"Wir rufen wieder an. " Nach weiteren 14 telefonischen Erstkontakten und acht Tagen vergeblichen Wartens auf Rückrufe treffe ich den ersten Aufkäufer — in seinem Laden in der Nürnberger Innenstadt. Ein Verwandter von ihm hat mich zu ihm geschickt, nachdem ich mich auf dessen Kleinanzeige gemeldet hatte. "Was soll ich nur mit Ihnen machen? ", sagt der Händler nach Begutachtung meines Angebots. Ausführlich erklärt er mir, dass alte Pelze eigentlich gar nichts wert sind, weil sie erst aufwendig aufgearbeitet werden müssen, um sie nach Osteuropa zu verkaufen. Auktionatorin Eva Franke zeigt eine wertvolle Schale aus dem 19. Jahrhundert. Im Keller - Altstadt - St. Sebald - Nürnberg, Bayern. Das Jugendstil-Stück ist allerdings nicht zu vergleichen mit den Bechern und Tellern aus den 70ern und 80ern. Fast eine Viertelstunde dauert dann sein theoretischer Ausflug in die Welt des Goldankaufs, mit dem er erklären will, warum Silberschmuck kaum etwas wert ist. Mein Zinn tauge ohnehin nur zum Einschmelzen. "Da kriegen Sie vielleicht drei Euro pro Kilo. "
"Auch was in ihrem Kopf vorgeht, gnädige Frau, kann ich lesen", sagt er zur Gastgeberin. "Das glaub ich nicht, sonst wären sie schon... Tierwitze - blauer Elefant Wie erschießt man einen blauen Elefanten? Mit einem Gewehr für blaue Elefanten. Beliebte Witze nach Schlagwörtern
Doch er nimmt zwei Taschen für zusammen zehn Euro. Und verknüpft das beredt mit der Hoffnung, dass ich wiederkomme, wenn ich eine Tages eine goldige Erbschaft mache. "Nähmaschinen, Zinn, Abendgarderobe, all das sind nur Lockmittel", erklärt Herbert Weidler. "Seit der Aufwertung der Metalle sind diese Inserate sprunghaft angestiegen. Aber gesucht wird natürlich statt Zinngegenständen nur Gold. " Weidler führt ein Auktionshaus am Nürnberger Albrecht-Dürer-Platz. Ich bin bei ihm gelandet, weil er ebenfalls per Kleinanzeigen nach altem Spielzeug, Möbeln oder Bildern sucht. Weidler kauft an oder nimmt für seine Versteigerungen in Provision. Warum so viele Menschen per Inserat nach Dingen fragen, die sie doch nicht wollen, ist für ihn klar: "Inseriert wird möglichst etwas, was jeder zu Hause hat. Das sind die Türöffner, um in die Wohnungen zu kommen. Die Fee im Liegenschaftsamt. " Immer wieder betritt Weidler Wohnungen, in denen vor ihm schon ein Konkurrent war. Eine etwa 70-jährige Kundin hat ihm einmal, so erzählt er, berichtet, der Ankäufer vor ihm habe sie gefragt, ob sie ihm 30000 Euro leihen würde.
"Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2019" vom Rat der Immobilienweisen Auch für 2019 hat der Rat der Immobilienweisen in seinem Branchengutachten ausführliche Auswertungen und Aussagen zu aktuellen Preisentwicklungen und Prognosen auf dem Immobilienmarkt veröffentlicht. Demnach sehen die Immobilienweisen auch im elften Jahr des aktuellen Zyklus keine grundlegende Trendumkehr, beispielsweise eine Abschwächung der Mietentwicklung. Nach wie vor steigen die Neuvertragsmieten deutschlandweit kontinuierlich an (3, 9 Prozent) und auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in 2018 weiter angestiegen (8, 2 Prozent). Frühjahrsgutachten immobilienwirtschaft 2013 relatif. In Köln sind die Preissteigerungen für Neuvertragsmieten mit 4, 7 Prozent sowie einer Steigerungsrate von 10, 7 Prozent bei Kaufpreisen für Eigentumswohnungen überdurchschnittlich hoch. Besonders interessant ist diese aktuelle Entwicklung vor dem Hintergrund, dass der Immobilienweise Harald Simons vor zwei Jahren noch eine Trendumkehr im Hinblick auf die Preisentwicklung vorausgesagt hatte.
