Clouth-Gelände: Größtes Bauprojekt seit Jahrzehnten Das Modell illustriert, wie das Areal – im Vordergrund die Xantener (l. ) und Niehler Straße – aussehen könnte. Foto: Moderne Stadt Bernd Schöneck 04. 03. Clouth-Quartier wächst weiter - moderne stadt. 13, 12:46 Uhr Nippes - Das Pfarrheim an der Gneisenaustraße 15 war heillos überfüllt: Bevor auf dem Clouth-Areal die Abbrucharbeiten zum – neben dem Stellwerkviertel – größten Veedels-Bauprojekt seit Jahrzehnten beginnen, lud die städtische Entwicklungsfirma "Moderne Stadt" zum Anwohner-Infoabend in den Gemeindesaal von St. Bonifatius. Weit mehr als 300 Gäste kamen – viele nahmen auf dem Boden, am Eingang, der Wand oder im Nebensaal Platz, wo Lautsprecher aufgestellt waren. Der Chef der Gesellschaft, Ex-Baudezernent Bernd Streitberger (CDU), sowie Jürgen Margane, Fachgutachter für Abbruch und Bodensanierung, informierten über das Gesamtvorhaben und stellten sich im Anschluss zahlreichen Fragen zu Lkw-Routen, Parkplätzen, Lärm- und Schadstoff-Emissionen. Und die Strapazen sollten sich lohnen: Es wurde ein informativer zweistündiger Abend.
So sieht der Entwurf von "Moderne Stadt" aus. Foto: Stefan Forster Architekten Alle Wohneinheiten, vom Einraum-Appartement bis hin zu Fünf-Zimmer-Wohnungen, werden öffentlich gefördert sein; 75 Prozent sogar in der niedrigeren Einkommensgruppe A. Es ist das zweite Bauprojekt der städtischen Gesellschaft auf dem Gelände; vor kurzem wurde ein Gebäuderiegel nahe der Xantener Straße mit 100 Mietwohnungen fertiggestellt, 70 davon öffentlich gefördert.
Im Clouth-Quartier in Köln Nippes werden 2018 weitere Wohnungsbauten neu entstehen. Die GAG Immobilien AG und die moderne stadt GmbH haben in getrennten Wettbewerbsverfahren um die Bebauung zweier benachbarter Baufelder ein städtebauliches Gutachterverfahren ausgelobt und entschieden. An zwei aufeinanderfolgenden Wochenenden hat ein jeweils hochrangig besetztes Fachgremium der GAG Immobilien AG (GAG) sowie der moderne stadt GmbH (moderne stadt) über die architektonisch anspruchsvolle Ausführung zweier Mietwohn-gebäude im Westen des Quartiers getagt. Clouth-Gelände: Neuanfang mit rotem Backstein | Kölner Stadt-Anzeiger. Die Entscheidung in beiden Verfahren, zu denen renommierte Architekturbüros eingeladen wurden, ist in getrennten Jurysitzungen erfolgt. Jurys entschieden für Architekturbüros Stefan Forster und Schmitz Helbig Die Jury, die über die Bebauung für das Baufeld MI 3a Ost der moderne stadt befand, hatte sich bereits am 12. Januar 2018 für das Architekturbüro Stefan Forster Architekten, Frankfurt, entschieden. Auf rund. 6. 000 m² Wohnfläche wird moderne stadt 75 Wohneinheiten als Bauträger schlüsselfertig erstellen.
Über die Innere Kanalstraße sind die Autobahnen A1, A3 und A4 in kürzester Zeit erreichbar. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Clouth-Gelände: Die Wunschnachbarn Einige Mitglieder der Baugruppe "Wunschnachbarn" auf dem Clouth-Gelände, im Garten vor ihrem Gemeinschaftsraum. Foto: Schöneck Bernd Schöneck 13. 03. 18, 08:00 Uhr Nippes - "Wir haben uns nach dem Einzug gut eingewöhnt, vor allem emotional. Clouth gelände moderne stadt. Schließlich kannten wir unsere Wohnungen und unsere Nachbarn schon", erzählt eine Mitstreiterin der Baugruppe "Wunschnachbarn". Vor sechs Monaten zog die Gruppe mit sieben weiteren benachbarten Hausgemeinschaften auf dem Clouth-Gelände ein. Bis 2021 soll auf dem ehemaligen Fabrikareal ein neues Quartier entstehen; mit 1000 Wohnungen, Ateliers, Gewerberäumen, Gastronomie und eben jenen Baugruppen, die ihr neues Heim zusammen errichten und ein gemeinsames Wohnkonzept erarbeitet haben - nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen, häufig unter einem Leitgedanken wie Mehrgenerationen- oder barrierefreiem Wohnen. In dem "Wunschnachbarn"-Haus leben in elf Wohnungen 25 Menschen, davon acht Kinder, sowie ein Hund und eine Katze.
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