Bislang wurde sie anhand von Einheitswerten berechnet, die aus dem Jahr 1964 stammen (West) und aus dem Jahr 1935 (Ost). Das Bundesverfassungsgericht hat das für verfassungswidrig erklärt. Die Neuregelung soll die Bewertung nun verfassungskonform gestalten. Dafür werden die bislang geltenden Steuermesszahlen gesenkt. Nach neuem Recht werden die Grundstücke erstmals ab dem 1. Januar 2022 bewertet. Zudem können Gemeinden künftig die Grundsteuer C für unbebaute Grundstücke erheben. Diese liegt höher als die normale Grundsteuer. Für Grundstückseigentümer soll so ein Anreiz geschaffen werden, die Flächen zu bebauen und möglichst schnell Wohnraum zu schaffen. Förderung für KfW-Effizienzhaus 55 fällt weg, Auskunftspflicht für Mietspiegel Die Bundesregierung stellt die KfW-55-Förderung zum 31. Rauchmelderpflicht in NRW » Diese Kosten sind damit verbunden. Januar 2022 ein. Die Streichung betrifft die Kredit- sowie die Zuschussvariante. Wer sein Haus gemäß diesem Standard neu bauen oder einen Altbau sanieren will, muss sich beeilen – oder geht leer aus. Die Reform des Mietspiegelrechts tritt zum 1. Juli 2022 in Kraft.
Kaltwasserkosten sind unzweifelhaft unter den Begriff der "Betriebskosten" (entsprechend § 556 Abs. 1 WEG) zu subsumieren. Gesetzliche Beschlusskompetenz zur verbrauchsabhängigen Verteilung der Kaltwasserkosten Die Wohnungseigentümer haben daher im Anschluss an eine Grundsatzentscheidung des BGH ( BGH, Beschluss v. 25. 9. 2003, V ZB 21/03) nunmehr auch die gesetzliche Beschlusskompetenz zur verbrauchsabhängigen Verteilung der Kaltwasserkosten. Unabhängig davon, ob die Kostenverteilung in der Gemeinschaftsordnung bzw. der Teilungserklärung oder aber ggf. einer gesondert getroffenen Vereinbarung der Wohnungseigentümer bereits ausdrücklich geregelt ist, können die Wohnungseigentümer mit einfachem Mehrheitsbeschluss hiervon abweichen und eine ver... Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Nachrüst- und Betriebspflichten nach Gebäudeenergiegesetz. Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt. Jetzt kostenlos 4 Wochen testen Meistgelesene beiträge Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine
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