sind. Die Rechtsansicht des Obersten Gerichtshofes ist aus meiner Sicht uneingeschränkt zu teilen, und jede andere Entscheidung würde zu ausufernden Schadenersatzansprüche des Nachbarn führen.
Dass für Schäden an fremdem Eigentum, die vorsätzlich oder fahrlässig verursacht werden, grundsätzlich gehaftet wird, dürfte weitgehend bekannt sein. Weniger bekannt ist dagegen die verschuldensunabhängige Haftung über den sogenannten nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch. Entsprechend große Aufmerksamkeit erregen diesbezügliche Entscheidungen wie zuletzt das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 09. 02. 2018 ( Az: V ZR 311/16). Der nachbarrechtliche Ausgleichsanspruch ist von der Rechtsprechung entwickelt worden und stützt sich auf eine analoge Anwendung des § 906 Abs. 2 S. 2 BGB. BGH: Nachbar haftet für Abriss-Schäden an Grenzwand | Immobilien | Haufe. Er ist nach ständiger Rechtsprechung des BGH gegeben, wenn von einem Grundstück im Rahmen privatwirtschaftlicher Benutzung rechtswidrige Einwirkungen auf ein anderes Grundstück ausgehen, die der Eigentümer oder Besitzer des betroffenen Grundstücks nicht dulden muss, aus besonderen Gründen jedoch nicht gemäß § 1004 Abs. 1 BGB, § 862 Abs. 1 BGB unterbinden kann, sofern er hierdurch Nachteile erleidet, die das zumutbare Maß einer entschädigungslos hinzunehmenden Beeinträchtigung übersteigen.
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Wer hat einen Tip oder Erfahrungen wie wir uns richtig verhalten bzw wie es weiter geht. Wir wollen prinzipiell keine Unfrieden, allerdings finden wir sein Angebot trotzdem etwas "frech". Vielen lieben Dank # 1 Antwort vom 1. 2019 | 18:08 Von Status: Unbeschreiblich (99569 Beiträge, 36919x hilfreich) Es muss nur der Schaden ersetzt werden - je nach Zustand und Alter des Daches könnten das dann auch 0 EUR sein. dass seine Versicherung wohl nicht zahlt Wie hat die das begründet? Signatur: Meine persönliche Meinung/Interpretation! Schaden am haus durch abriss des nachbarhauses in youtube. Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB # 2 Antwort vom 1. 2019 | 18:25 Von Status: Unsterblich (23179 Beiträge, 4572x hilfreich) allerdings finden wir sein Angebot trotzdem etwas "frech". Ja, finde ich auch. ICH würde die 50, - nicht wollen. ICH würde ihn auffordern, die Schäden zu beseitigen. Signatur: ist nur meine Meinung. # 3 Antwort vom 2. 2019 | 14:15 Von Status: Master (4106 Beiträge, 2344x hilfreich) Es muss nur der Schaden ersetzt werden - je nach Zustand und Alter des Daches könnten das dann auch 0 EUR sein.
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