----------------- "" # 2 Antwort vom 11. 2013 | 11:33 Mhm, den Mietvertrag haben wir bisher noch nicht unterschrieben, aber eine schriftliche, verbindliche Zusage vom Vermieter bekommen. Das ist wahrscheinlich noch mit dem Vermieter zu klären, wir können dann ja immer noch absagen. -- Editiert Lullaby80 am 11. 06. 2013 11:34 # 3 Antwort vom 11. 2013 | 11:48 Von Status: Student (2282 Beiträge, 1327x hilfreich) Im Mietvertrag einer gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft stand im Mietvertrag: "Bei Auszug sind die Tapeten zu entfernen, und die Decken zu streichen". In Ihrem fall dürfte es ebenso sein. # 4 Antwort vom 11. 2013 | 11:55 Ich sollte mich wohl einfach an den Vermieter wenden, was er denn nun von uns erwartet. Zustand bei erstbezug miete wien. Fakt ist, dass ein professionelles Tapezieren und Streichen durch einen Handwerksbetrieb einen Kostenfaktor darstellt, den es abzuwägen gilt. # 6 Antwort vom 11. 2013 | 12:38 Von Status: Frischling (48 Beiträge, 11x hilfreich) Der Vermieter kann die Wohnung durchaus in unrenoviertem Zustand an die Mieter zu Vertragsbeginn übergeben.
Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Leider teile ich die Meinung des Anwalts Ihres Mieters. Der BGH hat ganz klar entschieden, dass eine Endrenovierungsklausel, die den Mieter, unabhängig vom Zeitpunkt der letzten Renovierung oder dem Zustand der Wohnung, eine Renovierungspflicht bei Beendigung des Mietverhältnisses aufbürdet, unwirksam ist (BGH, Urt. v. 12. 09. Zustand bei erstbezug basel stadt. 2007 - VIII ZR 316/06). § 20 Ihres Mietvertrages bürdet dem Mieter eben diese Pflicht auf. Von daher tendiere ich ebenso dazu, dass § 20 des Mietvertrages gegen § 307 BGB verstößt und somit unwirksam ist. Selbst wenn § 15 Ihres Mietvertrages für sich alleine gesehen wirksam ist, so sagt die zitierte Entscheidung des BGH ganz klar aus, dass bei einer unwirksamen Endrenovierungsklausel auch die damit in engem Zusammenhang stehende Klausel über laufende Schönheitsreparaturen unwirksam ist (BGH, 25. 06. 2003 - VIII ZR 335/02). Daraus folgt für Ihren Mietvertrag, dass keine Schönheitsreparaturen vereinbart sind.
Bei Erstbezug sind Fotos im Prospekt nicht bindend Bei Erstbezug können Mieter die Wohnung häufig nicht besichtigen, weil sie noch nicht fertig ist. Der dann meist ausgehändigte Prospekt mit Hochglanzfotos und geschmackvoller Einrichtung muss aber nicht eins zu eins den Zustand der Wohnung abbilden. "Das ist Werbung, ein Möblierungsvorschlag", sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. Ein Anspruch darauf, dass sich Steckdosen oder der Fernsehanschluss an einer bestimmten Stelle im Raum finden, lässt sich aus einem Foto nicht ableiten. Wohnung renoviert übernommen: Muss ich beim Auszug renovieren?. Damit der Vermieter zum Nachbessern verpflichtet ist, müsse er gegen einen ausdrücklich im Vertrag erwähnten Punkt verstoßen. "Objektive Daten der Wohnung sind Flächen, Maße, der Grundriss", erläutert Ropertz - "das muss stimmen". Wenn der Prospekt konkret 80 Quadratmeter, einen Balkon von drei mal vier Metern und eine zweite Toilette verspricht, ist die Ausstattung Teil der vertraglichen
Um die Wohnungsübergabe so problemlos wie möglich zu gestalten, hier einige Hinweise wie Sie Ihre Wohnung für die Übergabe vorbereiten.
Mit freundlichen Grüßen
Alle Infos finden Sie direkt beim Inserat. vor 5 Tagen Helle 2-zi Wohnung mit Balkon, tg-stellplatz -Erstbezug Pfullendorf, Sigmaringen Wohnung zu mieten in pfullendorf mit 76m und 2 Zimmer. Alle Infos Finden sie direkt beim Inserat. vor 1 Tag 2, 5 Zimmer Wohnung Sigmaringen, Tübingen € 870 Ab 1. 7. 2022 vermiete ich eine teilrenovierte helle 2, 5 Zimmerwohnung im EG, mit 77qm Nähe... vor 1 Tag Frisch für Sie modernisiert! Bingen, Sigmaringen € 470 # Objektbeschreibung Unsere gepflegte Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus, umgeben... 5 vor 2 Tagen Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Mengen, Zentrumnähe Mengen, Sigmaringen € 360 Wir vermieten eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit kl. Abstellraum in Mengen an Nichtraucher/... 9 vor 9 Tagen Attraktives Mietangebot: 2 zi, Terrasse, tg - Erstbezug Pfullendorf, Sigmaringen Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. 2 Zimmer Wohnung in Sigmaringen | eBay Kleinanzeigen. vor 4 Tagen Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Pfullendorf Pfullendorf, Sigmaringen € 550 Die moderne 2 Zimmer-Wohnung (46, 8m) ist ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte.... 11 vor 3 Tagen Renovierte 2 zi.
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