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Die Neuentwicklung des Hafengebiets bietet nun die einmalige Gelegenheit, in dieser besonderen Lage ein einzigartiges und unverwechselbares Stadtquartier entstehen zu lassen. Der Integrierte Plan greift dies auf und beschreibt das Ziel der städtebaulichen Entwicklung des Deutzer Hafens: die Schaffung eines lebendigen, bunten und urbanen Stadtviertels zum Wohnen und Arbeiten. Geplant sind Wohnungen für etwa 6. 900 Menschen und Büros für 6. 000 Arbeitsplätze, eine Grundschule, Einzelhandel sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. DEUTZER HAFEN: Planungsmodell digitalisiert - moderne stadt. Es sollen vielfältige Wohnformen angeboten werden (öffentlich gefördert, frei finanziert, Eigentum, Miete, Baugruppen und Genossenschaften). Gleichzeitig soll das Quartier eine attraktive und breite Mischung an Dienstleistungs- und Büronutzungen, Handel, Nahversorgung, Gastronomie, Freizeit- und Kulturnutzung sowie sozialer Infrastruktur bieten. Der Integrierte Plan besteht aus einem Lageplan sowie einem Handbuch, dem Quartiersbuch, und enthält alle relevanten Informationen zu den intensiv bearbeiteten Themengebieten wie Wohnen, Arbeiten, Bauen, soziale und kulturelle Infrastruktur, Freiraum und Mobilität.
Erweiterung WRM Foto: Visualisierung: Christ & Gantenbein Der vom Büro Christ & Gantenbein entworfene Erweiterungsbau für das benachbarte Wallraf-Richartz-Museum soll insgesamt 95, 1 Millionen Euro kosten. Der Stadtrat hatte das Projekt auf dem Gelände des ehemaligen Kaufhauses Kutz bereits im Jahr 2012 beschlossen – doch seitdem kam es zu immer weiteren Verzögerungen. Deutzer hafen neubau city. Die Fertigstellung ist bislang für Mai 2026 geplant. Die Bauarbeiten sollen Ende 2022 beginnen. Deutzer Hafen Foto: Visualisierung: Cobe Auf dem 38 Hektar großen Areal zwischen Drehbrücke, Siegburger Straße, Am Schnellert und Alfred-Schütte-Allee sollen in den nächsten zehn Jahren Wohnungen für 6900 Menschen sowie etwa 6000 Arbeitsplätze, eine Grundschule, Kitas, Einzelhandel, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie Parks, Plätze und Promenaden entstehen. Die Stadt plant im Becken des Deutzer Hafen außerdem ein Rhein-Schwimmbad. Mülheim-Süd Foto: Visualisierung: CG-Group Im Mülheimer Süden sollen 4000 Wohnungen sowie Orte für Gewerbe und Kultur, Schulen, Kitas, Grünanlagen und mehrere öffentliche Plätze entstehen.
Die neue S-Bahn-Linie (S 16) und die Station an der Südbrücke sind zwingende Voraussetzungen für die Entwicklung des Deutzer Hafens. Die geplante Expressbuslinie soll innerhalb des "Deutzer Hafens" verkehren, aber auch über die Alfred-Schütte-Allee Alt-Poll und das Wohngebiet "In der Kreuzau" anbinden. Die Siegburger Straße im Ortsteil Poll muss für den zukünftigen Verkehr baulich ertüchtigt werden, Ziel: Durchgangsverkehr zur Autobahn reduzieren bzw. vermeiden. Für den Baustellenverkehr ist zu gewährleisten, dass dieser das Fahrverbot auf der Siegburger Straße in Poll einhält und das Gebiet ausschließlich über die Straße Im Hasental anfährt. Zudem ist eine barrierefreie Verbindung über den Rhein ist dringend erforderlich, ggf. auch als neue Brücke für Fußgänger und Radfahrer. Deutzer hafen neubau von. mehr »
Unser Team konnte jedoch anhand sorgfältiger Datenanalyse aufzeigen, dass selbst unter Berücksichtigung der Erderwärmung die Wahrscheinlichkeit eines signifikanten Hochwassers nur einmal in 100 Jahren beträgt. Angesichts der Dynamik des Rheins wurde der Hochwasserschutz jedoch sorgfältig in die Planung des Projekts einbezogen – wobei die am stärksten gefährdeten Gebiete als Fahrradabstellplätze und Parkanlagen bestimmt wurden. Straßenlandschaften und öffentliche Räume werden so gestaltet, dass sie den Wasserfluss abschwächen und eindämmen. Ein Feuchtgebiet wird als natürlicher Filter für Regenwasser angelegt. Zusätzlich wird es in einem System aus sichtbaren Abflüssen, Rückhaltebecken und natürlichen Biotopen gesammelt und aufbereitet. Deutzer hafen neubau. Die öffentlichen Bereiche dienen der Aufnahme von überschüssigem Regenwasser und bieten den Bewohnern vielfältige Grünflächen. Nach der Filterung wird das Regenwasser dann wieder in das neue Hafenbecken geleitet. Von dort fließt es in den Hafen selbst und bildet einen Wasserfall – der zum visuellen Mittelpunkt des neuen Quartier wird.
Bei diesem Projekt wird viel für die Nachhaltigkeit in der Stadtplanung getan. Es gewinnt immer mehr Anerkennung für seine Umweltfreundlichkeit. Neues Quartier für Köln: Was 2022 auf der Baustelle Deutzer Hafen passiert | Kölner Stadt-Anzeiger. Design COBE, Rendering Beauty & the Bit. Der Mehrwert Das Projekt soll über die kommenden 25 Jahre das 37 Hektar große Areal nachhaltig umwandeln. Es erhielt bereits in der Planungsphase das DGNB-Vorzertifikat in Platin für das es in den Disziplinen Soziokulturelle und Funktionale Qualität, Ökologische Qualität sowie Prozessqualität besonders gut abschnitt. Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung in diesem Bereich, einschließlich unserer Arbeit in der HafenCity, haben wir ein Nachhaltigkeitshandbuch erstellt, um das Projekt bei der Erreichung seiner Umweltziele zu unterstützen. Design COBE, Rendering Beauty & the Bit.
Vier der fünf Baufelder werden entweder eine Aussicht auf den Hafen oder den Rhein bieten und mit mindestens einer Seite an einen besonderen Freiraum grenzen. So sollen grüne Gassen, Quartiersplätze, Parks und ein Marktplatz entstehen. Die größten Freiräume werden die Hafenpromenade und die Poller Wiesen sein. Die nördliche Spitze soll Platz für einen Stadtteilgarten mit Sportfeldern und einer Skateanlage bieten. Cobe überarbeitete seine Pläne für die Neugestaltung des bisherigen Industrieareals zwischenzeitlich und will nun auf der westlichen Seite ein Freibad bauen. Das Schwimmen im Rhein ist an dieser Stelle aus Sicht der Stadt möglich und ungefährlich. Zuvor war geplant, am Fuß des Hafenbeckens eine Art Pool zu installieren, der als Schwimmbad dienen sollte. Die Architekten verzichteten jedoch darauf, weil sich das vorgesehene Einhängen eines Wasserbeckens für einen ebenerdigen Pool als technisch aufwendig und teuer herausstellte.