Auszug Seniorenwohnen Betreutes Wohnen rückt in den Fokus Altengerechte Wohnformen, insbesondere "Service-Wohnen für Senioren" beziehungsweise "Betreutes Wohnen", rücken sowohl für Projektentwickler, Betreiber als auch für Nutzer in den Fokus. Dabei handelt es sich um spezielle Angebote, die barrierefreies Wohnen mit Grundservice und optionalen Serviceleistungen vereinen. Betreutes Wohnen kann so zwischen dem klassischen Wohnen und dem Aufenthalt in einer Pflegeeinrichtung eingeordnet werden. Vergreisungseffekt in strukturschwachen Regionen Die Bevölkerung in Deutschland befindet sich hinsichtlich ihrer Altersstruktur im Wandel. Vor allem in strukturschwachen Regionen ist der Vergreisungseffekt nahezu flächendeckend erkennbar und wird sich mittelfristig noch verstärken. Frühjahrsgutachten: Deutsche Immobilien stabil. In Brandenburg beispielsweise ist zwischen 2011 und 2018 die Bevölkerung in der Altersgruppe der über 65-jährigen um rund 35% gestiegen. In Nordrhein-Westfalen waren es im selben Zeitraum dagegen nur ca. 16, 5%. Starker Wunsch nach Selbstständigkeit und Individualität Durch den Singularisierungstrend und auch den Wunsch nach Selbstständigkeit rücken professionelle Lösungen in der Betreuung und Pflege von Senioren in den Vordergrund.
Seit 2003 sorgt der im Herbst 2002 gegründete "Rat der Immobilienweisen" durch seine Frühjahrsprognosen für mehr Transparenz auf den Immobilienmärkten. Mit den damals erstmals erfassten Daten zu Bruttoproduktionswert, Beschäftigten und Immobilienbestand sollte auch die Immobilienwirtschaft als einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige in Deutschland in der öffentlichen Wahrnehmung besser verankert werden. Mitglieder des Rats der Immobilienweisen sind Prof. Dr. Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2019 | KSK-Immobilien. h. c. Lars Feld (Walter Eucken Institut), Michael Gerling (EHI Retail Institute), Sven Carstensen (bulwiengesa), Prof. Harald Simons (empirica) und Carolin Wandzik (GOS).
Mit 32, 6 Millionen Übernachtungen beweise insbesondere Berlin hohe Anziehungskraft. Entsprechend schreite der Bau neuer Hotels kräftig voran – alleine in den sieben deutschen Metropolen beträgt das Projektentwicklungsvolumen laut ZIA aktuell rund 1, 2 Millionen Quadratmeter. Der Bedarf an zusätzlichen Betten bis 2021 wird auf insgesamt knapp 80. 000 Betten prognostiziert. dpa
120 Euro pro Quadratmeter nach 1. 970 Euro pro Quadratmeter im Vorjahr 2016. Stärkerer Kaufpreis- als Mietanstieg zeigt Kaufpreisübertreibung Der in Großstädten wie Münche und Berlin seit Jahren zu beobachtende starke Preisanstieg, der deutlich über dem Mietpreisanstieg lag, zeigt jedoch auch die Risiken der Kaufpreisübertreibung auf (siehe Tabelle ganz oben links). Denn dauerhaft bemißt sich der Wert der Immobilien vor allem am Mietertrag. Nun zeigt sich immer deutlicher, dass die Erwartung einer Annäherung der Mieten an die davon geeilte Kaufpreise wohl nicht eintritt. Im Gegenteil: "Die Zeiten der stürmischen Entwicklung der Wohnungsnachfrage sind in München, Berlin und Stuttgart zu Ende gegangen. In Hamburg, Frankfurt, Köln und Düsseldorf ist dies bislang nicht der Fall, aber eine Abschwächung ist auch hier gut möglich", erklärt Prof. Dr. Harald Simons, Vorstand der empirica AG, der im Frühjahrsgutachten die deutschen Wohnungsmärkte analysiert. Frühjahrsgutachten immobilienwirtschaft 2010 relatif. Die Zuwanderung insbesondere nach München, Berlin und Stuttgart habe sich beruhigt (siehe Grafik oben links).
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000 Seiten dicken Wälzers, geschrieben ist er aber vor allem für die Wohnungswirtschaft. Das zeigt sich schon vorn in der Stichwort-Li... mehr lesen "